Behållare Behållare

Kungsholmen - Stora Essingen, Stockholm
Vänskapsvägen 45, 3 tr

Boarea
40 kvm
Avgift
1 993 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3

Nyrenoverad 2:a - Högst upp - Balkong

Nyrenoverad & exemplariskt planerad 2:a med balkong i soligt östläge. Lägenheten karaktäriseras av stilrena materialval och väl genomtänkt planlösning. Här återfinns ett lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier, vackert fiskbensmönstrat trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för såväl soffgrupp och mediamöblemang som större matbord. Härifrån når ni lägenhetens mysiga balkong i ett högt och fritt läge som erbjuder soltimmar morgon till lunchtid. Stilrent kök med fullgod maskinell utrustning (diskmaskin bl.a.) och bra förvaringsmöjligheter. Praktisk bardisk/ köksö binder ihop köket med vardagsrummet. Fint badrum i tidlös stil.

Välskött Brf med sansade avgifter och de stora renoveringarna bakom sig. Medlemmarna har tillgång till en mysig bakgård med uteplats och grillmöjligheter. Badrocksavstånd till populära Oxhålsbadet.

Läget på Stora Essingen är optimalt med unika fördelar. Här bor man i stan samtidigt omgiven av Mälarens glittrande vatten och en underbar skärgårdskänsla med både båtliv och bad. Från lägenheten är det kort gångavstånd om cirka 3 minuter till Essingetorgets bussar och serviceutbud med mataffärer och restaurangliv. Goda kommunikationer i form av både buss och tvärbana som snabbt tar dig in till city.

Välkomna!

Utgångspris
02
OKT
Söndag
13:00-14:00

Öppen visning

03
OKT
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning

Nyrenoverad 2:a - Högst upp - Balkong

Nyrenoverad & exemplariskt planerad 2:a med balkong i soligt östläge. Lägenheten karaktäriseras av stilrena materialval och väl genomtänkt planlösning. Här återfinns ett lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier, vackert fiskbensmönstrat trägolv och vitmålade väggar. Här finns plats för såväl soffgrupp och mediamöblemang som större matbord. Härifrån når ni lägenhetens mysiga balkong i ett högt och fritt läge som erbjuder soltimmar morgon till lunchtid. Stilrent kök med fullgod maskinell utrustning (diskmaskin bl.a.) och bra förvaringsmöjligheter. Praktisk bardisk/ köksö binder ihop köket med vardagsrummet. Fint badrum i tidlös stil.

Välskött Brf med sansade avgifter och de stora renoveringarna bakom sig. Medlemmarna har tillgång till en mysig bakgård med uteplats och grillmöjligheter. Badrocksavstånd till populära Oxhålsbadet.

Läget på Stora Essingen är optimalt med unika fördelar. Här bor man i stan samtidigt omgiven av Mälarens glittrande vatten och en underbar skärgårdskänsla med både båtliv och bad. Från lägenheten är det kort gångavstånd om cirka 3 minuter till Essingetorgets bussar och serviceutbud med mataffärer och restaurangliv. Goda kommunikationer i form av både buss och tvärbana som snabbt tar dig in till city.

Välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Ekonomi
Avgift
1 993 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband ingår i avgiften (Ownit).
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Gas
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,928000
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Oxhålets Brf.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Oxhålets bostadsrättsförening är belägen på Vänskapsvägen på Stora Essingen i Stockholm. Föreningen består av 22 lägenheter som alla är bostadsrätter samt två lokaler varav den ena nyttjas som kontorslokal och den andra som en förskola. Brf Oxhålets ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägandedel är 10%. Mantalsskrivning på adressen krävs. Brf Oxhålet äger marken.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://oxhalet.bostadsratterna.se/

Genomförda renoveringar:
2021: Samtliga fönster och balkongdörrar i föreningen byttes ut.
2019: Ny mur utanför fastighetens södra fasad.
2018: Nya sopkärl.
2018: Nytt staket runt dagisgården.
2018: Nya tvättmaskiner till tvättstugan.
2018: Besiktning och funktionskontroll av ventilationsaggregat.
2017: Nya tjänstefördelare i samtliga lägenheter för att förbättra internetuppkoppling.
2016: Renovering av tvättstuga och byte av torktumlare. Förbättring av befintligt ventilationssystem.
2015: Skorstenen har renoverats, entrélåsen har bytts ut, OVK besiktning samt utfört stamspolning av ledningar i källaren.
2014: Ny bergvärmeutrustning som ersatt den tidigare oljepannan.
2013: Bytt tak (lågdelen efter brand).
2012: Fiberanslutning har dragits in till fastighet (lgh ansluts i okt -14, se ovan).
2011: Nya ytterdörrar.
2011: Målat trapphusen.
2010: Bytt tak (lågdelen).
2010: Tätat hål i grund och väggar.
2010: Tätat rökkanaler i högdelen.
2010: Justering radiatortermostater.
2006: Taket (högdelen) har renoverats.
Både köks och badrumsstammar är bytta allteftersom, de sista gjordes 2009. Elstig är ej bytt (för högdelen).

Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade.

Kommande avgiftsförändringar:

Parkeringsmöjligheter:

Förråd:

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Vindsförråd.
- Källarförråd.
- Cykelförråd.
- Uteplats med grill och gemensamma utemöbler

Bredband:
OwnIT Typ av anslutning: 100/100Mbit

Uppvärmning:
Bergvärme installerad 2014.

Ventilation:
Självdragsystem Mekanisk frånluft i lokalen.

Ekonomi:
Årsavgiften uppgår till 601 kr/kvm boyta per år. Ingen ytterligare planerad eller beslutad avgiftsändring.

Avgiften inkluderar:
Värme och vatten ingår samt bredband.
Området
Stora Essingen ger en skärdgårdskänsla mitt i stan med promenadstråk runt ön, båtplatser samt flera badplatser varav en av dessa ligger precis nedanför fastigheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 993 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband ingår i avgiften (Ownit).
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Gas :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,928000
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Il Carpaccio
      175 m
    • Essinge Wok
      189 m
    • Pizzabutik Stora Essingen
      221 m
    • NOW Sushi
      240 m
    • Restaurang La Isola Grande
      251 m
    • Barnstugan Hälsingegatan 14 - 16 AB Essingebarnen
      9 m
    • Lycée Français Saint-Louis
      42 m
    • Essingeskolan
      75 m
    • Förskolan Galaxen
      75 m
    • Saint Louis Fritidsverksamhet
      75 m
    • Coop
      1,85 km
    • Hemköp
      1,93 km
    • Bergsunds Livs
      2,44 km
    • Lidl
      2,49 km
    • Essingetorget
      175 m
    • Flottbrovägen
      265 m
    • Stenkullavägen
      371 m
    • Eremitvägen
      484 m
    • Årstaberg
      3,5 km
    • Stockholm Odenplan
      4,14 km
    • Cityterminalen
      4,14 km
    • Stockholms Centralstation
      4,22 km
Avstånd
  • Vatten
    115 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    4,77 km
    19 min
    25 min
    1 tim 15 min
  • Tågstation - Årstaberg
    3,5 km
    8 min
    21 min
    -
  • Hållplats - Essingetorget
    175 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.