Behållare Behållare

Liljeholmskajen, Stockholm
Sjöviksvägen 148

Boarea
86 kvm
Avgift
4 629 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 16 (Hiss finns)

Bo på första parkett med fantastisk sjöutsikt!

Bo nytt och modernt med fantastisk panoramautsikt mot Mälaren! På 3:e våningen finns denna stilrena hörn 3:a med inglasad balkong om 27 kvm rätt ut mot vattnet. Öppna och rymliga ytor, stora fönsterpartier, vardagsrum och sovrum med härlig utsikt i kombination med ett kök med stil och finess skapar denna lägenhet en riktig wow - upplevelse! Gott om förvaring i både klädkammare och flertalet garderober samt vindsförråd. Toppenläge på Liljeholmskajen för dig som vill bo på första parkett, helt utan insyn. Här finns goda kommunikationer med buss och tvärbana. På gångavstånd finns Liljeholmen med t-bana och en av Stockholms största shoppinggallerior. Tillgång till en stor takterrass som ligger på översta plan med en fantastisk utsikt över Stockholms stad. En av områdets stora och välbesökta badbryggor, som ligger på pontoner ute i vattnet, ligger precis utanför huset och den andra bara ett stenkast bort. Vill man gå eller cykla till Södermalm är det bara att ta hissen upp till våningsplan 9 så kommer man ut på bron.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Bo på första parkett med fantastisk sjöutsikt!

Bo nytt och modernt med fantastisk panoramautsikt mot Mälaren! På 3:e våningen finns denna stilrena hörn 3:a med inglasad balkong om 27 kvm rätt ut mot vattnet. Öppna och rymliga ytor, stora fönsterpartier, vardagsrum och sovrum med härlig utsikt i kombination med ett kök med stil och finess skapar denna lägenhet en riktig wow - upplevelse! Gott om förvaring i både klädkammare och flertalet garderober samt vindsförråd. Toppenläge på Liljeholmskajen för dig som vill bo på första parkett, helt utan insyn. Här finns goda kommunikationer med buss och tvärbana. På gångavstånd finns Liljeholmen med t-bana och en av Stockholms största shoppinggallerior. Tillgång till en stor takterrass som ligger på översta plan med en fantastisk utsikt över Stockholms stad. En av områdets stora och välbesökta badbryggor, som ligger på pontoner ute i vattnet, ligger precis utanför huset och den andra bara ett stenkast bort. Vill man gå eller cykla till Södermalm är det bara att ta hissen upp till våningsplan 9 så kommer man ut på bron.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Häpnadsväckande utsikt!
Balkongen till den här bostaden löper runt byggnadens hus och ger otrolig vy över Liljeholmskajen och vattnet i Årstaviken. Tack vare att balkongen är inglasad förlängs säsongen avsevärt och här kan man sitta och njuta från vår till höst!
Story telling image
Riktig wow-känsla!
Vy från första parkett med milsvid utsikt mot Hornstull och Södermalm. Lummiga Tantolunden på andra sidan Årstaviken sprakar nu i höstens alla färger!
Story telling image
Generöst vardagsrum
Vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matmöbel, perfekt för sociala tillställningar! Stora fönster i flera väderstreck väcker rummet till liv och fyller bostaden med härligt ljus.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Entré med mycket gott om förvaring i både stor klädkammare och inbyggda garderober med skjutdörrar i vitt och spegelglas. Parkett på golv och vitmålade väggar.
Kök
Modernt och stilrent Marbodalkök med vita köksluckor och stora vita kakelplattor ovan arbetsbänk i ljusgrå laminat. Köket har mycket gott om förvaring och bra arbetsytor både i form av köksskåp och separat bardel med förvaring. Komplett utrustat med flertalet rostfria vitvaror. Här finns två kyl/frys i fullhöjd (Siemens), inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd (båda Siemens), keramisk spishäll (Siemens), inbyggnadsfläkt (Franke) och integrerad diskmaskin (Siemens).
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen yta mot kök och utgång till balkong. Fönster i två väderstreck ger ett behagligt ljus och härlig rymd. Fantastiskt fin utsikt mot vattnet från samtliga fönster. Vardagsrummet har en social och trevlig planlösning med plats för matbord för 6-8 personer samt soffgrupp med mediabänk. Parkett på golv och vitmålade väggar.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i stor, djup garderober med vita skjutdörrar. Fin utsikt mot vattnet. Parkett på golv och vitmålade väggar.
Badrum
Badrum i snygg och modern färgsättning med mörkgrått klinkergolv och väggarna är klädda med stora, vita liggande väggplattor. Här finns badkar med duschvägg (nuvarande ägare har satt in badkar. det var tidigare en duschplats ), wc, vit kommod med spegel ovanför. Handdukstork (el) är monterad på vägg. Badrummet har en tvättbänk i vit laminat med vitt linneskåp ovanför samt vitvaror för tvätt- och torktumling (Siemens).
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng. Idag används rummet som ett barn rum. Fönster i två väderstreck ger en fantastisk sjöutsikt. Parkett på golv och vita, målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 16
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
52 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-17
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia tillhandahåller TV (grundutbud lagom), bredband och fast bredbandstelefoni, s.k. Triple Pay, genom ett gruppavtal med föreningen. Du väljer själv vilken hastighet du vill ha på bredbandet enligt följande:
Bredband 100/100 : 0 kr/mån
Bredband 250/250 : 99 kr/mån
Bredband 500/500 : 199 kr/mån
Bredband 1000/1000 : 299 kr/mån
(Kontroll 2021-09-08)
Inglasad balkong
Inglasad balkong om hela 27 kvm som löper längs med lägenheten i väster och norr. En skön nålfiltsmatta är inlagd på balkonggolvet. Fantastisk sjöutsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har reserverade p-platser via Parkando i Bergrumsgaraget till ett pris av 1500:-/mån. I dagsläget finns 5 lediga platser lediga.
(kontroll 2021-11-01)
Ekonomi
Avgift
4 629 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvattenförbrukning mäts individuellt och debiteras separat. En obligatorisk avgift om 220 kr/mån tillkommer för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play.
Försäkring
218 kr/mån
Hushållsström
536 kr/mån
Varmvatten
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
929 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,67
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-12-14).
Föreningen
Benämning
Brf Brohuset i Liljeholmen. I föreningen finns 162 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brohuset är ett av de sista pampiga byggprojekten längs Liljeholmskajen som sätter punkt för området invid Årstabroarna. Med en fasad helt i glas och längsgående balkonger löper denna moderna byggnad hela vägen från bergkanten och ner till vattnet vid Liljeholmskajens kant. Byggnaden som uppförs av JM är ca 120 m lång består av 3 trapphus i 9-16 våningar fördelat på 162 bostadsrättslägenheter. Högst upp på Brohuset erbjuds en härlig takterrass för föreningens medlemmar med grönska och milsvid utsikt över Stockholm stad. Från den nionde våningen får du direkt tillgång till Årstabroarna och därmed kort gångavstånd till Södermalm och Årstaberg med pendeltågsstation. Lägenheterna finns i storlekar om två till fem rum och kök har öppna planlösningar och goda förvaringsmöjligheter i antingen klädkammare, förråd i lägenheten eller på vinden.
Kommande renoveringar
Då föreningen är från 2018 har föreningen inga planerade reparationer. Föreningen har under hösten 2020 klarat av 2-årsgarantibesiktningen och de åtgärder som då noterades håller på att åtgärdas.
Ombyggnation av både avloppssystem och ventilation för bättre funktionalitet är klara och installationer är driftsatta. Överlämning från JM är genomförd beträffande avloppssystemet men inte beträffande ventilationen. (kontroll 2021-10-21)
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-12-14).
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns cykel-, rullstols- och barnvagnsförråd, vindsförråd, ett styrelserum samt gemensam takterrass.
Området
Liljeholmskajen är området där moderna, funktionella och nybyggda huskroppar rest sig ur det gamla industriområdet Årstadal. Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar, bryggor och badmöjligheter i Mälaren - samtidigt som man når Stockholms innerstad på en kort promenad längs broarna. Sjövikstorget är områdets hjärta och mötesplats med sina flertalet restauranger, matbutik, boulebana och trevliga sittplatser med sjöutsikt över mot lummiga Tantolunden på Söder. Området har även ytterligare utbud av butiker och service, samt närhet till Liljeholmen med bland annat galleria och vårdcentral. Längs kajen når man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken med utegym och fin utsikt. Flera lekplatser finns i området,som Blomsterdalen, Kaninparken och äventyrslekplatsen på Sjövikshöjden. I området finns flertalet förskolor och grundskola för årskurs F-6. 2017 startade byggnationen av en ny skola som ska erbjuda verksamhet för årskurs F-9. Liljeholmskajen erbjuder mycket goda kommunikationer: tunnelbana från Liljeholmen (båda röda linjerna), tvärbana (i dagsläget Alvik-Sickla Udde), buss (bl.a. 143 Liljeholmen - Högdalen, 160 Gullmarsplan - Liljeholmen) samt pendeltåg från Årstaberg. E4 nås lätt av den som är bilburen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 629 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvattenförbrukning mäts individuellt och debiteras separat. En obligatorisk avgift om 220 kr/mån tillkommer för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play.
Försäkring :
218 kr/mån
Hushållsström :
536 kr/mån
Varmvatten :
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
929 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,67
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-12-14).
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Brasserie Deck
      55 m
    • Brödernas
      192 m
    • HANAMI HAWAIIAN POKE & SUSHI
      199 m
    • Pepe Nero
      210 m
    • Wokeriet
      223 m
    • Årstadals förskola
      279 m
    • Årstadalsskolan
      312 m
    • Höjdens förskola
      313 m
    • Retorikutbildning
      334 m
    • Kajens förskola
      340 m
    • Hemköp Sjövikshallen
      396 m
    • Lidl
      848 m
    • ICA Supermarket Högalid
      1,14 km
    • Hemköp
      1,15 km
    • EU-Filter Scandinavia AB
      1,31 km
    • Årstaberg
      829 m
    • Stockholms Södra
      1,83 km
    • Sjöviksvägen
      265 m
    • Sjövikstorget
      433 m
    • Årsta gård
      441 m
    • Hildebergsvägen
      564 m
    • Årstadal
      593 m
Avstånd
  • Vatten
    19 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,5 km
    12 min
    11 min
    37 min
  • Tågstation - Årstaberg
    829 m
    5 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats - Sjöviksvägen
    265 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Nathalie den 25 november
    Hej, Jag ser att du lagt Sjöviksvägen 148 som kommande. När kan säljarna tänka sig sälja och vad skulle de vilja sälja den för om man skriver på innan visning? Med vänlig hälsning, Nathalie
    Svar från Resi Wolfmeier Steding
    Hej Nathalie, Säljarna vill ha ca 10 miljoner och tillträde i juni 2022. Mvh Resi Steding
  • Fråga ställd av Mazin den 21 november
    Vad kostar lägenhet I Sjöviksvägen 148 ?
    Svar från Resi Wolfmeier Steding
    Hej, Jag har två lägenheter där. Vilken menar du? Mvh Resi Steding