Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Skånegatan 57

Boarea
26 kvm
Avgift
1 364 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1,5 av 6 (Hiss finns)

Spektakulärt sekelskifteshem om 26kvm belägen på en eftertraktad adress alldeles intill Nytorget

- Sekelskifte
- Populär adress
- Balkong
- Högt tak
- Stabil förening med högt kassaflöde
- Låg avgift
- Flexibelt tillträde
- Nära kommunikationer
- Nära parker och grönska


Nu saluförs denna mycket smart planerade sekelskiftes etta med insynsfri balkong mot den mysiga innegården. Längta efter att komma hem till bevarade detaljer och ett rymligt allrum med en takhöjd på 3.30m och stora fönsterpartier som dränker allrummet med ljustillförsel. Här går inga kvadratmeter till spillo med en smal hall med smarta förvarings utrymmen på höjden då höjden tillåter gör det vardagen väldigt enkel. Höjden har även utrymme för en smart loft i en med plats för en 160cm säng som du nås av med hjälp av en stege. Från allrummet har du även access till bostadens badrum med dusch. Genom köket har vi access till en majestätisk balkong med trägolv som är lätt att möblera efter smak och tycke, här kan ni verkligen avnjuta många kväller i direkt söderläge! Här omges du av SoFo's ökända utbud av fik och restauranger som lämnar väldigt lite till att önska, du har givetvis närhet till kommunikationer och grönska och parker är runt knuten. Här är den perfekta 26kvm med balkong, Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 750 000 kr
24
OKT
Söndag
13:00-13:45

Öppen visning

25
OKT
Måndag
17:45-18:15

Öppen visning

Spektakulärt sekelskifteshem om 26kvm belägen på en eftertraktad adress alldeles intill Nytorget

- Sekelskifte
- Populär adress
- Balkong
- Högt tak
- Stabil förening med högt kassaflöde
- Låg avgift
- Flexibelt tillträde
- Nära kommunikationer
- Nära parker och grönska


Nu saluförs denna mycket smart planerade sekelskiftes etta med insynsfri balkong mot den mysiga innegården. Längta efter att komma hem till bevarade detaljer och ett rymligt allrum med en takhöjd på 3.30m och stora fönsterpartier som dränker allrummet med ljustillförsel. Här går inga kvadratmeter till spillo med en smal hall med smarta förvarings utrymmen på höjden då höjden tillåter gör det vardagen väldigt enkel. Höjden har även utrymme för en smart loft i en med plats för en 160cm säng som du nås av med hjälp av en stege. Från allrummet har du även access till bostadens badrum med dusch. Genom köket har vi access till en majestätisk balkong med trägolv som är lätt att möblera efter smak och tycke, här kan ni verkligen avnjuta många kväller i direkt söderläge! Här omges du av SoFo's ökända utbud av fik och restauranger som lämnar väldigt lite till att önska, du har givetvis närhet till kommunikationer och grönska och parker är runt knuten. Här är den perfekta 26kvm med balkong, Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
26 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1,5 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1904
Värme och ventilationsanl.
El (direktverkande) och mekanisk frånluft (F)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
159 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
242 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-25
Besiktningsman
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har fiber i huset via Open Infra så där finns ett stort utbud av leverantörer av både internet och TV att välja på. Det finns även ComHem i huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhanda har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns i området.
Ekonomi
Avgift
1 364 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår el och vatten. Tillägg för balkong om 60kr/mån är inkluderat i angiven avgift.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2.26567 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer normalt sett i juni varje år med 3% för att möta prisindex då deras leverantörer höjer med prisindex vid årsskiftet. (2021-10-12)
Föreningen
Benämning
Brf Bonden Större 29.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättföreningen Bonden Större 29 registrerades 1999 och förvärvade fastigheten 2015 som idag består av 22 lägenheter varav 1 är hyresrätt. Föreningen tillhanda har även 1 lokal som hyrs av restaurangen Koh Phangan. Delat ägande godkänns och minsta ägarandel är 1%. Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. Nabo är ekonomisk förvaltare.
Kommande renoveringar
Taket skall målas och fasaden på innegården fixas till. Det är dem åtgärder som diskuteras men inget är planerat och inga offerter finns inne så troligen inte innan 2023 enl. styrelsen 2021-10-12. När fasaden är klar skall även gården ses över och göra den trevligare och även fixa till trapphusen men det ligger först efter att fasaden fixats.

Föreningen vill spara ihop pengar innan dem gör åtgärder för att slippa ta banklån eller höja avgifter.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer normalt sett i juni varje år med 3% för att möta prisindex då deras leverantörer höjer med prisindex vid årsskiftet. (2021-10-12)
Gjorda renoveringar
2021 - Byte av alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2020 - OVK
2018 - Byte till entréportar med kodlås, bytte alla fönster till 3-glas fönster, installation av balkonger
2016 - Renovering av soprum
2015 - Nyinstallation av hiss och tvättstuga
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en tvättstuga samt cykelställ på gården. Det finns även en trevlig innergård med utemöbler under sommartid.
Området
Bostaden är belägen ett stenkast ifrån Nytorget som är SoFos mittpunkt. Här har ni närhet till flertalet trendiga butiker, restauranger och caféer. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. För den träningsintresserade finns SATS Sofo och Friskis & Svettis Skrapan. Flertalet välsorterade livsmedelsbutiker finns i närområdet, t.ex. ICA Nära Bonden, ICA Supermarket Medborgarplatsen och Lidl.
Kommunikationer
Kommunikationer är mycket goda. Tunnelbanans gröna linje från Medborgarplatsen och Skanstull samt flertalet innerstadsbussar i området.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 364 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår el och vatten. Tillägg för balkong om 60kr/mån är inkluderat i angiven avgift.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2.26567 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjer normalt sett i juni varje år med 3% för att möta prisindex då deras leverantörer höjer med prisindex vid årsskiftet. (2021-10-12)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Koh Phangan
      10 m
    • Hot Pita Pockets
      18 m
    • Tiger milk
      22 m
    • Noels Pop-up
      27 m
    • Bara Enkelt
      27 m
    • Förskolan Täppan
      99 m
    • Förskolan Regnbågen
      128 m
    • Förskolan Plogen
      156 m
    • Skoluppdraget
      171 m
    • Teaterscentralen
      171 m
    • ICA Supermarket Medborgarplatsen
      291 m
    • Lidl
      316 m
    • EVERGREEN
      489 m
    • ICA Supermarket Pelikan
      501 m
    • Popup Agency
      503 m
    • Mantilla Lösningar
      57 m
    • Angélie Edevik
      127 m
    • Morgonfika i Hässleholm
      151 m
    • #Södermannagatan
      158 m
    • Bondegatan
      249 m
    • Stockholms Södra
      841 m
    • Henriksdal station
      1,67 km
Avstånd
  • Vatten
    754 m
    8 min
    7 min
    27 min
  • Sjö
    927 m
    10 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation - Stockholms Södra
    841 m
    6 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Mantilla Lösningar
    57 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren