Kommande försäljning

Styrbordsgatan 22

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Styrbordsgatan 22

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Bo på första parkett mot kanalen

Med oslagbar vattenkontakt och stor inglasad balkong mot Sickla kanal och Hammarby Sjö erbjuds här ett boende utöver det vanliga. Bostaden präglas av ljus, rymd och en öppen planlösning som skapar generösa sociala ytor, perfekt för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och ger en fantastisk utsikt över vattnet från samtliga rum. Balkongen ligger på första parkett mot kanalen och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, en plats att njuta av morgonkaffet, middagar i kvällssolen och det ständigt levande båtlivet. Lägenheten disponeras idag som en rymlig tvåa men är enligt originalplanlösning en trea för den som önskar ytterligare sovrum eller kontor. Flexibiliteten gör bostaden attraktiv både för paret, den lilla familjen eller den som vill ha extra arbetsyta hemma. Belägen i en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, mitt i hjärtat av Hammarby Sjöstad, med närhet till restauranger, kommunikationer, service och vackra promenadstråk längs vattnet.
Ett hem med ljus, rymd och ett av Sjöstadens bästa vattenlägen.

Boarea

79.5 kvm

Avgift

5 435 kr/mån

Rum

3 rum (1-2 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Filip för mer information kring Styrbordsgatan 22.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Filip Bodnar

Ansvarig mäklare

073-410 01 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten nyttjas idag som en 2 rok men är registrerad som 3 rok och kan enkelt återställas till sin ursprungliga planlösning.

Rum

3 (1-2 sovrum)

Våning

3 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2002

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat avtal med Bahnhof 1000/1000

04 Balkong

Inglasad balkong med magisk utsikt.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 37 garageplatser varav 18 med laddstolpar för elbil fördelade på två garage; Styrbordsgatan 10 och Aktergatan 11.
Det finns en kö per garage. Man kan välja att ställa sig i bägge eller i bara en av köerna. Bilplats kostar 1400 kr/mån, elbilsplats 1650kr/mån +elförbrukning och MC-plats 450 kr/mån.
Garageplats måste sägas upp vid avflyttning/försäljning av lägenhet. En garageplats kan inte överlåtas till den nye ägaren i samband med försäljning av lägenhet. Observera att garage eller parkeringsplats i lagens mening följer reglerna för att hyra lokal.

Ekonomi

01

Avgift

5 435 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

110 kr för internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf HSB Sickla Kanal. I föreningen finns 66 lägenheter och 6 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Trivsam och mycket välmående förening med bra läge i Sjöstan. Föreningen består av totalt 66 lägenheter och 6 butikslokaler fördelat på ett punkthus, ett skivhus och ett gårdshus samt 37 garageplatser (1400kr/1650kr med laddplats) i en gemensamhetsanläggning (närliggande fastighet).

Föreningen har ett förmånligt gruppavtal för el, vilket debiteras och räknas av separat för varje lägenhet.

Internet/ Bredband via Bahnhof.

Till lägenheten hör ett källarförråd som nås med hissen. Det finns även barnvagnsförråd samt cykelförråd.
Tvättstuga finns på Lugnets Allé 41. Trevlig och grön innergård.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB. www.hsb.se/medlemskap

För mer info se föreningens hemsida: www.brfsicklakanal.se

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd och en tvättstuga med 4 maskiner, samt tumlare och torkskåp. På innergården finns ett trädäck där vi under sommartid har utemöbler och en sandlåda.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 435 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

110 kr för internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser