Behållare Behållare
Vasastan, Stockholm
Vanadisvägen 34
Boarea
149 kvm
Avgift
4 663 kr/mån
Rum
5,5 rum
Våning
1,5 AV 5 TR (Hiss finns)

SKULDFRI FÖRENING I HJÄRTAT AV VASASTAN!

Invid Vanadisplan presenteras nu ett ypperligt tillfälle att förvärva en charmig våning om 149 kvadratmeter i skuldfri förening uppförd under 1920-tal. Bostaden disponeras idag som vardagsrum med fungerande öppen spis och matsal i fil, två större sovrum. Renoverad gäst-wc samt badrum med dusch och tvättmaskin. Tambur och möblerbar hall, restaurang kök med goda arbetsytor och gott om förvaring samt mindre sovrum. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Utgångspris
15 500 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

SKULDFRI FÖRENING I HJÄRTAT AV VASASTAN!

Invid Vanadisplan presenteras nu ett ypperligt tillfälle att förvärva en charmig våning om 149 kvadratmeter i skuldfri förening uppförd under 1920-tal. Bostaden disponeras idag som vardagsrum med fungerande öppen spis och matsal i fil, två större sovrum. Renoverad gäst-wc samt badrum med dusch och tvättmaskin. Tambur och möblerbar hall, restaurang kök med goda arbetsytor och gott om förvaring samt mindre sovrum. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Simon Hedlund, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
Mer om mig
Simon Hedlund
Ansvarig mäklare
Talar: Svenska, English
Boka fri värdering Boka fri värdering
Hampus Schöllin, assisterande mäklare i Stockholm Kungsholmen
Mer om mig
Hampus Schöllin
Assisterande mäklare
Talar: Svenska, English
Boka fri värdering Boka fri värdering
Simon Hedlund Ansvarig mäklare
Simon Hedlund
Ansvarig mäklare
Kontakta
Hampus Schöllin Assisterande mäklare
Hampus Schöllin
Assisterande mäklare
Kontakta
Kontakta
Kontor:
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Koll på ekonomin
nordea-theme
Bolånekalkyl
sbab-theme
Räkna och ansök
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad
Kontakta mig

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

maklarhuset sbab desktop
Object image
Visa alla 10 bilder
Object image
Visa alla 10 bilder
Object image
Visa alla 10 bilder
Object image
Visa alla 10 bilder
Object image
Visa alla 10 bilder
Object image
Visa alla 10 bilder
Visa alla 10 bilder
Fakta
Beskrivning
Boarea
149 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Bostaden är registrerad med som 4 rok enligt lägenhetsutdrag.
Bostaden är uppmätt till 149kvm.
Rum
5,5 rum
Våning
1,5 AV 5 TR
Byggnadssätt
Byggnadsår
1929
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med tre trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
124 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-05
Besiktningsman
Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB
Ekonomi
Avgift
4 663 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el. försäkring samt obligatoriskt tillägg om 183 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 625 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
0,0314
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
En avgiftshöjning om 5-7 % kan komma i fråga för att täcka allmänna kostnadsökningar.
Föreningen
Benämning
Smedjan nr 9 och 10.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Smedjan 9 och 10 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Vanadisvägen 34-36 och Dalagatan 84.
Samtliga bostäder är medlemslägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Bostadsrättstillägg är inkluderat.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Individuellt medlemskap i HSB behövs inte.
Kommande renoveringar
Fönsterrenovering och partiell renovering tak
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
En avgiftshöjning om 5-7 % kan komma i fråga för att täcka allmänna kostnadsökningar.
Gjorda renoveringar
2021 :Balkongrenovering och uppfräschning av bastun
2017: Renovering av föreningslokal
2013: Målning av tak
2012: Målning av fönster
2009: Byte av värmeväxlare
2008: Energibesiktning
2006: Målning tak
1991: Stambyte
1990: Fasad, gård

Löpande underhåll genomförs.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- innergård med utemöbler och grillmöjligheter
- tvättstuga
- bastu och dusch
- föreningslokal
- källar- och vindsförråd
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
BRF är skuldfri
Dokument och länkar
Årsredovisning 2021
Stadgar
Energideklaration
Undersökningsplikt bostadsrätt
Tilläggstjänster
Föreningens hemsida
Ekonomi
Avgift :
4 663 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el. försäkring samt obligatoriskt tillägg om 183 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 625 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg. :
0,0314
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
En avgiftshöjning om 5-7 % kan komma i fråga för att täcka allmänna kostnadsökningar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området
Använd kartan
X
Platser
    • Fondueboden
      118 m
    • Indian Street Food & Co
      132 m
    • Steam
      141 m
    • Peach Sweden AB
      145 m
    • Bun Bo Hue
      146 m
    • Kulturkapital AB
      96 m
    • Personalkooperativet Strutsen
      136 m
    • Unisoul Music
      140 m
    • Kling & Klang förskola
      146 m
    • Voice Centre STHLM
      146 m
    • Lidl
      188 m
    • Mašina
      319 m
    • Hemköp
      357 m
    • Coop Hagastaden
      414 m
    • Hemköp Torsplan
      522 m
    • Stockholm Odenplan
      77 m
    • Odenplan
      517 m
    • Karlberg
      998 m
    • Stockholms Östra
      1,61 km
    • Cityterminalen
      1,7 km
    • Vanadisvägen
      149 m
    • Vanadisplan
      179 m
    • Norrtullsgatan
      226 m
    • Norra Stationsgatan
      234 m
Avstånd
  • Vatten
    702 m
    8 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    707 m
    8 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    77 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Vanadisvägen
    149 m
    1 min
    1 min
    2 min
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
boneo desktop boneo mobil
Liknande bostäder i närheten
Hemmaliv - Guider & tips
249
Guider & Tips
Mäklarhusets vd summerar året som gått: ”Ha ett långsiktigt perspektiv”
För bostadsmarknaden blev 2022 ett år som präglats av extrema förändringar. Med ett nytt geopolitiskt läge, hög inflation, stigande energikostnader och stigande räntor har vi fått en helt annan situation när vi går ur 2022 än när det startade.
226
Hemkunskap
Det ska du tänka på när du stöttar barnets bostadsköp
Många år med kraftiga prishöjningar har gjort det svårare för dagens unga vuxna att köpa sin första bostad än vad det var för deras föräldrar. Allt fler vänder sig därför till sina föräldrar för hjälp. Här är sakerna att tänka på i köpprocessen.
263
Hemkunskap
Flyttexperten: Så väljer du rätt elavtal
Att flytta kan vara både svårt och tidskrävande. En stor utmaning, särskilt i dessa tider, är att ordna allt kring elen.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på "Kontakta mig" så
skapas ett konto och du godkänner
personuppgiftspolicy och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på "Kontakta mig" så
skapas ett konto och du godkänner
personuppgiftspolicy och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.