Upplandsgatan 32 / Vasastan / Stockholm

Påkostad och öppen 3:a i centralt och attraktivt läge precis vid Odenplan!

Utgångspris
6 495 000 kr
Boarea
85,5 kvm
Avgift
4 458 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 23 sep 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen hit till underbara Vasastan och en trerummare om 85.5 kvadratmeter. Denna lägenhet är påkostad med öppen planlösning och erbjuder bland annat härlig rymd, fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter – ett exklusivt boende med sociala ytor, vackra golv och påkostade material.

Här finns ett rymligt, öppet och socialt vardagsrummet med fransk balkong (bygglov balkong inskickad) med gott om plats för soffa och matgrupp i öppen planlösning till ett modernt, exklusivt kök med en härlig köksö och generösa arbetsytor. Du har ett mysigt och rogivande sovrum som är ljust, välplanerat och det finns gott om plats för stor säng och förvaring. Badrummet är smakfullt och stilrent och erbjuder toalett, dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp med belysning och kommod. När solen tittar fram kan du öppna dörren till franska balkongen som har fin utsikt mot innergården.

Brf Stjärnfallet 21 är en välskött och stabil förening med en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, en trevlig välskött innergård och cykelrum, barnvagnsrum och garage. I månadsavgiften om 4458 kronor ingår vatten, värme, tv. Obligatorisk avgift för bredband om 222 sek tillkommer.

I hjärtat av Vasastan bor du mycket centralt och attraktivt med närhet till bland annat restauranger, shopping, förskolor, lekparker och kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg och bussar. Odenplan ligger precis runt hörnet, och city med stureplans uteliv och dess utbud av shopping på gångavstånd. Vill du promenera eller motionera så finns Vasaparken och Hagaparken med sina populära promenadstråk, fotbollsplan, tennisbanor och motionsspår. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en rymlig och välplanerad hall med platsbyggda garderober med bra förvaringsutrymmen. Här finns vita väggar och vitt klinkergolv.
  • Kök
    Ett stort, socialt och påkostat kök med exklusiva bänkskivor, öppen planlösning mot vardagsrummet och en trevlig köksö samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!
  • Vardagsrum
    Ett stilrent, öppet och pampigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Här hittar du vita väggar och vackert trägolv.
  • Sovrum
    Från vardagsrummet och sovrumskorridoren når du detta sovrum, ett rogivande och harmoniskt rum med bland annat rymliga garderober, gott om förvaring och fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar och en härligt blå fondvägg och vackert trägolv.
  • Sovrum
    Trevligt och lättmöblerat sovrum med plats för stor säng och trevlig utsikt. Vita väggar och vackert trägolv.
  • Badrum
    Ett smakfullt och stilrent badrum med toalett, dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp med belysning och kommod samt stilrent klinkergolv och väggar i vitt kakel.
  • Balkong
    Trevlig fransk balkong (bygglov för balkong finns) med bra vädringsmöjlighet. Nås via vardagsrummet med utsikt mot den trevliga innergården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med 3 trapphus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten har gruppavtal för kabel-TV och Internet 250/250 Mbit via fiber från Telenor.
    Kabel-TV ingår i avgiften. Kostnad för fiber tillkommer med 222 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns i fastigheten och ägs av föreningen. Det finns 39 parkeringsplatser för bil samt 4 MC-platser, för närvarande kort kö. Föreningen administrerar kön. En garageplats för medlem i föreningen kostar ca 1600 kr/mån. Garaget är nyrenoverat under 2019. Infart till garaget från Kungstensgatan.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 458 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg om 222 sek/mån för fiber
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,5216
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Stjärnfallet 21.
  • Allmänt
    Brf Stjärnfallet 21 är en äkta och stabil bostadsrättsförening.
    Föreningen förvärvade fastigheten år 2013 och äger marken.
    Adresserna är Upplandsgatan 28, 30 och 32 samt Kungstensgatan 50 och Observatoriegatan 11.
    Föreningen består av 78 bostadsrätter och 7 hyresrätter.
    Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och ger stora kapitaltillskott vid försäljning.
    Det finns även 1 lokal som hyrs ut till Hemköp och ger stora hyresintäkter.
    Boytan uppgår till 6 162 kvm och 1 203 kvm utgörs av lokalyta.
    Föreningen har även tillgång till ett garage med 39 garageplatser samt 4 MC-platser.
    Avgifterna har varit oförändrade de senaste åren och ingen förändring är planerad framöver.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar i föreningen.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB ekonomi.

    Följande budskap förmedlades till medlemmarna på årsstämman i maj:
    Föreningen har i dagsläget ett antal miljoner i kassan från försäljning av hyresrätter samt att pågående renoveringar samtidigt ökar fastighetens värde. Det negativa resultatet i årsredovisningen kommer från de renoveringar som skett i närtid, närmast gården och härnäst garaget. Under hösten kommer ett av föreningens lån med den högre räntan att läggas om till lägre ränta vilket minskar de löpande utgifterna. Om några år ser föreningen att kassaflödet kommer vara starkt positivt och ambitionen är då att ex amortera på lånen eller se över avgifterna.
  • Gjorda renoveringar
    2013 - OVK i lokalerna – godkänd
    2013 - Cirkulationspump (port 28)
    2013 - Spirovent (avluftare - slipper lukt)
    2013 - Nya tvättmaskiner
    2015 - Stamrenovering, inkl. alla våtrum och tvättstugor
    2015 - Trapphusrenovering
    2015 - Värmesystem
    2016 - OVK
    2016 - PCB-sanering
    2016 - Kompletterande våtrumsarbete i Wasahallen
    2017 - Renovering av gård
    2019 - Renovering av garaget
    2019 - Föreningen planerar för ev byggnation av balkonger, bygglovsansökan är inskickad
    2019 - Renovering av garaget pågår, klart sista september
    2019/2020 - Byte av fönster
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam, trivsam innergård för de boende, innergården är utrustad med trädgårdsmöbler.
    På den fina innergården finns även grillplats, växthus, sandlåda och lekplats.
    Två tvättstugor med full maskinell utrustning, den ena finns i källarplan på port 30 och 32.
    Varje port har cykelrum/barnvagnsförvaring i entréplan samt ett stort gemensamt cykelrum i källaren i port 28.
    Garage finns i huset (39 bilplatser och 4 mc platser), för närvarande kort kö.
    Garageplatserna kostar ca 1600 kr/mån, infart till garaget från Kungstensgatan.
Området
  • Attraktivt toppläge i hjärtat av Vasastan med Odenplan och Sankt Eriksplan på nära gångavstånd. Grönskande Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden i närområdet. Känn stadspulsen med ett mångfald restauranger och butiker såsom STHLM Brunch Club, Lilla Ego och Åhléns. Mycket goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym, bland annat populära Sats Odenplan. I direkt närhet finns även Drottninggatans trevliga gågata och Hötorget med shopping, biografer, restauranger och saluhall. På kort promenadavstånd nås även Östermalm, Stureplan, Humlegårdsparken och Nybrokajen. Närhet till mycket goda kommunikationer (T-banenätets alla linjer, stadsbussar, Arlandabussar och Arlanda express). Vill du bo i kärnan av populära Vasastan har du hamnat helt rätt!
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Flippin' Burgers
    34 m
    KI-MAMA SUSHI BAR
    36 m
    Fafa’s Odenplan
    75 m
    Nybergs Hembageri & Konditori
    76 m
    Restaurant Ashoka
    96 m
  • Skolor
    Dykarna punkt nu Sverige AB
    0 m
    Vegas förskola
    64 m
    Förskolan Flaggskeppet
    71 m
    Förskolan Sirius
    128 m
    Studio Salsa
    130 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    52 m
    Coop Odenplan
    270 m
    Lidl
    399 m
    Coop Sveavägen
    523 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    294 m
    Stockholms Centralstation
    1,15 km
    Stockholm City
    1,21 km
    Stockholms Östra
    1,3 km
    Universitetet station
    2,74 km
  • Kommunikationer
    Observatoriegatan
    36 m
    Sabbatsbergs sjukhus
    210 m
    Upplandsgatan / Odengatan
    269 m
    Odenplan
    310 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 598 m
  • 6 min
  • 11 min
  • 9 min
  • Hav
  • 1,35 km
  • 13 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 294 m
  • 8 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Observatoriegatan
  • 36 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier