Till salu

Badstrandsvägen 33

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Stockholm

Badstrandsvägen 33

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Stockholm

Underbar tvåa med lummig balkong!

- En av Stora Essingens trevligaste lägenheter
- Renoverat kök
- Balkong med grönskande utsikt och sol större delen av dagen
- Otrolig planlösning för en funktionell vardag
- Insynsskyddad
- Lugn och lummig innergård
- Stenkast till city, buss och tvärbana

Det är en ära att få presentera denna hemtrevliga och mysiga 2:a belägen på en av Stora Essingens mest eftertraktade adresser.

Här möts du av en bostad som präglas av ett otroligt ljusflöde och genomtänkta materialval med hög standard som genomsyrar hela hemmet. Med bostadens samtliga fönster samt balkong mot baksidan så bor ni helt insynskyddat i ett mycket lugnt och harmoniskt läge.

Stora Essingen erbjuder en unik "ö-känsla" mitt i stan med badklippor, bryggor och mysiga kvarterskrogar bara några minuter bort. Här bor du med det bästa av två världar: lugnet på ön och citypulsen på kort avstånd. Med direkt närhet till både Tvärbanan och 1:ans buss utanför dörren tar du dig smidigt över hela stan. Under sommarem är pendelbåten det givna valet för en vacker tur in till Stadshuset eller ut mot Drottningholm.
Bra närservice med Coop, fem restauranger och två caféer, Orkanen gym, kemtvätt/skräddare, tobaksaffär med postombud.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett hem att trivas i!

Hoppas vi ses på visningen, Hälsningar Jenny på Mäklarhuset- 0700593555

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

38 kvm

Avgift

3 103 kr/mån

Rum

2 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 31 maj 12:45 — 13:30

Öppen visning

Boka

Måndag 01 juni 18:15 — 18:45

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Jenny för mer information kring Badstrandsvägen 33.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

070-059 35 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Stort fönsterparti & balkongen ger vardagsrummet ett fint ljusflöde. Vacker stavparkett på golv och ljusa väggar. Generös förvarning med garderober och klädkammare.
God plats för att möblera med soffdel och matbord.

02 Sovrum/sovdel

Sovrum i lugnt läge med fönster mot innergården. Plats för dubbelsäng.

03 Badrum

Helkakalat badrum i ljusa färger. Inredd med WC, handfat med kommod och dusch.

04 Kök

Praktiskt arbetskök i ljusa kulörer.
Utrustad med kyl, frys, ugn/spis och diskho.

05 Hall

Välkommande hall med plats för avhängning och förvaring.
Vidare fram ligger bostadens badrum och till höger är köket och vidare in ligger vardagsrummet.

06 Övrigt

Till bostaden hör ett förråd.
Det finns även ett trevligt övernattningsrum nära bastun på källarplan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

2-glas med en extra isolerruta

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme med gas som komplement(spets)
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband 1000/1000 Mbit/s och TV (Ownits mini-utbud med 6-kanaler) ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Ja, 4 st. 1000kr/mån. 2 av parkeringsplatserna hyrs av lokalhyresgästen och de 2 övriga av medlemmar. Två medlemmar i kö.

Kontrollerat 2026-04-10

Ekonomi

01

Avgift

3 103 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,89995%

Andel av årsavg.

0,0189995

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-04-10

Föreningen

01

Benämning

BRF Dungen 23-25.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Dungen 23-25 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 38 bostadsrätter samt en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

2026
OVK och ventilationsrensning
Detta är beslutat för 2026:
Utöka och göra iordning yta för fastighetsnära insamling av förpackningar inklusive inköp av kärlskåp.
Renovera fd pannrum till större cykelrum (beslutat av stämman 2025).
Renovera styrelserum.
Målning av väggar och golv i källaren
Underhåll, reparation av portar i entréer

Kontrollerat 2026-04-10

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-04-10

Utförda renoveringar

2025
Radonmätning
Byte av spillvatten- och dagvattenledningar under bottenplatta
Installation av smart avloppsfälla, Badstrandsvägen 33
2024
Renovering av hyreslokal, ny hyresgäst
Lagning av putsskador på fasad
Åtgärd säkerhet gaspannan
2023
Renovering och målning av fönster.
2022
Spolning av samtliga avloppsstammar.
Sanering av asbest i källaren och nedmontering av gammal värmepanna, Badstrandsvägen 33
Installation fiber-fastighetsnät, bredband
2021
Byte av inkommande kallvatten och avlopp, Badstrandsvägen 31
Installation av smart avloppsfälla, Badstrandsvägen 31
Installation av röklucka, Badstrandsvägen 31
2020
Energibesiktning.
OVK
Byte av inkommande kallvatten och avlopp, Badstrandsvägen 33
2019
Nya stamventiler till radiatorerna.
Renovering takfönster i trapphusen.
2018
Nytt expansionskärl.
2016
Målning trapphus
2013
Målning av fönster.
2009
Satt in isolerrutor fönster
2008
Bergvärmeinstallation
Trädgården, stenläggning gång, uteplats, gräs
2002
Byte till säkerhetsdörrar och renovering av trapphus
2000
Renovering av källare, tvättstugor, bastu, cykelrum
1998
Byte stammar vatten/avlopp och radiatorstammar i badrum
1995
Byte elstigar
Reparation av fasad
Renovering fönster och balkonger
Byte köksstammar
1991
Renovering tak, Badstrandsvägen 31