Torbjörn Klockares Gata 3 / Stockholm

Perfekt 2:a på populär adress i Vasastan!

Utgångspris
3 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
45 kvm
Avgift
2 547 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Nu erbjuds chansen att förvärva denna perfekta tvårummare på populär adress i Vasastan! Lägenheten är i genomgående bra skick och två stora dubbelfönster i fil gör att den är otroligt ljus.
Välkomnande hall med plats för bra förvaring. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning vilket skapar en härlig känsla för social samvaro. Sovrummet rymmer dubbelsäng och annat möblemang samt innehar platsbyggda garderober. Badrummet är snyggt renoverat och här finns även tvättmaskin.

Här bor du i en trevlig och stabil förening, centralt i lugna och trevliga kvarter mitt i Vasastan och intill Röda bergen. Området har en unik charm och ett fantastiskt utbud av caféer och butiker. Läget är ypperligt med bra kommunikationer - promenadavstånd till både Sankt Eriksplan och Odenplans tunnelbana samt pendeltåg. Runt hörnet finner ni även moderna Torsplan med all tänkbar service!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vanadisplan
Vasaparken
Visa alla 16 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med plats för förvaring av ytterkläder/skor. Ekparkett och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Spatiöst vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Fina golv i ekparkett samt vitmålade väggar. Vardagsrummet har ett dubbelfönster vilket ger en otrolig härlig känsla av ljus och rymd.
  • Kök
    Praktiskt kök i vitt och med bra förvaring. Bra arbetsyta på bänkskiva i trä och stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
  • Sovrum
    Perfekt planerat sovrum med plats för en stor dubbelsäng. De inbyggda garderoberna ger bra förvaring. Även här ett dubbelfönster som skänker extra ljus till rummet.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med kommod med handfat samt spegel ovan, wc och dusch. Infällda spotlights i taket. Golvvärme!Här finns även en kombinerad tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1924
Energideklaration
  • Energiprestanda
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-28
  • Besiktningsman
    Ingemar Mathisen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv: Com Hem, basutbud ingår i avgiften (1:an, 2:an och 4:an)
    Comhem erbjuder resp. bostadsrättshavare att teckna eget abonnemang
    TV/Bredband/Telefoni
    Alla lägenheter har Telia fiberanslutning för TV/Bredband/Telefoni för vilket resp.
    bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Tillgång till p-plats: Boendeparkering: finns på gatan utanför
    Garage: ja (14 platser – kö administreras av SBC)
Ekonomi
  • Avgift
    2 547 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, vatten och källarförråd!
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0061786
  • Andel av årsavg.
    0,61786
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kannan 13.
  • Allmänt
    Fastigheten byggdes 1923 med ombyggnadssår 1978 respektive 1987.
    Föreningen köpte fastigheten 2004.
    Totalt antal lägenheter är 110 st var av hyresätter är 10 st samt hyreslokaler 6 st.
    Hyresrätterna är av varierande storlek och säljs löpande allt eftersom hyresgästerna lämnar.
    Antal lokaler är 6 st. Verksamheten som bedrivs i lokalerna är förskola, restaurang och kontor.
    Samtliga lokaler är uthyrda med varierande kontraktslängd.

    Föreningen godkänner delat ägande med maximalt 2 ägare per lägenhet.
    Föreningen accepterar däremot inte juridisk person som medlem vid förvärv av lägenhet.

    Det finns ett principbeslut från årsstämman 2009 om att justera andelstalen för samtliga lägenheter. Detta kommer innebära ökade avgifter för vindsvåningarna och lägenheter i Torbjörn Klockares gata 7 och lägre avgift för övriga lägenheter. Detta kommer ske i etapper mellan 2017 och 2020.

    Teknisk förvaltning sköts av Driftia.
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC
    Trappstädning sköts av städfirma.

    Samtliga lägenheter har Telia fiberanslutning för TV, bredband och telefoni. För detta tecknar bostadsrättshavaren eget abonnemang.
  • Gjorda renoveringar
    Fasad och tvättstugor renoveras löpande.
    Fjärrvärme, UC utbytt 2009
    Fönster 2008
    Ventilation 2006
    Elstigar vindsvåningar 2006
    Nya stammar vindsvåningarna 2006
    Elstigar 1987
    VA-stammar övriga uppgångar 1987
    VA-stammar Torbjörn Klockares gata 7 1978
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastigheten finns det tvättstugor, cykelförråd, lekplats samt innergård med utemöbler.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier