Sysslomansgatan 11, 3 tr / Kungsholmen / Stockholm

Yteffektiv tvåa med öppen planlösning, balkong i soligt läge och utsikt mot Rålamhovsparken!

Boarea
47 kvm
Avgift
3 326 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till en ljus och smart planerad tvåa med högt läge och balkong i soligt läge! Ett optimalt boende på en lugn gata intill Rålambshovsparken vid ett av Stockholms bästa nav för kollektivtrafik. Fastigheten uppfördes 1939 och andas funkis med välbevarade originaldetaljer så som vackra stora fönster och inbygg garderob som samverkar med de modernare ytskikten i såväl badrum som kök. Planlösningen är väldisponerad med en välkomnande hall med klinkergolv och bra förvaring i form av walk-in-closet. Kök och vardagsrum är väldigt ljust tack vare ljust och vackert plankgolv i trä samt den härliga balkongen i soligt läge med perfekt morgon och förmiddagssol. Köket har bra förvaring och dubbla arbetsytor och håller hög standard. Ett bra sovrum med burspråk och ett fräscht helkaklat badrum är några av många saker värda att nämna.

Här bor du i ett lugnt och mycket populärt kvarter med områden som erbjuder all närservice man kan tänkas behöva och det myllrar av restauranger och caféer. Underbara promenadstråk längs Mälaren med närhet till Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och avkopplande natur finns också endast fem minuter bort. Läget i området bjuder på lugn samtidigt som närheten till T-banan och stadens puls ger boendet det bästa av två världar.

Ett mysigt hem i trivsamma kvarter!

Bilder
Sponsrade länkar
Västermalmsgallerian
Norr Mälarstrand
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder innanför entrén och ytterligare förvaring i en generös walk-in-closet längre in i bostadens yteffektiva tambur. Golvet är praktiskt klinkerbeklätt.
  • Kök & Vardagsrum
    Hallen bjuder in dig till en trevlig och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket har generösa arbetsytor och förvaring i över- och underskåp med vita fronter. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med ugn, köksfläkt, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och stänkskydd i marmor.
    Glasdörr till balkongen och stort fönsterparti i vardagsrummet bjuder på mycket ljusinsläpp.
    Genomgående för bostaden är vackert och ljust plankgolv ( original parkett under). I vardagsrummet får du plats för att möblera efter smak med soffgupp och bord. Härifrån når man också den fina balkongen med högt läge, morgon och förmiddagssol samt utsikt mot Rålambshovsparken och Västerbron!
  • Sovrum
    Praktiskt sovrum med stort burspråk som bjuder in ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i öst samt söderläge. Här får du samma fina utsikt som från balkongen. Plats för stor säng och annan möblering som skrivbord eller garderober.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat badrum med mörk klinkers och vitt kakel på väggarna. Interiör med handdukstork, kommod med spegel ovan, wc, spotlights, duschhörna med svängbar glasdörr, golvvärme och tvättmaskin!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Bostaden är 1 rok enligt lägenhetsutdrag men disponeras som 2 rok i dagsläget.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Frånluft
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv: ComHem
    Bredband: Bredbandsbolaget
    Det är dock valfritt att välja leverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar en enda p-plats som hyrs ut till en lokal i föreningen.
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 326 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv basutbud ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    180 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    330 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna baseras på två vuxna i hushållet.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 120 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    448 kr
  • Andel i förening:
    1,71511
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2019-11-13.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Systern 6.
  • Allmänt
    Brf Systern 6 förvärvade fastigheten 2010 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen upplåter 59 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Hyresrätterna är stort dolt kapital till föreningens ekonomi.
    Brf System 6 är en välskött förening vars underhållsplan sträcker sig från 2017 till 2047. Kassaflödet är positivt med tillräckliga likvida medel för att täcka löpande utgifter. Under 2018 amorterade man 3,2 mkr och en hyreslokal kommer eventuellt att avyttras 2021.
    Föreningen tillåter delat ägande där minsta ägarandel är 50 %.

    Föreningen är fullvärdeförsäkrad hos Moderna försäkringar och den ekonomiska förvaltningen sköts av Valvet AB.
  • Kommande renoveringar
    2020 - restaurering av utemiljön
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Stamspolning
    2018 - Renovering av toa i källare
    2018 - renovering av soprum och utemiljö
    2017 - Takterrassen renoveras
    2017 - Ny branddörr på vinden
    2017 - Fönsterrenovering
    2014 - Fasadrenovering
    2013 - Trapphusrenovering
    2013 - Hissrenovering
    2013- Säkerhetsdörrar installerades
    2011 - Nya elstigar
    2011 - Stambyte
    2011 - Omläggning takterras
    2009 - Takomläggning
    2007 - Förbättring av vatten undercentral
    2007 - byte av värmeväxlarenhet, fjärrvärme
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
    Föreningen har en underbar soldränkt takterrass för medlemmarna att nyttja.
    Tvättstuga belägen i källaren.
    Det finns cykel- samt barnvagnsrum i källaren.
Området
  • Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Il Picchio
    101 m
    Gnarly Burger and Grill Fridhemsplan
    148 m
    Restaurang Löwenbräu
    148 m
    Iliama HB
    157 m
    Björk Bar & Grill
    179 m
  • Skolor
    Stockholms Internationella Restaurangskola
    54 m
    NTI Vetenskapsgymnasiet Stockholm
    71 m
    ???
    77 m
    Cuben SFI Fridhemsplan
    87 m
    Kunskapsutvecklingsinstitutet
    94 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    437 m
    Lidl
    461 m
    Berlin
    523 m
    Hemköp
    532 m
    Coop Daglivs
    537 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,88 km
    Stockholm City
    1,89 km
    Stockholm Odenplan station
    1,96 km
    Stockholms södra
    2,91 km
    Stockholms Östra
    3,14 km
  • Kommunikationer
    Mariebergsgatan
    103 m
    Fridhemsplan
    297 m
    Pontonjärgatan
    325 m
    Västerbroplan
    356 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    390 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,88 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 27 min
  • Hållplats - Mariebergsgatan
  • 103 m
  • 7 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,63 km
  • 19 min
  • 14 min
  • 40 min
  • Sjö
  • 333 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 5 min
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Bussar
#Parker/Grönområden
#Liv i rörelse
#Caféer
#Restauranger
#Barer
#Tunnelbana
#Butiksgata/köpcentrum
#Bio

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier