Genomgående fyra med inglasad balkong mot innergård!

Varmt välkomna till denna trivsamma lägenhet med inglasad balkong i väst med utsikt mot lummig innergård!

Ni välkomnas in till hallen som verkar som lägenhetens nav och leder vidare till de andra rummen. Här finns gott om förvaring via en garderobsvägg till höger samt en klädkammare till vänster om entrén. Det rymliga vardagsrummet erbjuder yta för en större soffgrupp och andra trivselmöbler. Rummet har ett vackert ljusinsläpp ifrån flertalet stora fönsterpartier mot en trivsam allé. Köket är fullutrustat och har diskmaskin, bra arbetsytor och god förvaring. Den inglasade balkongen i väst har utrymme för både utemöbler och planteringar. Bostadens tre sovrum är rymliga och bra planerade med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är stort och har både tvättmaskin och torktumlare, utöver det finns en gäst-wc med dusch. Båda rummen har golvvärme. Lägenheten ligger trivsamt belägen mellan föreningens innergård och en trevlig allé. I bostaden finns nya innerdörrar från 2019.

Brf Pinnpojken är en trevlig förening från 2000 med 109st bostadsrätter, 18st hyresrätter och 11st lokaler. Hyresrätterna anses vara en dold tillgång till föreningen och under 2019 såldes en av dessa, vilket bidragit med 8 miljoner kronor till föreningens kassa. Dessa har använts för att betala av ytterligare på lånen, något som kommer synas i Årsredovisningen 2019 när den släpps. Belåningen ligger på endast 4515kr/kvm. Föreningen är en äkta förening. Marken upplåts idag med tomträtt och omförhandlas nästa gång 2027. Föreningen sänkte avgifterna mellan 2017 och 2018. Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%. Föreningen har även tillgång till ett garage med 80st platser, i dagsläget är 3st av dessa platser lediga.

Kvarteret Pinnpojken byggdes i mitten av 1960-talet på ett av Stockholms sista så kallade nödbostadsområden. Tidigare låg här bostäder av mycket enkel standard, som i början av seklet uppförts för de allra fattigaste på Södermalm. Kvarteret ligger vid Tideliusgatan som är uppkallad efter skolläraren Carl-Herman Tidelius som verkade i Maria folkskola mellan 1880 - 1914. Föreningen är lugnt belägen invid Rosenlundsparken. Kommunikationerna är bästa tänkbara, med flertalet bussar bl.a 3:an, 4:an, 55:an samt 43:an runt hörnet och Skanstulls T-bana på några minuters promenadavstånd. Du har heller inte långt till pendeltågen vid Södra Station.

Välkommen på visning!