Svarvargatan 7, 4 tr / Kungsholmen / Stockholm

Öppen planlösning - Dubbla badrum - Högt upp med New York-känsla

Utgångspris
12 500 000 kr
Boarea
165 kvm
Avgift
7 674 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Unikt och förstklassigt livsstilsboende med fantastiska sociala ytor i eftertraktade och stilsäkra Industriverket. Här har man lyckats skapa en optimerad 5:a med genomgående smakfulla materialval i en gammal vacker industrifastighet från slutet 1800-talet. Hotellkänslan infinner sig redan när man kliver in genom porten, hissen och vidare in i bostaden. Stora spröjsade industrifönster med New York-känsla och genomgående exklusiva materialval och vackert ljusflöde genomsyrar hela bostaden, liksom den väl tilltagna takhöjden om ca 3 m. Generösa sällskapsytor och stilrent kök med plats för stor matgrupp bjuder in till social samvaro. Fyra bra sovrum och två stora och lyxiga badrum. Stor walk-in-closet med förvaringssystem från Kvänum nås från badrummet och Master Bedroom.

I föreningens fastighet finns en populär förskola och en grönskande gård med sittplatser.

Här bor du i lugna och mycket trevliga kvarter endast ett stenkast från Fridhemsplan, med utmärkta kommunikationer där du både har tunnelbanans gröna- och blå linje, flygbussar samt flera stomlinjebussar. Från lägenheten är det bara en kort promenad till populära Västermalmsgallerian som har ett bra utbud av både service, mat och shopping. Åt andra hållet nås promenadstråk längs Kungsholms Strand, mysiga parken vid Karlbergsslott och Hornsbergs Strand samt Rörstrandsgatan med dess stora utbud av resturanger.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med ingång till det stora förrådet på 3,8 kvm med smidig access från lägenheten. Ljusa väggar och genomgående breda ljust pigmenterade brädgolv i ek. Ingång till det ena badrummet.
  • Badrum 1
    Från hallen nås lägenhetens ena badrum med stilrena materialval med klinker och kakel ljus granitkeramik. Takdusch bakom glasvägg. Handfatskommod och infälld spegel ovan handfat med förvaring. I badrummet finns även en separat tvättstugeavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
  • Sovrum 1
    Det rymliga sovrummet nås från hallen och har plats för både säng, liten soffa och skrivbord. Stort fönsterparti med fritt läge utan insyn mot gården.
  • Sovrum 2
    Det stora Master Bedroom nås från inre hallen och har plats för dubbelsäng. Ingång till stor klädkammare med platsbyggt förvaringssystem från Kvänum. Badrummet Ensuite nås från klädkammare och hall. Stort fönsterparti mot gatan.
  • Badrum 2
    Stort och luftigt rum med både badkar och dusch. Ingång till både hall och sovrum Ensuite.
  • Sovrum 3 och 4
    De två mindre sovrummen nås från inre hallen med förvaringsvägg. Båda rummen har stora fönsterpartier mot gata i fritt läge och ljusa väggar samt det genomgående ekgolvet med vit pigmentering.
  • Kök
    Stilrent kök somt är unikt framtaget med lackade luckor i ljusa toner och med mörka kontrasterande beslag samt en både snygg och slitstark bänkskiva i stenkomposit. Fullt maskinellt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror är integrerade från Siemens.
  • Vardagsrum
    I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet med imponerande rymd och plats för sällskapsmöbler.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    4 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1897/2017
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    134 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-09-02
  • Besiktningsman:
    John Löwinder, Anticimex
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv och bredband, 100 /100 Mbit/s, via Ownit med uttag i samtliga rum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar över 35 garageplatser som kan hyras till en kostnad av ca 2 000 kr/månad. I dagsläget är det kö.

    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi

  • Avgift:
    7 674 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten , kabel-tv med basutbud samt bredband.
    Kostnad för el och försäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,02725%
  • Andel av årsavg.:
    1,03%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslut om avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-09-13).
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Industriverket.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Industriverket är en äkta förening som sedan 2015 äger fastigheten Isbrytaren 52 med mark.
    Föreningen består av 147 bostadsrätter, 11 bostadsrättslokaler, 2 hyresrättslokaler samt 35 garageplatser.
    Juridisk person godkänns inte som köpare.
    Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
    Ekonomisk förvaltare är ViRedo AB.
  • Kommande renoveringar
    Huset totalrenoveras och färdigställdes 2017.
    Under året kommer föreningens terrasser att renoveras. Kostnaden för detta kommer inte att påverka avgifterna . Renoveringen pågår i c:a 6 månader med beräknad start i september/oktober.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam, mycket fin innergård, cykelförråd i anslutning till garaget samt innergården.
    Barnvagnsrum samt rullstolsrum finns i anslutningarna till trapphusen.
    Soprummet är beläget i garaget.
Området

  • Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och ypperliga kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. I kvarteren runt Svarvargatan finns flertalet populära butiker, restauranger och bagerier. Promenadavstånd över bron till Sankt Eriksplan med Rörstrandsgatan där ytterligare utbud av caféer och restauranger finns.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna och blå linje samt ett stort antal innerstadsbussar.
Ekonomi
Avgift :
7 674 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten , kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,02725%
Andel av årsavg. :
1,03%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-09-13).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Yellow
    96 m
    Seoul Kimchi
    102 m
    Boteco Da Silvania
    150 m
    Schnitzelei
    155 m
    Hot & Fresh Pizzeria
    198 m
  • Skolor
    Fzhxdc
    108 m
    JENSEN förskola Kungsholmen
    169 m
    Röda Villan
    233 m
    Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
    238 m
    Kulturskolan Resurscentret
    253 m
  • Mataffärer
    Lidl
    523 m
    81:an Spel & Tobak
    554 m
    Coop Daglivs
    563 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    636 m
    ICA S:t Eriksplan
    639 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan
    1,52 km
    Cityterminalen
    1,81 km
    Stockholms Centralstation
    1,98 km
    Stockholm City
    2,02 km
    Stockholms Östra
    2,77 km
  • Kommunikationer
    Industrigatan
    122 m
    Igeldammsgatan
    195 m
    Stadshagsplan
    230 m
    John Bergs plan
    233 m
    Arbetargatan
    255 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 120 m
  • 3 min
  • 9 min
  • 11 min
  • Hav
  • 1,97 km
  • 15 min
  • 14 min
  • 34 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
  • 1,52 km
  • 14 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Hållplats - Industrigatan
  • 122 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Andreas den 10 september
    Hej. Jag undrar var Resturang Yellow, Boteca Da Silvania samt Seoul Kimshi ligger på Svarvargatan 7. Har inte sett till de resturangerna? Likaså kanske ni faktiskt skall upplysa ev. köpare om att det är stora renoveringar på Gång. Efter två år är det dags att renovera en massa läckande terasser, brandskydd och att reparera sprickor i fasaderna. Det ser inte ut som Oscar Properties kommer göra /betala för detta, utan det kommer att tas hand om av föreningsmedlemmarna själva. Med HÖJDA avgifter. Tänkte att det kunde vara bra för er att veta så ni inte far med osanning och riskerar er licens. Med vänlig hälsning
    Svar från Lena Svartström
    Hej! Jag vet tyvärr inget om de resturangerna du nämner, och de finns inte med i bostadsannonsen. Föreningens kommande renoveringar stäms av med styrelse{SMS_2}

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn