Kullerstensgatan leder dig hem till Skaraborgsgatan 7!
Läget är minst sagt strålande från detta trevliga hem. Götgatans utbud av service, restauranger finner du precis runt hörnet. Vänder du riktning når du Medborgarplatsen och dess saluhall och härliga uteserveringar! Det är minst sagt ett otroligt bra närområde för denna redan fantastiska lägenhet!
- God förening med stora hyresintäkter från lokaler.
- Insynsskyddat läge.
- Övernattningslägenhet finns i föreningen!
Lägenheten disponeras med en trivsam och social planlösning. Öppna ytor mellan kök och vardagsrum inbjuder till sociala sammanhang och trivsel. Välplanerad lägenhet där komfort och effektivitet är i perfekt harmoni. Stora fönsterpartier genomsyrar lägenheten som ger ett trevlig ljusflöde. Spa känslan tilläggs när badrummet erbjuder en jacuzzi för den där lilla extra avkopplingen från vardagen. För den med smak för variation i kläder erbjuder även denna pärla en walk-in closet för stora förvaringsmöjligheter i direkt anslutning till sovrummet.
50.5 kvm
3 680 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Claudia för mer information kring Skaraborgsgatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Medborgarplatsen en kort promenad bort.
Medborgarplatsen
Söderhallarna
Götgatsbacken
Mariatorget
Lugna Repslagargatan som går parallellt med Götgatsbackens puls.
Boka en fri värdering med Claudia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1992
Uppvärmning: Fjärrvärme samt värmepump
Ventilation: Mekanisk ventilation
03
Energideklaration

92 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-25
Per Kihlström
04
TV/Internet
Fiber via Halebop Telia – bredband och TV grundutbud som ingår i avgiften fr 27 mars 2024 i år.
Koaxialkabel via Tele2 (fd Comhem) - för TV grundutbud; de erbjuder ytterligare tjänster som bostadsättsinnehavaren betalar själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Genom samfällighet; totalt 110 platser, varav 15+12 elbilsplatser. Kötid cirka ett år för p-plats.
P-plats 1 350 kr/månad.
Elbilsplats 1 575 kr/månad.
Kontakt: Garagesamfälligheten Söderdäcket soderdacket@gmail.com
01
3 680 kr/mån
Vatten, bredband och basutbud av digitala TV-kanaler ingår i avgiften.
Kostnad för el, värme och försäkring tillkommer.
300 kr/mån
300 kr/mån
Elkostnaden är uppskattad enligt schablonberäkning och kan komma minska/öka efter individuell förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond inte kontrollerad
1 313 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,00330
0,32608
0,32652
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften sänktes med 7 procent i april 2018 och höjdes med 5 procent i januari 2024. (kontrollerat 2024-11-20).
01
Brf Överdäcket. I föreningen finns 217 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Överdäcket ligger på Södermalm och är en så kallad äkta bostadsrättsförening.
Fastigheterna byggdes 1992 och består av 9st flerbostadshus i 4 till 7 våningar. Föreningen upplåter 217 lägenheter samt en bostadsrättslokal och 21st hyreslokaler. Den totala bostadsarea är 17 626 kvm.
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Fastigheten är försäkrade hos ....
Föreningen tillåter delat ägande.
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Föreningen är delägare i samfällighetsföreningen Söderdäcket tillsammans med Brf Saturnus 21, föreningens andel är 74%. Samfälligheten förvaltar föreningens garageutrymme. Totalt finns 148 plaster (varav 38 elbilsplaster) varav Överdäcket har tillgång till 110 garageplatser.
2024-2025 - Värmesystemet
Avgiften sänktes med 7 procent i april 2018 och höjdes med 5 procent i januari 2024. (kontrollerat 2024-11-20).
2021 - Lagning fasad
2020 - Hissar
2018 - OVK
2017 - Lokaler, tvättstugor
2016 - Portar
2016 - Tvättstugor
2016 - Ventilation, en lokal
2016 - Skalskydd/Nyckelsystem
2014 - Stamspolning
2014 - Belysning allmänna utrymmen
2014 - Tvättstugor
2014 - Takrenovering
2014/13 - OVK
2013 - Snörasskydd
2013 - Belysningsförbättringar
2012/13 - Trädvård
2011 - Takmålning
Från deras hemsida:
Takmålning år 2011, Armatur 2013-2014, Ommålning trapphus/entréer 2015-2016, Låssystem 2016, Byte av hissar 2020, Utbyte ventilations- aggregat 2022-2023, Stamspolning 2024
I föreningen finns:
- Tvättstugor 11st
- Föreningslokal på St: Paulsgatan 7B
- Gästrum på Repslagargatan 12
- Styrelselokal St: Paulsgatan 9
- Innergård 5st
- Cykelförråd 2st
- Barnvagnsrum
Tvättstuga, föreningslokal, gästrum, innergård, cykelförråd, barnvagnsrum --- från hemsidan??
Privatbostadsföretag (äkta)
336 023 kr
01
Lägenheten är belägen endast ett stenkast från populära Mariatorget som erbjuder ett generöst utbud av butiker, restauranger, barer och caféer. Ett par minuters promenad tar Er även till Slussen, Medborgarplatsen samt Mosebacke torg.
xx
Mycket goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbanans gröna och röda linje (Slussen) samt pendeltåg och ett flertal bussar i närområdet.
xx
Avgift
3 680 kr/månKommentar, månadsavgift
Vatten, bredband och basutbud av digitala TV-kanaler ingår i avgiften.Kostnad för el, värme och försäkring tillkommer.
Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månKommentar driftskostnad
Elkostnaden är uppskattad enligt schablonberäkning och kan komma minska/öka efter individuell förbrukning.Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrolleradÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,00330Andel av årsavg.
0,32608Andelstal insats
0,32652Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften sänktes med 7 procent i april 2018 och höjdes med 5 procent i januari 2024. (kontrollerat 2024-11-20).
Södermalm
Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.
03
Rekreation
Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.
05
Familjeliv
På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Sidenkällaren
25 m
Il Tempo
72 m
Bröd & Salt
90 m
Tiffany's
106 m
The Hills
110 m
Förskolan Bullerbyn Playground
15 m
Förskolan Bullerbyn
45 m
Södra Latin
59 m
Kulturvalvet
96 m
JENSEN komvux Medborgarplatsen
115 m
Hemköp
385 m
Lidl
387 m
Kina Li
1,06 km
Hemköp Skanstull
1,11 km
Björns trädgård
250 m
Slussen
306 m
Medborgarplatsen
343 m
Stockholms södra
475 m
Stockholms central
1,62 km
Stockholm City
1,63 km
Stockholm
1,85 km
Cityterminalen
1,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholms södra475 m5 min2 min8 min
-
HållplatsBjörns trädgård250 m2 min2 min4 min
-
Hav469 m7 min5 min8 min
-
Sjö476 m10 min6 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claudia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.