Sök Meny
Visningar
  • Måndag 31 juli 17:30-18:00

    Öppen visning

  • Söndag 30 juli 15:45-16:30

    Öppen visning

  • Torsdag 27 juli 18:30-19:00

    Öppen visning / Förhandsvisning - kontakta mäklaren för bokning!

Boka visning
Stockholm / Gröndal
Sjöbjörnsvägen 22
Utgångspris: Kalkyl 3 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 58 kvm
Avgift: 3 650 kr/mån
Driftkostnad: 340 kr/mån
Rum: 2,5 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Stockholm - Gröndal / Sjöbjörnsvägen 22

Högst upp med solig balkong!

I de vackra Stjärnhusen i centrala Gröndal finns denna ljusa och välplanerade 2,5:a. Högst upp i huset med balkong i soligt söderläge och med en underbar utsikt mot Mälarens vatten. En del av de tidstypiska, charmiga originaldetaljerna från 1946 är bevarade såsom snedställda köksskåp med kryddhylla och fiskbensparkett i vardagsrum. Vardagsrummet har utsikt mot Mälaren och utgång till balkong. Sovrum med plats för dubbelsäng och även detta rum har utsikt mot vattnet. Ett litet rum som idag används som kontor kan bli ett litet extra sovrum/gästrum om så önskas. Nära tvärbanan, bussar, T-bana och gallerian vid Liljeholmen. Endast ca 50 meter från fastigheten kan man ta ett härligt dopp i Mälaren.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Balkong i bästa soliga söderläge med sol hela dagen och härlig Mälarutsikt.
Balkong i bästa soliga söderläge med sol hela dagen och härlig Mälarutsikt.
Vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Mälarutsikt från vardagsrum.
Mälarutsikt från vardagsrum.
Kök med tidstypiska detaljer från 1946.
Kök med tidstypiska detaljer från 1946.
Kök med matplats.
Kök med matplats.
Kök
Kök
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Gott om förvaring i flertalet garderober i sovrummet.
Gott om förvaring i flertalet garderober i sovrummet.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Ytterligare ett sovrum, perfekt som barnrum eller arbetsrum.
Ytterligare ett sovrum, perfekt som barnrum eller arbetsrum.
Helkaklat badrum med fönster.
Helkaklat badrum med fönster.
Hall
Hall
Sponsrade länkar
Mälarutsikt från balkongen.
Mälarutsikt från balkongen.
Föreningens gemensamma tvättstuga.
Föreningens gemensamma tvättstuga.
Välkommen till Sjöbjörnsvägen 22!
Välkommen till Sjöbjörnsvägen 22!
Gröndal erbjuder bl.a. butiker, café och bageri
Gröndal erbjuder bl.a. butiker, café och bageri
Fina promenadvägar utmed Mälaren
Fina promenadvägar utmed Mälaren
Fina promenadvägar utmed Mälaren
Fina promenadvägar utmed Mälaren
T-bana på Liljeholmstorget
T-bana på Liljeholmstorget
Tvärbanan vid Liljeholmstorget
Tvärbanan vid Liljeholmstorget
Liljeholmens stora shoppinggalleria ligger några minuter bort vid Liljeholmstorget.
Liljeholmens stora shoppinggalleria ligger några minuter bort vid Liljeholmstorget.
Liljeholmstorgets galleria.
Liljeholmstorgets galleria.
Sjön Trekanten
Sjön Trekanten
Planlösning 2D
Planlösning 2D
Planlösning 3D
Planlösning 3D
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med avhängningsmöjligheter. På golvet ligger stilrent, brunt klinkergolv och väggarna är vitmålade.
  • Hall
    Välkomnande hall, härifrån nås bostadens samtliga rum. På golvet ligger ett schackrutigt linoleumgolv i vitt och svart och väggarna är vitmålade.
  • Kök
    Charmigt originalkök med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord vid fönstret. Vita snedställda överskåp med vitt kakel ovan arbetsbänk. Kryddhylla i original samt ett riktigt skafferi ger köket en fin retrokänsla. Utrustning: spis med häll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och stort skafferi. På golvet ligger ett schackrutigt linoleumgolv i vitt och svart. Vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Härligt ljust och fint vardagsrum med fönster i två väderstreck och utsikt mot Mälaren. Vacker fiskbensparkett på golvet och väggarna är vitmålade. Utgång till solig balkong i söder.
  • Sovrum
    Sovrum med rikliga förvaringsmöjligheter i 4 platsbyggda garderober. Plats för dubbelsäng och annat möblemang. På golvet ligger trätiljor och väggarna är vitmålade. Även detta rum har fin utsikt mot Mälaren. Laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Arbetsrum
    Idag används detta rum som arbetsrum men det går att göra om det till gästrum eller barnrum. Trägolv och vitmålade väggar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med ljusblått klinker på golv och väggarna är klädda med vita kakelplattor. Utrustning: badkar med lejontassar, tvättställ och toalett. Fönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök i föreningen, men disponeras som 2,5 rum.
  • Rum
    2,5 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1946
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
    Ventilation: Frånluft.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    167 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-10-07
  • Besiktningsman
    Hans Severinson
TV/Internet
  • Internetanslutning via fiber med hastighet 500mbit/1000mbit. Leverantör: Ownit.
    Kabel-TV från ComHem med följande kanaler: Svt1, Svt2, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV4, TV6 och Fox. TV går även att få via fibernätet genom Canal Digital, abonnemang tecknas separat och extra kostnad tillkommer.
    Telefoni går att få via fibernätet, leverantör Ownit, men även via traditionell telefonledning.
Balkong
  • Balkong med härligt söderläge och sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns ca 100 parkeringsplatser i föreningen. Platserna är till för föreningens medlemmar. Det finns platser med och utan eluttag för motorvärmare. En parkeringsplats per lägenhet är tillåtet. För närvarande 44 personer i kö (2017-07-07). Kölistan för parkeringsplatserna sköts av Storholmen, 0771-786 746 eller info@storholmen.se. Gästparkeringar finns utanför port 10, 16 och port 40-44.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, Internet, kabel-TV och telefoni.
  • Försäkring
    140 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    340 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,46833
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga avgiftsförändringar planerade (kontroll 2017-07-07).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stjärnhusen Stockholm.
  • Allmänt
    Stjärnhusen är belägna i Gröndal i Stockholm och består av sju flerbostadshus formade som stjärnor med trapphus i mitten och tre symmetriska flyglar. Idén till byggnadsformen skapades av arkitektduon Sven Backström och Leif Reinius och uppfördes mellan 1944-1946 samt 1958-1962 av byggmästaren Olle Engkvist. Husen som är byggda i mellan tre och sex våningar, några med hög bottenvåning som innehåller butiker. Fasaderna är putsade och har fina färger. Varje bostad har balkong och från de norra byggnaderna har man en strålande utsikt över Mälaren. Sättet man skapat ljusa och välplanerade lägenheter och en väl tillvaratagen utemiljö uppmärksammades i internationell arkitekturpress. Enligt arkitekturhistoriker hör stjärnhusen i Gröndal till Stockholms finaste bebyggelsegrupper och de innehar en kulturminnesmärkning med blå grad, vilket innebär att området är av riksintresse för kulturmiljövården.

    Bostadsrättsföreningen Stjärnhusen bildades 2005 och förvärvade då de två fastigheterna Akterspegeln 20 och Akterspegeln 23. I föreningen finns totalt 223 lägenheter, varav 207 är bostadsrätter och 14 hyresrätter. Det finns 15 lokaler. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Storholmen.
  • Kommande renoveringar
    Framgår av årsredovisningen, i första hand tak och balkonger (information per mail från föreningen 2017-07-07).
  • Gjorda renoveringar
    2017 - byte av trapphusportar
    2014-2015 - OVK-besiktning
    2014-2015 - byte av utomhusbelysning
    2012 - trädgårdsrenovering
    2010-2011 - utvändig målning av fönster
    2007 - nytt ventilationssystem
    2001-2003 - renovering trappuppgångar
    2001-2003 - samtliga el-stigare utbytta
    2001-2003 - samtliga V/A-stammar utbytta i kök och badrum
    2001 - ombyggnad tvättstuga
    1998 - fasadrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns källarförråd (förrådet tillhörande denna lägenhet är 440 cm x 190 cm) och cykelförråd. Tvättstuga finns i källarplan och nås från port 28 samt 46. I tvättstugan finns 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 4 torkskåp samt 1 grovtvätt samt grovtumlare. Bokning sker i tvättstugan. Övernattningslägenhet finns i port 16.
Området
  • I Gröndal bor man som i en stad i staden, i lummig grönska mellan sjön Trekanten och Mälarens vatten. Bebyggelsen i området präglas av stor variation såväl i arkitektur och ålder, många byggnader är K-märkta. Gröndals centrum från förra sekelskiftet har det mesta man behöver såsom mataffärer, restauranger, caféer, butiker, tobaksaffär, kemtvätt, bibliotek och bankomat. Närmaste galleria finns i Liljeholmens centrum som ligger på gångavstånd. Omgivningarna i övrigt erbjuder möjlighet till bad, båtliv och vackra promenadstråk. Vid Vinterviken, i Alfred Nobels gamla nitroglycerinfabrik, huserar idag ett mysigt trädgårdscafé och här finns även restaurang, koloniträdgård, galleri samt badplats och brygga. Mörtviken i närheten har en skyddad småbåtshamn och båtklubb, samt en badbrygga. Närhet till skola och dagis. Goda kommunikationer erbjuds i området: tvärbanan (Alvik - Gröndal, via Liljeholmen, Årstadal, Årstaberg, Globen, Gullmarsplan till Hammarby sjöstad) går genom Gröndals centrum. Via tvärbanan når man tunnelbanan (röda linjen från Liljeholmen) samt pendeltågen (Årstaberg). Bussförbindelser finns också mot exempelvis Liljeholmen och ut mot Ekensberg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!