Sysslomansgatan 14, 8 tr

Föreningen tillsammans med Brf Hemmet 20 äger Sysslomansgaraget.
Garaget har ungefär 260 parkeringsplatser varav 70 är för laddfordon samt 20 MC-platser.
OBS - Garageplats i föreningen kan för denna lägenhet överlåtas på köparen, endast 1100 kr/mån.

Kostnad för bil är 1 100 kr/ mån
Kostnad för MC 500 kr/mån.
Tillägg för hybrid- och elbil:
Hybrid: 300 kr / mån
Elbil: 500 kr / mån

Brf Hemmet 18 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi, vilket återspeglas bland annat i de låga avgifterna.
Adresserna är Drottningholmsvägen 39, Sysslomansgatan 14 och Sysslomansgatan 20.
Föreningen upplåter 93 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt en hyresrättslokal om 285 kvm.
Hyresrätten är en dold ekonomisk tillgång och ger ett bra kapitaltillskott vid försäljning.
Marken innehas med äganderätt.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- Gemensam innergård på plan 3, med grillmöjligheter, trädgårdsgrupper, pingisbord samt boulebana.
- Ett källarförråd om ca 5 kvm ingår. Extra förråd finns att hyra för 650 kr per kvm och år.
- Föreningens cykelgarage finns i Sysslomansgaraget. I ljusa och rymliga lokaler finns plats för 140 cyklar.
- Cykelställ finns på Sysslomansgatan 14, 16 och 20.
- På Drottningholmsvägen 39, plan K2 finns ett förråd avsett för barnvagnar och handikappfordon.
- På Sysslomansgatan 20 finns ett mindre barnvagnsförråd på entréplanet.
Föreningen äger tillsammans med Hemmet 20 Sysslomansgaraget.
Garaget har ca 260 parkeringsplatser varav 70 är för laddfordon samt 20 MC-platser.
En garageplats för bil ingår, till en kostnad om 1 100 kr/ mån. Denna kan sägas upp om så önskas.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 12 940 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
I mars 2016 genomförde föreningen en avstyckning av merparten av föreningens dåvarande kommersiella ytor till en separat fastighet: Hemmet 20.
Detta gjordes genom en s.k. 3-dimensionell fastighetsbildning.
Den 21 augusti 2017 sålde Brf Hemmet 18 den avskilda fastigheten till Hemmet 20 ekonomisk förening.
Föreningen är sedan dess ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening).
Brf Hemmet 18 fortsätter att äga fastigheten Hemmet 18.
Nya medlemmar i föreningen har vid köp, möjlighet att bli delägare i Hemmet 20 ekonomisk förening och ta del av eventuell årlig utdelning.
De senaste åren har sådan utdelning skett från den ekonomiska föreningen.

2008 - Ny undercentral till värme
2009–2011 - Stambyten med renovering av samtliga badrum, toaletter och grovkök
2012 - Fasadrenovering
2013 - Renovering hiss
2015 - Fönsterbyte samt renovering av fasad vidburspråken Drottningholmsvägen 41–43
2016 - Byte av yttre garageportar
2016 - Fönsterbyte plan 10 Enligt underhållsplan
2016 - Utvändiga markarbeten
2016 - Målning av väggar, pelare och platsmarkeringar i garaget
2016 - Fönsterbyte samt renovering av fasad vid burspråken mot gården
2017 - Fönsterbyte samt renovering av fasad vid de 2 burspråken mot gården
2017 - Stambyte, mindre del K2
2017 - Översyn och renovering av golvytor och och väggar i garaget
2017 - Stamspolning
2018 - Stambyte, mindre del K3
2018 - Byte av entrépartier
2018 - Byte av fönster och balkongdörrar
2019 - Byte fönster och markarbeten Drottningholmsvägen 41-43
2020 - Markarbete Drottningholmsvägen 37, byte fönster, stambyte lokaler K3 samt plåtarbeten tak och gård
2021 - Markarbeten Drottningholmsvägen 39 A, renovering hyresrätt (lgh 286) samt byte fönster
2022 - Byte fönster och stambyte garage
2023 - Byte entréportar och partiella stambyten i garage
2024 - Byte ställverk
I övrigt har löpande underhåll genomförts.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petite France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.