Valhallavägen 47, 2tr / Östermalm/ Vasastan / Stockholm

Charmig och välplanerad 1:a i absolut toppläge!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
25 kvm
Avgift
1 377 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 16 sep 18:30-19:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Charmig och välplanerad 1:a i absolut toppläge! Bostaden har vackra detaljer som stora fönster med spanjoletthandtag, spegelindelade dörrar samt fiskbensparkett. I det luftiga vardagsrummet som har fin ljussättning genom stora fönster finns plats för såväl större soffgrupp som matplats för 4 personer. Sovalkoven har blivit en praktisk och rofylld sovavdelning med utmärkta förvaringsmöjligheter både under och ovanför sängen. Intill finns det utmärkta arbetsköket som har förvaring bakom snygga vita fronter och all den maskinella utrustning man behöver. Via hallen kommer man in i det helkaklade badrummet som har dusch med snygg skyddsvägg av glas. Genomgående har lägenheten strålande förvaring i klädkammare, utdragbara lådor vid sängen samt tillhörande nyrenoverat källarförråd.

Här bor du med promenadavstånd till flertalet av Stockholms bästa shoppingstråk i city och vid Odenplan. Bostaden är härligt placerad med närhet till några av Stockholms alla grönskande parker som t.ex Vanadislunden, Lill-Janskogen, Vasaparken samt Hagaparken. Här finns också generöst utbud av kollektivtrafik med flertalet busslinjer, tunnelbanestationen Tekniska högskolan samt östra station med station för Roslagsbanan.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Mikael LIndström, ansvarig mäklare
Fasad
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig hall med avhängningmöjligheter intill ytterdörren. Praktisk avlastningyta högt upp. Väggarna är målade i stilren mintgrön ton och på golvet ligger laminat. Dörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum som har fint ljusinsläpp via tre stora fönster. Här ryms såväl stor soffgrupp som matplats för 4 personer. Rofylld sovavdelning i praktisk alkov med plats för 1,40 m säng och dessutom plats för förvaring både ovanför och under sängen. Gråmålade väggar och på golvet fiskbensparkett. Ingång till klädkammare.
  • Kök
    Snyggt arbetskök med förvaring bakom vita fronter. Mörk arbetsyta med vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl med frys, induktionshäll med kombinerad ugn och micro samt fläkt. Stort fönster ger köket trevlig ljussättning. Parkett på golvet.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat badrum med vita väggar och grå dekorationsbård och grått klinker på golvet. Dusch med rökfärgad skyddsvägg av glas. Handduksupphängning intill. Handfat av porslin med kommod nedanför och skåp med glasdörrar och belysning ovanför. Wc. Förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    25 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1931
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med ett trapphus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem.
    Fiber via A3 eller Alltele. Bredband går att beställa via ComHem.
Övrigt
  • Till bostaden tillhör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 377 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Till månadsavgiften tillkommer en avgift om 100 kr/mån avseende bredband.
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Hushållsström:
    180 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    80 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    380 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,20180
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är inplanerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2019-09-06).
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Roslagsbanan 1.
  • Allmänt
    Brf Roslagsbanan 1 äger sedan 1998 fastigheten med samma namn.
    Föreningen har 30 bostäder som samtliga upplåts med bostadsrätt och 2 lokaler som upplåts med hyresrätt.
    Lägenheterna är 1 rok - 4 rok i storleksordningen 21 kvm - 91 kvm och med total bostadsyta om 1 236 kvm.
    Lokalerna är sammanlagt 188 kvm.

    Lån/kvm bostadsyta uppgår till 7 157 kvm.

    Boende i föreningen måste vara permanentboende dvs. skrivna och bosatta i huset.
    Föreningen godkänner delat ägande med krav på en minsta ägarandel om 10 %.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och fastighet AB.
  • Kommande renoveringar
    En långsiktig teknisk underhållsplan har på styrelsens uppdrag upprättats av en konsult från Restate, för att se vilka renoveringar som behöver genomföras 2013–2042 och i vilken prioritetsordning de bör ske.
    Obligatorisk ventilationskontroll planeras genomföras och eventuella nödvändiga åtgärder vidtas.
    Renovering av fasad och fönster planeras att genomföras framöver.

    2020 - Eventuell renovering av fasad och fönster
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Renovering tak
    2019 - Renovering hiss
    2017 - Installation fibernät
    2015 - Installation ny värmeväxlare
    2012 - Renovering och dränering av innergården
    2012 - Dragning sv ny el i allmänna utrymmen, godkänd elrevision
    2012 - Fasadputsning
    2002 - Stambyte ( el och va)

    Under 2019 pågår en försäljning av konverterade lägenheter på vinden.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Tvättstugan ligger på gatunivå. Vidare finns ett cykel - och barnvagnsrum , även detta på gatunivå.
    Föreningen har även en innergård.
Området
  • Bostaden är attraktivt beläget på Östermalm med direkt närhet till allt vad staden har att erbjuda. Här bor du med trevliga promenadstråk samt löpspår, gym ( World Class och SATS) och grönområden såsom Humlegården, Vanadislunden, Lill-Jan skogen och Hagaparken. Ett kort promenadavstånd tar dig till Vasastan och dess utbud av mysiga caféer, restauranger och all tänkbar service. På gångavstånd når man såväl Stockholms Universitet, KTH samt Handelshögskolan.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer med tunnelbanestation Tekniska Högskolan precis utanför porten, Roslagsbanan samt ett flertal busslinjer längs Valhallavägen och Odengatan.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pärla Sushi
    32 m
    Dom Rafala
    49 m
    Aunt Shan's
    74 m
    Dino
    74 m
    Cypern
    83 m
  • Skolor
    Fiolskola.se
    30 m
    IDance Studio
    83 m
    Ericastiftelsen
    159 m
    Parkering
    225 m
    Kröken
    279 m
  • Mataffärer
    Coop Odengatan
    417 m
    Hemköp
    662 m
    Lidl
    910 m
    Coop Odenplan
    969 m
    ICA Supermarket
    985 m
  • Tågstationer
    Stockholms Östra
    330 m
    Stockholm Odenplan station
    1,07 km
    Stockholms Centralstation
    1,96 km
    Stockholm City
    2,01 km
    Universitetet station
    2,09 km
  • Kommunikationer
    Körsbärsvägen
    100 m
    Odengatan
    133 m
    Stickelbärsvägen
    256 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,03 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 14 min
  • Hav
  • 1,03 km
  • 10 min
  • 8 min
  • 14 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
  • 330 m
  • 9 min
  • 4 min
  • 6 min
  • Hållplats - Körsbärsvägen
  • 100 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier