Tunnelgatan 1 / Vasastan/Östermalm / Stockholm

Välplanerad sekelskiftestvåa med två kakelugnar, elegant stuckatur och 3,0 m i takhöjd!

Boarea
54 kvm
Avgift
2 496 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Charmig och välplanerad sekelskiftestvåa i mycket bra skick. Låg avgift i äkta förening. Högst upp förutom vinden med fönster i två väderstreck och bra ljusinsläpp. Två vackra kakelugnar skapar charm. Eleganta trägolv, högt i tak (ca 3,0 m), stuckatur, takrosetter och speglade dörrar. Stilrent kök och badrum med smakfulla materialval. Stilfull sekelskiftesfastighet anno 1896. Toppläge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Nära Stureplans puls och Vasastans utbud av service och restauranger. T-bana Hötorget precis runt hörnet.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning. Vacker designtapet klär väggarna.
  • Vardagsrum
    Plats för soffgrupp, matplats och annan möblering. Två stora, eleganta fönsterpartier ger ljusinsläpp. Stilfull kakelugn skapar charm och känsla (spricka, ej fungerande). Högt i tak, ca 3,0 m och väggar målade i grå ton. Vackert trägolv, magnifik takrosett och stuckatur.
  • Kök
    Stilrent kök med kvalitativa vitvaror, plats för mindre matgrupp. Elegant fönsterparti mot den idylliska innergården. Högt i tak, väggar målade i vitt och klassisk ekparkett på golv. Spishäll med glaskeramik (Bosch) samt inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn (Bosch). Diskmaskin från 2018. Fläkt från Gorenje samt inbyggd kyl och frys i vitt. Gott om vita köksskåp, spotlights under köksskåpen. Vitt kakel ovan de generösa arbetsytorna. Bänkskiva i stilfullt trä.
  • Sovrum
    Rymligt, plats för dubbelsäng och annan möblering. Två stora, eleganta fönsterpartier. Stilfull kakelugn skapar charm och känsla (ej fungerande). Högt i tak och väggar målade i blått. Vackert trägolv och stilfull stuckatur. Walk-in-closet med hyllförvaring i anslutning.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med smakfulla materialval. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch. Handfat och wc i vitt porslin. Kommod under handfat och spegel ovan handfat. Väggmonterat badrumsskåp ger förvaring. Vitt kakel samt mosaikmönstrad klinker. Fina spotlights i tak samt handdukstork med värmefunktion.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1894
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    162 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-04-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget eller Comhem.
Övrigt
  • Charmig och ytterst välplanerad sekelskiftestvåa i mycket bra skick.
    Absolut toppläge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm.
    Låg avgift i äkta förening med god ekonomi.
    Högst upp förutom vinden och optimal planlösning.
    Genomgående med fönster i två väderstreck och bra ljusinsläpp.
    Unik blandning av sekelskiftesdetaljer och moderna materialval.
    Eleganta trägolv, högt i tak (ca 3,0 m), stuckatur, takrosetter och speglade dörrar.
    Stilrent kök med kvalitativa vitvaror och badrum med smakfulla materialval.
    Två vackra kakelugnar skapar charm och känsla (ej fungerande).
    ComHem levererar kabel-tv, basutbudet ingår i avgiften.
    Bredbandsbolaget levererar internet (fiber), ingår i avgiften.
    För extern förvaring finns ett källarförråd.
    Stilfull sekelskiftesfastighet anno 1896 , ej hiss på Tunnelgatan 1.

    Mycket attraktivt läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan.
    Centralt toppläge mellan grönskande Observatorielunden och Humlegården.
    Det bästa av två världar med det mesta man kan önska i närområdet.
    Populära restaurangen Urban Deli ligger snett ut från porten.
    Nära Stureplans puls och Vasastans utbud av service och restauranger.
    T-bana hötorget ligger bekvämt precis runt hörnet samt även flertalet bussar.
    Centralstationen och Arlanda express ligger på nära gångavstånd.
    För den bilburne finns ett flertal garage i närområdet samt boendeparkering.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 496 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Värme, vatten, kabel-tv basutbud samt internet (fiber) ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    550 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    2,83200%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Oxögat 11.
  • Allmänt
    Brf Oxögat 11 är en äkta och stabil förening.
    Adresserna är Tunnelgatan 1 A-B samt Luntmakargatan 12.
    Föreningen Oxögat 11 bildades 1993 och köpte samma år huset av Familjebostäder.
    Föreningen består av 27 bostadsrätter samt 4 lokaler.
    En hyresrätt såldes i april 2018 för 4 330 000 kr och gav ett bra kapitaltillskott till föreningen.
    Detta kapitaltillskott syns inte i nuvarande årsredovisning för 2017.
    Fastigheten Oxögat 11 uppfördes under åren 1894-1896.
    Fastigheten, inklusive gårdshuset, har fått skyddsbestämmelsen "q".
    Det innebär att det anses ha ett större historiskt, kulturhistoriskt eller konstnärligt värde.
    Vattenburen värme via fjärrvärme, fastigheten är upplåten med tomträtt.
    Senaste avtalet trädde i kraft 2015, nästa avtal träder i kraft 2025.
    Det finns en fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning i markplan mot gården.
    Tvättstugan ligger på gatuplan sett från Luntmakargatan 12 och 1 tr upp från Tunnelgatan 1A.
    Tvättstuga, sophämtning och fjärrvärme delas med grannföreningen på Luntmakargatan 10 (s k servitut).
    Det finns en trevlig innergård i två nivåer med trädgårdsmöbler, trädäck och grill.
    Bredband (fiber) från Bredbandsbolaget samt kabel-tv basutbud ingår i avgiften.
    Föreningen godkänner inte juridisk person.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
    Mer info finns på: www.sbc.se/oxogat1
  • Gjorda renoveringar
    1986 - Tvättstuga
    1986 - Hiss nyinstallation
    1986 - Ommålning av tak
    1986 - Asfaltering av gård övre och nedre
    1986 - Rörstambyte
    1986 - Elstambyte
    1986 - Fasad, tegeluppfräschning
    2002 - Ommålning av tak
    2003 - Nya maskiner i tvättstuga
    2004 - Omasfaltering av gård
    2006 - Spolning av stammar
    2006 - Målning fönster, trapphus
    2008 - Nytt trädäck på övre innergård
    2011 - Viss fasadrenovering
    2012 - Bättringsmålning av tak
    2015 - Fettavskiljare restaurang
    2015 - Spolning av stammar
    2017/2018 - Nytt portlåssystem
    2018 -Takmålning
    Under 2018/2019 planerar föreningen att byta hissar, lägenhetsförsäljningen i april kommer att finansiera detta.
    Återstående del avses bland annat att användas till att amortera på föreningens lån som idag uppgår till ca 2,7 Msek.
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2003 och 2022.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns det en idyllisk, gemensam innergård med trädgårdsmöbler och grill.
    Det finns även en tvättstuga som är belägen vid innergården samt ett grovsoprum.
Området
  • Med ett optimalt läge och endast några minuters promenad från Stockholms puls, och med direkt närhet till grönområden såsom Johanneslunden, Tegnérlunden, Humlegården, Kungsträdgården, Vasaparken och Observatorielunden. Direkt närhet till Hötorget och dess saluhall samt Drottninggatan och Stureplans. Shopping och uteliv finns runt hörnet, samt flertalet buss- och tunnelbanelinjer. Här är det nära till allt!
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Krogfront AB
    16 m
    Restaurang Magnolia Sushi & Thai
    16 m
    MELT
    22 m
    Mancini
    27 m
    La Tentazione
    43 m
  • Skolor
    Sånglektioner/Röstcoachning - Röstcoach Ulrika Skogby
    66 m
    Rockskolan
    66 m
    Franska Liljans Fritidshem
    67 m
    Berghs School of Communication
    98 m
    Jobbb
    139 m
  • Mataffärer
    AB Ilmonte
    150 m
    Oriental Supermarket
    279 m
    Marché/Market
    350 m
    Latinamerikanska Livsmedel
    357 m
    Coop Sveavägen
    365 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    796 m
    Stockholm City
    840 m
    Stockholm Odenplan station
    1,06 km
    Stockholms Östra
    1,1 km
    Stockholms södra
    2,56 km
  • Kommunikationer
    Adolf Fredriks kyrka
    158 m
    Regeringsgatan
    171 m
    Hötorget
    227 m
    Sergels torg (på Sveavägen)
    266 m
    Tegnérgatan (Sveavägen)
    317 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 643 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Hav
  • 877 m
  • 10 min
  • 5 min
  • 14 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Tunnelgatan 1
Perfekt läge - nära till allt
Agnes Malmcrona
Urban Deli ligger runt hörnet med superbra mat och butik
Agnes Malmcrona
Supermysig innergård med grillplats och sol hela dagen
Agnes Malmcrona
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier