Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Stockholm - Östermalm / Nedre Gärdet
Strindbergsgatan 44
Boarea: 50 kvm
Avgift: 2 837 kr/mån
Driftkostnad: 660 kr/mån
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Våning: 2 av 6 (Hiss finns)

Stockholm - Stockholm - Östermalm / Nedre Gärdet / Strindbergsgatan 44

Fin tvåa med balkong i söderläge på Nedre Gärdet!

Välkommen till denna fint renoverad tvåa med balkong i söderläge belägen på attraktiv adress på Nedre Gärdet. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Modern lyx varvas med tidsenliga detaljer såsom högt i tak, vackra trägolv och pampiga pelare som skärmar av mellan kök och vardagsrum. Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Balkong i söderläge
Balkong i söderläge
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Sponsrade länkar
Entréhall
Entréhall
Saniflo
Annons

2D måttsatt
2D måttsatt
Föreningens gemensamma takterrass
Föreningens gemensamma takterrass
Fasad
Fasad
Grönskande innergård
Grönskande innergård
Tessinparken
Tessinparken
Gärdet
Gärdet
Fältöversten
Fältöversten
Karlaplan
Karlaplan
Broms på Karlavägen
Broms på Karlavägen
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Vardagsum
    Fint vardagsrum med utgång till balkong i söderläge som vetter mot mysig innergård. Mörkbetsat ekgolv och ljus tapet är genomgående för lägenheten.
  • Kök
    Kök i öppen planlösning till vardagsrum . Fint renoverat kök med vita högblanka luckor i dubbla rader. Svart bänkskiva och matchande mosaik. Fullt utrustat med kyl, frys, mikro, gasspis, elugn, fläkt och diskmaskin. Från köket nås också ett rymligt städskåp.
  • Sovrum
    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Stor garderob med spegeldörrar erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
  • Badrum
    Stilrent badrum med ljust kakel och klinkergolv med skön golvvärme. Interiören består av duschhörna med glasvägg, takdusch, tvättställ med blandare, wc-stol och tvättmaskin kombinerad torktumlare. Belysningen utgörs av spotlights.
  • Hall
    Välkomnande hall med förvaring och avhängning av ytterkläder via hatthylla och smala vägghängda skåp.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenheten renoverades 2014 (badrum 2016) i klassisk stil och smakfulla materialval. Generös takhöjd om 2,85 m och pampiga pelare och dörrar i charmig funkisanda.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1932
  • Byggnadskommentar
    Flerbostadshus
Energideklaration
  • Energiprestanda
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Fiberoptiskt bredband från Alltele.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Boendeparkering på gatan till en kostnad av 1 100kr/ månad. Avgiftsfritt helger och kvällar. Tillstånd sökes hos Stockholm Stad: http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/
    Alternativt sökes garageplats på: www.garagekoll.se.
Ekonomi
  • Avgift
    2 837 kr/mån
  • Försäkring
    260 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Övrigt
    0 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    660 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    3,4247
  • Andelstal kommentar
    Andelstal enl ek plan
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-09-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Madam Flod.
  • Allmänt
    Föreningen förvärvade fastigheten 1999 och upplåter 36 lägenheter med bostadsrätt samt fyra lokaler med hyresrätt. Solid förening med god ekonomi. Inga ändringar av avgiften är planerade i nuläget (kontrollerat med ordf 2017-09-27).
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade i fastigheten (kontrollerat med ordf 2017-09-27).
  • Gjorda renoveringar
    2015 Renovering av källarplan
    2013/ 2014 Ny tvättmaskin och torktumlare
    2012 Byte av fönster mot innergård
    2005 Installation av bredband. Byte till säkerhetsdörrar
    2004 Stambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en gemensam takterrass i söderläge och en fin lummig innergård. Cykelförråd i källaren samt cykelställ på gården. Gemensam tvättstuga finns att tillgå på vinden. Stor och fräsch med två tvättmaksiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Ett vindsförråd hör till lägenheten om ca 2,5 kvm.
Området
  • Här bor du nära Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet, t.ex. buss 1, 54 och 91. Tunnelbanestationen Karlaplan. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Stockholm / Strindbergsgatan