Sjöviksvägen 124 / Liljeholmskajen / Stockholm

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
4 258 kr/mån
Rum
3,5 rum (3 sovrum)
Våning
7 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 27 sep 13:00-13:45

    Öppen visning

  • Mån 28 sep 18:30-19:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Högt upp i huset (vån 7 av 8) finns denna smakfulla och väldisponerade trerummare med södervänd och solig balkong vid populära Liljeholmskajen - endast en kort promenad från Södermalms citypuls! Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland restauranger, badbryggor och grönområden. Bostaden erbjuder en rymlig planlösning med gott om social yta kring vardagsrum och kök med stora fönsterpartier för stort ljusinsläpp och nästan ingen insyn. Genomgående stilrena materialval i form av vita väggar och ekparkett. Köket är fräscht med vita luckor med matchande maskinell utrustning i vitt, mellangrå bänkskiva i laminat och vita, rektangulära kakelplattor ovan arbetsytorna. Två rymliga sovrum varav ett som har delats av för att få två mindre sovrum. Dessa sovrum går lätt att återställa för att få ett stort rum igen. Helkaklat badrum med dusch och separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har en rymlig walk-in-closet/klädkammare och för övrigt bra med förvaringsutrymmen/garderober. Extra takhöjd ger känsla av rymd i de små sovrummen, klädkammaren samt del av hallen. I föreningen finns gemensamhetslokal/festlokal med övernattningsrum samt två gemensam terrasser. Till lägenheten hör ett förråd på våning 1. I området finns det mycket goda kommunikationer i alla former i form av buss, tvärbana, t-bana och pendeltåg och hissen som finns i området tar dig lätt upp på Sjövikshöjden och Årstabron. Förskola finns i föreningen och det finns flertalet förskolor samt skolor i området.

Bilder
Sponsrade länkar
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Möjlighet att skärma av vardagsrummet från köket med draperi
Balkongen har sol hela dagen, med endast himlen som tak!
Kök med matplats och utgång till balkong
Vardagsrummet ur en annan vinkel
Bra sociala ytor
Hall med delvis extra takhöjd samt bra förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar
Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns stor och luftig
Modernt och ljust kök med vitvaror från Siemens
Fantastiskt ljusinsläpp
Balkongen, sovrum 1 och 2 delar samma utsikt mot berg och träd
Lättmöblerat vardagsrum med plats för många
Detaljbild vardagsrum
Sovrum 1  med plats för en dubbelsäng
Sovrum 3 med extra takhöjd, tre garderober och två högt placerade fönster för ljusinsläpp från sovrum  2
Sovrum 2 med klädkammare, 3 garderober och extra högt i tak
Klädkammare i sovrum 2
Modernt och fräscht badrum med ljusa väggar och mörkt golv
Tvättmaskin och torktumlare från Siemens i badrummet
Sjöviksvägen 124
Takterrassen på Sjöviksvägen 128
Takterrassen på Sjöviksvägen 128
Innergården på Sjöviksvägen 128
Takterrassen på Sjöviksvägen 114
Takterrassen på Sjöviksvägen 114
Badbryggan på Liljeholmskajen
Restaurang Bankomat Liljeholmskajen
Härliga Liljeholmskajen med möjlighet till bad samt stort utbud av restauranger.
Sjövikstorget
Sjövikstorget har ett brett utbud av restauranger
Fina promenadvägar
Sjövikshöjden
Liljeholmskajen med Brohuset i bakgrunden
Liljeholmskajen
Liljeholmstorgets galleria erbjuder shopping, restauranger och mataffärer
Kaninparken är en av områdets populära lekplatser
Liljeholmstorget och gallerian
Restaurang Underbar vid Liljeholmskajen
Restaurang Underbar vid Liljeholmskajen
Restaurang Underbar vid Liljeholmskajen
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall
    Hall med extra takhöjd och gott om förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Parkett på golv och vitmålad vägg med en milt grågrön vägg som bryter av fint mot det vita.
  • Kök
    Köksinredning med vita köksluckor, mellankgrå bänkskiva i laminat och vita, rektangulära kakelplattor som stänkskydd. Vita vitvaror från Siemens; inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt (franke), kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med öppen yta mot kök. Ljust och fint med stora fönsterpartier och nästan helt utan insyn. Här får det plats en stor soffgrupp, bokhylla och skrivbord om så önskas. Parkett på golv och vita, målade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för säng och förvaring i tre garderober med spegeldörrar/vit dörr. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. Detta sovrum är en del av sovrum 2 och har inget fönster men en del av väggen mot tak är glasad och släpper in ljus. Skjutdörr in till sovrum 2.
  • Sovrum 2
    Sovrum som tidigare har varit större men delats av. Både sovrum 2 och 3 har extra takhöjd. Förvaring i tre garderober med speglade dörrar/vit dörr samt ingång till klädkammare med hyllplan och klädstång. Parkett på golv och vita, målade väggar.
  • Sovrum 3
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå om så önskas. Vitmålade väggar med mönstrad fondtapet i grått och vitt och ekparkett på golv.
  • Badrum
    Helkaklat stilrent badrum med grå klinkers på golv och vita, stora kakelplattor på vägg. Utrustning: duschhörna med glasvägg, toalett och handfat med vit kommod samt spegel på vägg. Tvättavdelning med praktisk arbetsbänk i vit laminat ovan tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Överskåp i vitt.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I mäklarbilden står lägenheten registrerad som en 3:a
  • Rum:
    3,5 (3 sovrum)
  • Våning:
    7 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    73 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-29
  • Besiktningsman
    Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet, TV och telefoni via fiber och paketet Telia Triple Play som inkluderar bredband 100/100 Mbit, TV-paket Lagom samt den fasta avgiften för bredbandstelefoni . Detta tillkommer som en obligatorisk avgift om 220 kr/mån. (2020-09-01)
Balkong
  • Balkong i söder med sol från morgon till kväll under sommaren. Balkongen ligger fritt och högt upp i huset och har utsikt mot buskar och träd på Sjövikshöjden och nästan ingen insyn.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 2 188 kr/månad fast kostnad.
    Garage: 1 400 kr/månad fast kostnad.
    Garage: 2 938 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
  • Parkering
    MC-plats: 875 kr/månad fast kostnad.
  • Beskrivning, parkering
    Totalt har föreningen 63 oreserverade parkeringsplatser i Bergrumsgaraget vars ingång för gående är på Sjöviksvägen 120. För närvarande ingen kö, ca. 10 platser är outhyrda (2020-09-01). En parkeringsplats kostar 1400 kr/mån för föreningens medlemmar. I Bergrumsgaraget finns även MC-platser och laddplatser för el-bilar. En MC-plast kostar 875 kr i månaden och en laddplats kostar 2938 kr i månaden (el ingår). Vid kontroll 2020-09-01 finns det 9 lediga MC-platser och 5 lediga laddplatser. Uthyrningen av föreningens garage, parkeringsplatser och MC-platser administreras av Parkando.

    Om föreningens platser skulle ta slut finns möjlighet att parkera i bergrumsgaraget för 2187,50 kr/mån, lediga platser finns (kontroll 2020-09-04).
Ekonomi

  • Avgift:
    4 258 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvattenförbrukning mäts och debiteras individuellt. En obligatorisk månadskostnad på 220 kr tillkommer för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play.
  • Försäkring:
    255 kr/mån
  • Hushållsström:
    349 kr/mån
  • Varmvatten:
    106 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    710 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,26%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar planeras (2020-08-31).
Föreningen

  • Benämning
    Brf Bergkanten i Liljeholmen. I föreningen finns 91 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Bergkanten i Liljeholmen består av 2 st bostadshus, Berghus 4 och Berghus 3 (Druvmusten 1 och Vinprovaren 1), med 6-10 våningar. Husen innehåller totalt 91 lägenheter , 2 uthyrda lokaler (2020-08-31) samt källare och är belägna på Sjöviksvägen 106-116, 118-136. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Agenta Förvaltning. Berghus 4 stod klart år 2017, med en ljus fasad och en 150 kvadratmeter stor terrass som är tillgänglig för alla boende. Berghus 3 som färdigställdes strax efter har en ljusgrön fasad och en gemensam takterrass på över 100 kvadratmeter samt förskoleverksamhet. Bakom Berghus 4 finns en gemensam innergård. Mellan de två berghusen har man en genväg till naturen via en gångväg till Sjövikhöjdens skogsparti och Årstabron. I direkt anslutning till båda husen finns parkeringsmöjlighet i Bergrumsgaraget. En allmän hiss uppförs öster om Berghus 4 och tar dig snabbt upp på Årstabron, på vilken du kan promenera och cykla till Södermalm eller Årstaberg och pendeltågsstationen. Föreningen äger marken.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar / underhåll planeras (2020-08-31).
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftshöjningar planeras (2020-08-31).
  • Gjorda renoveringar
    Husen är nya så endast mindre kompletteringar såsom bättre skalskydd, förbättringsmålning i trapphus etc. (2020-08-31).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Varje bostad har ett eget förråd på källarvåningen eller på plan 1.
    Det finns även:
    - Cykel- och barnvagnsförråd.
    - Soprum för källsortering på Sjöviksvägen 120 resp. 106.
    - Övernattningslägenhet om 3 rok i Berghus 4 i trapphus 2 (Sjöviksvägen 128) på plan 2. Kostnad 300 kr/dygn.
    - Gemensam gård bakom Berghus 4.
    - 2 st gemensamma takterrasser (En i Berghus 4 på plan 2 med ingång vid Sjöviksvägen 128 och en i Berghus 3 högst upp på plan 6)
    - 2 st lokaler för uthyrning, den i Vinprovaren 1 avsedd för förskoleverksamhet och den andra i Druvmusten 1 är avsedd för kommersiell uthyrning (Yogastudio). Båda lokalerna är uthyrda vid kontroll 2020-08-31.
Området

  • Liljeholmskajen är området där moderna, funktionella och nybyggda huskroppar rest sig ur det gamla industriområdet Årstadal. Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar, bryggor och badmöjligheter i Mälaren - samtidigt som man når Stockholms innerstad på en kort promenad längs broarna. Sjövikstorget är områdets hjärta och mötesplats med sina flertalet restauranger, matbutik, boulebana och trevliga sittplatser med sjöutsikt över mot lummiga Tantolunden på Söder. Området har även ytterligare utbud av butiker och service, samt närhet till Liljeholmen med bland annat galleria och vårdcentral. Längs kajen når man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken med utegym och fin utsikt. Flera lekplatser finns i området,som Blomsterdalen, Kaninparken och äventyrslekplatsen på Sjövikshöjden. I området finns flertalet förskolor och grundskola för årskurs F-6. 2017 startade byggnationen av en ny skola som stod klar 2019 och erbjuder verksamhet för årskurs F-9. Liljeholmskajen erbjuder mycket goda kommunikationer: tunnelbana från Liljeholmen (båda röda linjerna), tvärbana (i dagsläget Solna Station -Sickla Udde), buss (145 Liljeholmen - Älvsjö station) samt pendeltåg från Årstaberg. E4 nås lätt av den som är bilburen.
Ekonomi
Avgift :
4 258 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvattenförbrukning mäts och debiteras individuellt. En obligatorisk månadskostnad på 220 kr tillkommer för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play.
Försäkring :
255 kr/mån
Hushållsström :
349 kr/mån
Varmvatten :
106 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
710 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,26%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar planeras (2020-08-31).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Valya Mat & Café
    187 m
    Kajen Grill
    197 m
    Brödernas Liljeholmskajen
    218 m
    Wokeriet
    225 m
    Jing Chen AB
    236 m
  • Skolor
    Höjdens förskola
    236 m
    Årstadalsskolan
    253 m
    Förskolan Sturehill
    290 m
    Novia Engelska Skolan
    339 m
    Kajens förskola
    340 m
  • Mataffärer
    Hemköp Sjövikshallen
    395 m
    Coop Storsjövägen
    775 m
    Lidl
    867 m
    Coop Liljeholmen
    900 m
    arken
    914 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    738 m
    Stockholm Södra station
    1,9 km
    Stockholm City
    3,06 km
    Stockholms Centralstation
    3,1 km
    Cityterminalen
    3,19 km
  • Kommunikationer
    Sjöviksvägen
    261 m
    Årsta gård
    367 m
    Sjövikstorget
    441 m
    Hildebergsvägen
    482 m
    Årstadal
    561 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 109 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2,52 km
  • 12 min
  • 12 min
  • 42 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 738 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Hållplats - Sjöviksvägen
  • 261 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn