Sjöviksvägen 25 / Liljeholmskajen / Stockholm

Modern & smakfull tvåa med stor altan

Boarea
ca 49 kvm
Avgift
2 762 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Luftig tvåa med 2,70 m i takhöjd. Generösa fönsterpartier byggd 2013 med egen stor altan mot föreningens innergård. Lägenheten har ett stilrent och modernt kök med full maskinell utrustning med gott om skåp och generösa arbetsytor för den matlagningsroade och öppen planlösning mot vardagsrummet. Rymligt sovrum med klädkammare. Snyggt badrum i vitt och mörkgrått med duschplats, wc, vit kommod och kombimaskin för tvätt- och torktumling. Perfekt belägen på Liljeholmskajen för dig som vill bo centralt precis strax utanför innerstan i ett modernt och lugnt område med omedelbar närhet till Årstavikens vatten, badmöjligheter, all service och en mängd bra restauranger utanför samt fina promenadstråk. Här är goda kommunikationer med buss och tvärbana. På gångavstånd finns Liljeholmen med tunnelbana och en av Stockholms största shoppinggallerior.

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök och vardagsrum med utgång till uteplats
Stor trädäckad uteplats med plats för loungemöbel
Kök med stora vitvaror
Vy mot uteplats
Hall
Detaljer i kök
Vardagsrum
Matplats
Kök
Matplats med utgång till uteplats
Uteplats
Sovrum
Sovrum med skjutdörrsgarderob
Sovrum
Badrum
Badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
Fasadbild Sjöviksvägen 25
Sjövikstorget med mataffär och restauranger.
Restaurang Bankomat Liljeholmskajen
Härliga Liljeholmskajen med möjlighet till bad samt stort utbud av restauranger.
Längs med Liljeholmskajens promenadstråk.
Kring Sjövikstorget ligger flertalet restauranger och uteserveringar, bl.a. Primo Ciao Ciao.
Områdets välbesökta badbrygga ligger nedanför fastigheten.
Äventyrslekplats på Sjövikshöjden.
Sjövikshöjden
Liljeholmens stora shoppinggalleria ligger några minuter bort vid Liljeholmstorget.
Liljeholmstorgets galleria.
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning 2D
Planlösning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall
    Hall med gott om förvaring i två garderober med överskåp, ett infällt städskåp, en garderob med spegel samt hatthylla. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Kök
    Stilrent kök med vita, släta köksluckor och vita, rektangulära kakel plattor ovan arbetsbänk i svart laminat. Köket har många skåp och generöst tilltagna arbetsytor och gott om eluttag ovanför köksbänken.Utrustning: integrerad diskmaskin, integrerad micro, spishäll och kombinerad kyl/frys . Samtliga maskiner i rostfritt från Siemens förutom fläkt från Franke .
  • Vardagsrum
    Fint vardagsrum med plats för soffa och matbord. Öppen planlösning till kök viket skapar en stor social yta. Utgång till generös trädäckad uteplats med plats för grill och loungegrupp. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ingång till rymlig, öppen "walk in closet". På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.
  • Duschrum
    Helkaklat rymligt badrum med tvättavdelning. På golvet ligger mörkgrått klinker med komfortvärme (el) och väggarna är klädda med vita, stora kakelplattor. Utrustning: toalett, duschplats och tvättställ med vit kommod. Tvättmaskin från Bosch med svart laminatbänk ovan. Ett överskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 49 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • I mäklarbilden står boarean som ca .
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2013
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus. Föreningen äger marken.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el). FX-system, centrala frånluftsfläktar suger ut luft från kök, badrum och större klädkammare.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    62 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-06-30
  • Besiktningsman:
    Kjell-Åke Henriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Triple Play vilket innebär att du har tillgång till digital-tv, bredband och bredbandstelefoni via nätverksuttaget. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för Telia Triple-Play.
Uteplats
  • Stor trädäckad altan med staket mot föreningens innergård. Här ryms en större utemöbelgrupp och grill. Kolgrill helt förbjudet. Gasol ok på de balkonger/uteplatser där man inte har en annan balkongplatta rakt över sin egen på närmsta våningen över, annars inte. Elgrill tillåten på alla balkonger/uteplatser.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I källarvåningen finns en garageanläggning i två plan som nyttjas gemensamt med intilliggande bostadsrättsföreningar och kontorsfastigheter. Brf Sjövikskajen har tillgång till 28 fasta och 77 dubbelutnyttjade platser i garaget. Dubbelutnyttjad plats innebär att du inte har en fast plats utan får välja en ledig plats bland flera. Som medlem kostar de fasta platserna 1400 kr/mån och de dubbelutnyttjade 1000 kr/mån. Idag finns det 2 fasta platser lediga och 0 rörliga platser (2020-01-21). Platserna administreras av Aimo Park (tidigare Q-park): tel: 0771-96 90 06.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 762 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple Play (TV, Internet och telefoni). Varmvatten debiteras separat efter individuell förbrukning.
  • Försäkring:
    210 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Varmvatten:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    560 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0054700
  • Andel av årsavg.:
    0,54700
  • Andelstal insats:
    0,54412
  • Kommentar, andelstal
    Andelstal insats och avgift är i procent
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar (2020-01-21).
Föreningen

  • Benämning
    Brf Sjövikskajen. I föreningen finns 131 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Sjövikskajen består av 131 bostadsrätter och sex lokaler. Föreningen är belägen på Marieviksgatan 45-49, Karaffgatan 2-6, Sjöviksvägen 21-29 och Sjövikstorget 10-14. Föreningen har en gemensam innergård och entrévåningen inrymmer kommersiella lokaler och förskolan har en inhägnad del av gården till förfogande dagtid. föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla lägenheter. Bostadsrättsinnehavaren behöver därför inte teckna bostadsrättstillägg i sin egna hemförsäkring. Grillning med gasolgrill ät tillåtet på balkonger och uteplatser som inte har någon grannes balkongplatta direkt ovanför sig. Elgrill är tillåtet.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar eller reparationer (2020-01-21).
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar (2020-01-21).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Det finns även ett antal barnvagnsförråd och cykelrum i fastigheten.
    På innergården hittar man även ett antal cykelställ där man kan parkera era cyklar.
Området

  • Liljeholmskajen är området där moderna, funktionella och nybyggda huskroppar rest sig ur det gamla industriområdet Årstadal. Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar, bryggor och badmöjligheter i Mälaren - samtidigt som man når Stockholms innerstad på en kort promenad längs broarna. Sjövikstorget är områdets hjärta och mötesplats med sina flertalet restauranger, matbutik, boulebana och trevliga sittplatser med sjöutsikt över mot lummiga Tantolunden på Söder. Området har även ytterligare utbud av butiker och service, samt närhet till Liljeholmen med bland annat galleria och vårdcentral. Längs kajen når man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken med utegym och fin utsikt. Flera lekplatser finns i området,som Blomsterdalen, Kaninparken och äventyrslekplatsen på Sjövikshöjden. I området finns flertalet förskolor och grundskola för årskurs F-6. 2017 startade byggnationen av en ny skola som ska erbjuda verksamhet för årskurs F-9. Liljeholmskajen erbjuder mycket goda kommunikationer: tunnelbana från Liljeholmen (båda röda linjerna), tvärbana (i dagsläget Alvik-Sickla Udde), buss (bl.a. 143 Liljeholmen - Högdalen, 160 Gullmarsplan - Liljeholmen) samt pendeltåg från Årstaberg. E4 nås lätt av den som är bilburen.
Ekonomi
Avgift :
2 762 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple Play (TV, Internet och telefoni). Varmvatten debiteras separat efter individuell förbrukning.
Försäkring :
210 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Varmvatten :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
560 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0054700
Andel av årsavg. :
0,54700
Andelstal insats :
0,54412
Kommentar, andelstal
Andelstal insats och avgift är i procent
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (2020-01-21).
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Indian Garden
    47 m
    Wang Asia AB
    57 m
    KATO liljeholmskajen
    80 m
    MGL Sushi
    91 m
    Primo Ciao Ciao
    106 m
  • Skolor
    Förskolan Sjötorget
    38 m
    Förskolan Marievik
    60 m
    Förskolan Torget
    80 m
    Grillska Gymnasiet
    95 m
    Stadsmissionens folkhögskola
    109 m
  • Mataffärer
    Hemköp Sjövikshallen
    120 m
    Lidl
    345 m
    Coop Liljeholmen
    386 m
    arken
    390 m
    Hemköp
    1 km
  • Kommunikationer
    Sjövikstorget
    84 m
    Årsta Årstadal Spårv
    258 m
    Sjöviksvägen
    265 m
    Marievik
    296 m
    Nybodahallen (på Södertäljevägen)
    387 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    954 m
    Stockholms södra
    2,18 km
    Stockholm City
    3,02 km
    Stockholms Centralstation
    3,06 km
    Älvsjö station
    3,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 125 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2,98 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 45 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 954 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Sjövikstorget
  • 84 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn