Kommande försäljning

Sickla Kanalgata 62

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Sickla Kanalgata 62

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Rymlig bostad med 2 badrum & 2 balkonger!

Denna unika lägenhet på Sickla Kanalgata är perfekt för dig som söker bekvämlighet och livskvalitet. Med 3 väl tilltagna sovrum, generös boyta på 124 kvm och inte en utan två balkonger, kan du njuta av en avkopplande tillvaro samtidigt som du har gott om utrymme för din egen trivsel. Lägenhetens rymliga rum ger dig frihet att skapa din egen personliga oas. Det riktiga köket gör matlagning enkel och kul, så att du kan bjuda in vänner och familj för en härlig middag. De två badrummen bidrar till en smidig, stressfri vardag.
Lägenhetens läge i Sickla Kanalgata är oslagbart! Området är känt för sin charm och livskvalitet samtidigt som det är city-nära. Här kan du njuta av grönskan invid Ekbacken och Nacka naturreservat, åka skidor i Hammarbybacken, ta en promenad längs vattnet eller besöka utomhusgallerian Sickla Köpkvarter. Allt detta inom nära räckhåll från din egen dörr.
Populär förening med gästlägenhet, gym, garage och bastu. Föreningen äger marken och har investerat i bergvärme. Vidare har föreningen B-klassad energideklaration vilket ger grönt bolån hos många banker!
Mer info kommer.

Boarea

124 kvm

Avgift

8 324 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Tiiu för mer information kring Sickla Kanalgata 62.

Anmäl intresse

Tiiu Eneroth

Ansvarig mäklare

Tel:

070-799 10 28

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 5

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

29 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

51 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-27

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Aktea

03 Balkong

Bostaden har 2 rymliga balkonger i olika väderstreck som ger olika sollägen för variation. Båda balkongerna rymmer matbord, grill eller liknande.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns garage (1375kr/mån) och p-platser (688 kr/mån) att hyra inom föreningen. Fn. kort kö. Boendeparkering på gatan. Det finns även flertalet andra garage i området som tillhandahålls via Stockholm parkering http://www.stockholmparkering.se

Förfrågningar angående plats i garage och nycklar dit eller andra praktiska frågor ställs till:
styrelsen@brfsundet.se eller direkt till ansvarig som du hittar under Styrelsen.

Ekonomi

01

Avgift

8 324 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, tvättstuga och förråd, ett grundutbud av kabel-TV kanaler samt 100/100 bredband.

Hushållsström

375 kr/mån

Bredband 1000 Mb

109 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

484 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är ungefärliga och beror på användning. Föreningen har ett förmånligt elavtal och debiterar efter förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,0316475

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sundet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Trivsam och populär förening med ett lugnt läge mellan Sickla Kanal och Ekbacken. Här bor du näst intill granne med Nacka naturreservat med ett stenkast till allt vad Sjöstaden har att erbjuda. I föreningens fastighet finns 37 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt med adresserna Sickla Kanalgata 60-64. Det finns flera gemensamma utrymmen som bastu/relax, gym, biorum, gemensamhets-/fest-/övernattningslägenhet och snickarrum. Utöver dessa finns även tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum. Vissa av dessa delas med grannföreningen Brf Älven i samfällighet.
Föreningen har ett förmånligt elavtal och tar ut en preliminär elavgift för varje lägenhet.
För mer info om föreningen se https://sites.google.com/site/brfsundetsickla/home

Kommande renoveringar

Inga planerade större renoveringar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gemensam bastu/relax och gym, ett biorum och en gemensamhets-/fest-/övernattningslägenhet och snickarrum som disponeras fritt av medlemmarna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

900 950 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är uträknad utifrån årsredovisningen för 2023 och bostadens andelstal. Andelstal avgift redovisas inte av föreningen.

Området

01

Kommunikationer

Närmsta hållplats är Sickla Udde och Sickla Kaj.
Buss 71 tar dig till Slussen på 10 minuter (den kommer att sträckas till Norrmalmstorg) och till Jarlaberg via Sickla Köpkvarter och Forum Nacka. Buss 74 går till Mariatorget och Sickla Köpkvarter.

Tvärbanan går mellan Sickla Udde och Alvik via bl.a. Gullmarsplan. Från Gullmarsplan är det 5 tunnelbanestationer till T-Centralen. Det finns planer på att förlänga sträckan från Sickla Udde till Slussen.
För tidtabell och reseplanerare www.sl.se.

Båt
M/s Lotten trafikerar Hammarbykanalen flera gånger i timmen från ca 7.00 - ca 24.00 året runt. Turen är gratis och cyklister är välkomna. Turen tar ca 4 minuter. Färjeläget på södra sidan ligger i slutet av Kölnagatan, vid Luma bibliotek och Jimmys Steakhouse. På norra sidan angör färjan i slutet av Tegelviksgatan där buss 2 och 55 ansluter vid hållplatsen "Färjeläget". Att promenera därifrån till Ringens Centrum tar ca 15 minuter, ca 20 minuter till Medborgarplatsen, ca 10 minuter till Nytorget. 5 minuters cykelväg därifrån så är du i Tantolunden.

M/s Emilie går varje timme från Lumabryggan in till Nybroviken via Djurgården och Kvarnholmen dagtid under sommartid, endast helger fram till jul och har uppehåll under vinter och vår. Turen tar ca 35 minuter.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

8 324 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, tvättstuga och förråd, ett grundutbud av kabel-TV kanaler samt 100/100 bredband.

Hushållsström

375 kr/mån

Bredband 1000 Mb

109 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

484 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är ungefärliga och beror på användning. Föreningen har ett förmånligt elavtal och debiterar efter förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,0316475

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser