Till salu

Svarvargatan 10, 5 Tr

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr

Boka visning

Kungsholmen— Stockholm

Svarvargatan 10, 5 Tr

Till salu

Utgångspris

2 795 000 kr

Boka visning

Stockholm - Kungsholmen

Yteffektiv 1:a mot lugn innergård - välskött förening med god ekonomi

Välkommen till denna unika och välplanerade lägenhet, belägen i ett av Kungsholmens mest attraktiva kvarter. Lägenheten präglas av smarta lösningar och en hemtrevlig känsla, med ett praktiskt sovloft som frigör yta för sociala delar på golvnivå.

Köket är renoverat i en lantlig stil med mossgröna luckor, vitrinskåp och ett charmigt litet fönster som släpper in naturligt ljus och förstärker det ombonade intrycket. Här finns spis, kombiugn och kyl/frys. Vardagsrummet rymmer matplats, soffa och förvaring – allt i en öppen och luftig disposition. Stort fönsterparti med fri utsikt över innergården. Badrummet är helkaklat med stilrena materialval och smart inredda ytor.

Här bor du i en klassisk fastighet med närhet till såväl Norr Mälarstrands promenadstråk som Fridhemsplans kommunikationer, restauranger och butiker. Ett perfekt förstaboende, övernattningslägenhet eller pied-à-terre för dig som söker något utöver det vanliga.

Utgångspris

2 795 000 kr

Boarea

24 kvm

Avgift

1 679 kr/mån

Rum

1 rum

Aktuella visningar

Söndag 10 augusti 13:00 — 13:45

Öppen visning

Boka

Måndag 11 augusti 18:30 — 19:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Lena för mer information kring Svarvargatan 10, 5 Tr.

Anmäl intresse

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

Tel:

070-851 11 14

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

1501/ 35

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1931

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-03

Besiktningsman

Anders Elg, OVK-Ventilation AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Tele2, 100/ 100 Mbit/s.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

1 679 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för el, försäkring samt ett obligatoriskt tillägg om 193 kr/mån avseende bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,63738020 %

Andel av årsavg.

0,0163738000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Skutan 27.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skutan 27 är en äkta bostadsrättsförening som består av 37 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesföräskrad via Brandkontoret.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 2 417 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.

Utförda renoveringar

1985 - Fjärrvärme installerat
1990 - Fasad mot gården renoverades
2004 - Elstigar renoverades
2007 - Stambyte
2009 - Värme- och eldistributionscentralen byttes ut
2010 - Nytt tak
2015 - Entréporten byttes
2016 - Hissbyte
2016 - Renovering samtliga fönster åt gatan.
2016 - Målning trappan upp till vinden
2019 - Spolning av stammar och renovering av takterrass
2022 - Upprustning gården och OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
innergård med uteplats och grillmöjligheter
tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
vädringsbalkong på varje våningsplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

36 105 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och snart öppnar även Gataue i Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

1 679 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för el, försäkring samt ett obligatoriskt tillägg om 193 kr/mån avseende bredband.