Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Tel

073-366 81 70

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Stagneliusvägen 30

Anmäl intresse

Fredhäll— Stockholm

Stagneliusvägen 30

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Fredhäll— Stockholm

VÄLPLANERAD & STILREN 2:A MED BALKONG HÖGST UPP I HUSET!

-Gavellägenhet med fönster i två väderstreck
- Balkong i västerläge
-Tillhörande vindsförråd
- Föreningen äger marken
- Hiss finns

Nu erbjuds en av områdets trevligaste tvårummare! Perfekt planerade 2:a på attraktiv adress med närhet till vattnet och grönskan. Här finner ni en ljus och fantastisk 2:a med en förstklassig planlösning om 47,5 kvm. Stilrent renoverat kök med allt man kan önska, rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp, stort och luftigt sovrum samt fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin.

Här bor ni i en stabil förening som erbjuder takterrass med grillmöjligheter, bastu och övernattningslägenhet. Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till såväl Fredhälls populära klippbad som Fridhemsplans puls. Inom en kort promenad finner ni grönområden med promenadstråk samt bra kommunikationer med tunnelbanan och buss.

Välkommen att kontakta mig för mer information!
Vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Boarea

47.5 kvm

Avgift

3 330 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Stagneliusvägen 30 Anmäl intresse.

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Tel:

073-366 81 70

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

4 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1937 OB: 1988

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Till och frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-10

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband 1000 Mbit/s via Bahnhof och kabel-tv basutbud via Comhem. Ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

3 330 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,61849

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-05-04

Föreningen

01

Benämning

Brf Bäckahästen i Stockholm. I föreningen finns 191 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bäckahästen är en äkta bostadsrättsförening som består av 191 bostadsrätter och 4 lokaler.

Delat ägandeskap är godkänt men samtliga ägare ska ha för avsikt att bo permanent i lägenheten. Föreningen godkänner inte en förälder som medfinansiär.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2021-05-04

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-05-04

Gjorda renoveringar

1988 genomfördes en omfattande renovering. Den bestod bl a i utbyte av samtliga vatten- och avloppsledningar samt all elinstallation. De gamla tvåglasfönstren byttes ut till moderna treglasfönster. Trapphus, portar, hissar, balkonger och tvättstugor rustades upp. Ytterväggarna försågs med tilläggsisolering. Kök och badrum byggdes om. I köken byttes snickerierna delvis ut. Nya spisar, kyl- och frysskåp, nya diskbänkar med engreppsblandare installerades samt nya golv lades in. Badrummen gjordes om helt. De flesta badrum gjordes om till duschrum och samtliga bad/duschrum försågs med golvvärme i form av värmeslingor.
Stambyte, 3-glasfönster, köksinredning, badrum, el, tilläggsisolering fasad, fjärrvärme 1986-1989
Tak 1997
Sotning 1998
OVK 2002
Hissrenovering 2006
Stamspolning 2006
Beskärning träd 2006
Sotning 2007
Fasad 2007
Utemiljö, rabatter 2009
OVK 2009
Balkongrenovering 2012/13
Målning trappuppgångar 2014
Byte armaturer i trappor 2014
Byte maskiner i tvättstugor 2015
Passersystem tvättstugor 2015
Upprustning trädgård 2015
Undercentral - totalbyte 2016
OVK 2016
Stamspolning 2016
Renovering stentrappor 2017
SBA 2016-2017
Horisontella stammar 2018

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Takterass med loungemöbler och grill
- Cykelställ utanför huset samt ett cykelrum i varje port
- Gästlägenhet finns att hyra för 336 kr per natt
- Föreningslokal finns i port 28 som man kan boka
- Bastu finns i port 28

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2019

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 330 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,61849

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-05-04

Området

Fredhäll

Välkommen till Fredhäll, här erbjuds grönska och vatten men samtidigt ett centralt läge.
Mälarens vatten erbjuder vackra promenad- och joggingstråk samt mysiga ställen för den perfekta grillkvällen. Ett stenkast bort hittar du även en av stadens mest populära och bästa klippbad.
I området finns främst populära funkisfastigheter uppförda under 1930-talet. I Fredhäll hittar du lummiga parker, Fredhällsbadet, lekpark, båtklubbar, tennisbana, fotbollsplan och minigolf. Här finns också populära restaurang Solstugan på toppen av Fredhäll. Ta en fika, ät en bit mat eller inta en svalkande drink på någon av de soldränkta terrasserna med utsikt över Mälaren. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Galleria Lindhagen. Goda kommunikationer till Fridhemsplan där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar. En annan fördel är att det normalt är mycket enkelt att parkera bilen i Fredhäll.

01 Fördelar med området

Caféer Stadspuls Restauranger Butiksgata/köpcentrum Bussar Utegym Hippt Tunnelbana

02 Området

I området finns främst populära funkisfastigheter uppförda under 1930-talet. I Fredhäll hittar du lummiga parker, Fredhällsbadet, lekpark, båtklubbar, tennisbana, fotbollsplan och minigolf.

03 Restauranger och affärer

Här finns också populära restaurang Solstugan på toppen av Fredhäll. Ta en fika, ät en bit mat eller inta en svalkande drink på någon av de soldränkta terrasserna med utsikt över Mälaren. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Galleria Lindhagen.