Tavastgatan 31 / Södermalm - Mariaberget / Stockholm

Perfekt planerad 1:a på Söders bästa läge - 758 kr/ mån!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
25 kvm
Avgift
758 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
EP
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Tillfälle att förvärva en fin och charmig 1:a på populära Mariaberget och Tavastgatan! LÅG AVGIFT om endast 758 kr/ mån. Lägenheten är ett perfekt förstaboende som nyligen genomgått en ytskiktsrenovering och är i genomgående gott skick. Stort och lättmöblerat allrum med gott om plats för såväl sällskapsdel och matbord som sovdel och soffa. Golvet pryds av vacker och nyslipad fiskbensparkett och väggarna är nymålade i vitt. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti som vetter mot lugna och enkelriktade Timmermansgatan. Stilrent kök med bra förvaring och arbetsytor. Helkaklat och fräscht duschrum med golvvärme. Välkomnande hall med avhängningsmöjigheter och anslutning till klädkammare/ förråd. Golvet pryds av schackrutat klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Runt om väggarna sitter praktiska hyllor för förvaring och möblering. Dörrarna är speglade i tidstypiskt utförande.

Läget blir inte bättre än såhär - i mångas ögon är Mariaberget ett av Stockholms absolut finaste områden att på bo i. Mariatorget runt knuten, Ivar Los park i krokarna och omtalade Monteliusvägen med livets utsikt över Riddarfjärden - för att nämna några fördelar. Inom 3-4 minuter har ni dessutom ett grymt utbud av välrenommerade restauranger och caféer. Kommunikationerna är utmärkta, T-bana och buss når ni på cirka 5 min.

Här bor ni i en välskött och lågt belånad förening och fastighet. Här finns också en populär yoga-studio som hyresgäst i källarlokalen, som tillsammans med de kvarvarande hyresrätterna inbringar cirka 600 tkr/ år till föreningen. Skuldsättning/ kvm ligger på cirka 2700 kr/ kvm (snittet inom tullarna ligger kring 6000 kr/ kvm). Stark kassa med cirka 3,8 miljoner kr. Föreningen klassas som äkta och äger sin mark.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    25 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    EP
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1931
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Brf Tavastgatan 31 ligger på Mariaberget i en vacker fastighet byggd 1931. Föreningen bildades 2007 och förvärvet skedde 2009. Föreningen klassas som äkta och äger sin mark. Föreningen består av 36 lägenheter, varav 34 BR och 2 HR (dolda tillgångar). I källarplan hyrs en lokal ut till Yoga Shakti som tillsammans med hyreslägenheterna inbringar cirka 600 tkr/ år till föreningen.

    För mer info; http://www.tavastgatan31.se/
  • Renovering Omarbetning etc
    Stambyte 1975
    Ny tvättstuga 2010
    Fönster (3-glas) 2011
    Tak 2015
  • Övriga utrymmen
    Grönskande innergård med grillmöjligheter, cykelrum/ barnvagnsrum och en fullt utrustad tvättstuga.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    145 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem & Fiber via Viaplay (1000 mbit)
Ekonomi
  • Avgift:
    758 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Obl. tillägg om 256 kr för fiber (1000 mbit) via Viasat
  • Försäkring:
    160 kr/mån
  • Hushållsström:
    130 kr/mån
  • Gas:
    220 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    510 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,735
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Tavastgatan 31
Området
  • Mariaberget är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Här bor du nära Mariatorgets puls och breda utbud av restauranger, butiker och caféer. Direkt utanför porten i trappan ner mot Mariatorget ligger bla populära A bowl med stans godaste poké bowl samt Magnolia café. Några restauranger värda att nämna är Libanesiska Tabbouli något kvarter bort, trendiga Bistro Süd och Morfar Ginko på Swedenborgsgatan, Tong med grym asian fushion och Bistro Rival för sin välkomponerade meny för såväl mat som dryck. Kvarterskrogarna Black and Brown in samt Bishop Arms ligger även de i närområdet. Stans bästa bageri där ni hämtar nybakat bröd eller godaste kanelbullarna är Petrus. För ro och natur så finner man Stockholms kanske allra finaste promenadstråk direkt utanför porten, Monteliusvägen, med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla Stan. För den promenad- eller joggingsugna så finns fina stråk runt såväl Långholmen som längs Söder Mälarstrand, Skinnarviksberget och Årstaviken. Ta en kaffe och avnjut utsikten från Ivar Los Park. Inte långt härifrån finns både Hornstull och Medborgarplatsen med sitt myller av restauranger, saluhall, butiker och biograf. En kort promenad österut ligger Götgatsbacken med sitt breda sortiment av butiker och från anslutande Skeppsbron går båtar till Djurgården, Gröna Lund och skärgården. Per båt kan man även ta sig från Söder Mälarstrand till Kungsholmen.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med Mariatorgets T-bana med röd linje och Slussens T-bana med både grön och röd linje samt Södra stations pendeltåg, på kort promenadavstånd. Flera busslinjer runt hörnet på Hornsgatan som tar dig stan över.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier