Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Södermalm
Swedenborgsgatan 28, 3tr
Utgångspris: Kalkyl 3 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 51 kvm
Avgift: 2 891 kr/mån
Rum: 1,5 rum
Våning: 3 av 5 (Hiss finns)

Stockholm - Södermalm / Swedenborgsgatan 28, 3tr

Rymlig 1,5:a med balkong i söderläge!

Med ett centralt läge intill Södermalmsallén finner ni denna ljusa 1,5:a med solig balkong i söderläge. Lägenheten har omsorgsfullt ytskiktsrenoverats och liknar nyproduktionsstandard. Planlösningen disponeras genom en välkomnande entré med speglade skjutdörrsgarderober och anslutande badrum. Vidare kommer det ljusa och rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matgrupp för den som önskar. Köket är stilrent i grå kulör med gott om förvarings- och arbetsutrymme och med utgång till balkongen. Mysig sovdel med plats för säng och intilliggande klädkammare. Bostaden är belägen mitt på Södermalm och inom lagom avstånd finner ni allt vad stadsdelen har att erbjuda. Shopping längs med Götgatan, bad och vackra promenadstråk nere vid Tanto och Årstaviken eller det generösa restaurangutbudet runt Mariatorget och Nytorget. Kommunikationerna är goda med pendeltåg, tunnelbana och stadsbussar inom kort gångavstånd. Varmt välkommen på visning!


Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. På golvet ligger en ljus enstavsparkett som löper genomgående i hela lägenheten. Välkommen in!
  • Vardagsrum
    Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här ryms både soffgrupp, mediamöbel och andra trivselmöbler.
  • Kök
    Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor i grå kulör. Vitt kakel ovan arbetsbänk i delvis ek och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med dubbla ugnar, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I köket ryms också matgrupp för 4 personer intill fönstret och utgången till den trevliga balkongen i söderläge med plats för loungemöbel eller bord och stolar.
  • Sovdel
    Mysig sovalkov med plats för 120 cm säng eller en mindre modell och sängbord. Härifrån når ni också den rymliga klädkammaren med smart hyllsystem från Elfa.
  • Badrum
    Badrum med sandfärgad våtrumsmatta och kaklade väggar i vitt. Utrustat med badkar, wc-stol, handfat och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1,5 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1988-1990
  • Beskrivning
    Flerfamiljshus
Energideklaration
  • Energiprestanda
    172 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV- och Internetanslutning
  • Bredbandsanslutning via Ownit AB är framdragen till alla bostäder.
Balkong
  • Söder
Bilplats/Övriga byggnader
  • Under fastigheten finns garage som sköts av HSB tel 010-4421100 och mellan portarna 12-18 en besöksparkering med åtta platser. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan på www.stockholm.se/boendep
Ekonomi
  • Avgift
    2 891 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    130 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Internet
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    530 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    ca 1120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    ca 450 kr
  • Andel i förening
    0,46490
  • Andel av årsavg.
    0,46310
  • Pantsättning
    är pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Fatbursviken 2.
  • Allmänt
    Brf Fatbursviken 2 ligger centralt på Södermalm alldeles intill Stockholms södra station. I fastigheten finns 178 bostadslägenheter varav 20 st är hyresrätter som anses som en "dolt" kapital för bostadsrättsföreningen och 15 lokaler med olika verksamheter som restauranger, butiker, kontor, skola och förskolor. Så gott som alla lägenheterna har balkong och vetter mot bilfria grönområden i form av park, gård eller promenadstråk. Fastigheten byggdes 1988-1990 av Familjebostäder och ombildades till bostadsrätter i februari 2002. Fastigheten innehas med tomträtt. Einar Mattsson Byggnads AB har hand om den tekniska och administrativa förvaltningen sedan 2003. Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.fatbursviken.se/
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykel- och barnvagnsrum finns i alla uppgångar utom 20 och 22. Cykelställ finns på gården. Det finns en tvättstuga i varje uppgång. Dessutom finns det en grovtvättstuga på gårdsplanet Fatburs Brunnsgata 20, för till exempel mattor. Föreningen har en lokal som kallas Generalen och är belägen på gårdsplanet mellan uppgångarna 24 och 26 och kan hyras av alla boende i föreningen för fest, barnkalas eller möte. Med ingång från gården mellan nr 20 och 22 finns Amiralen, en övernattningslägenhet avsedd för gäster till boende i föreningen. Till lägenheten hör ett stort källarförråd.
Området
  • Brf Fatbursviken 2 ligger centralt på Södermalm alldeles intill Stockholms södra station. I området finns ett stort utbud av butiker, nöjen och restauranger. Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Marie Laveau, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans röda linje och ett flertal bussar. Med pendeln tar det 4 minuter till Stockholm C, busslinjerna 55, 57 och 66 finns runt hörnet.
  • Kommunikationer
    Med pendeln tar det 4 minuter till Stockholm C, busslinjerna 55, 57 och 66 finns runt hörnet och det tar 5 mininuter att gå till T-station Mariatorget (röda linjen) eller Medborgarplatsen (gröna linjen).

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.