Västgötagränd 7, 1 tr (vån 2) / Södermalm / Stockholm

Ljus och välplanerad mini-tvåa med strålande parkutsikt och toppläge på Södermalm!

Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
32 kvm
Avgift
2 214 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
2 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 13:00-13:45

    Öppen visning

  • Mån 24 feb 17:00-17:30

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus och ytterst välplanerad mini-tvåa i mycket bra skick. Absolut toppläge på Södermalm invid idyllisk park med Medborgarplatsen ett stenkast bort. Magnifika fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Fritt, insynsskyddat läge med vy över den grönskande parken. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt separat sovrum. Stilrent renoverat (2020) kök och helkaklat badrum med badkar och smakfulla materialval. Elegant fastighet med modern, rymlig hiss. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.

Eftertraktad adress invid idyllisk park med populära Medborgarplatsen ett stenkast bort. I närheten finns även Götgatan med hela dess utbud av shopping. På kort promenad nås även Mariatorget, Björns Trädgård, grönskande Rosenlundsparken och Nytorget. Ypperliga kommunikationer med T-bana Medborgarplatsen, Södra Stations pendeltåg samt ett flertal innerstadsbussar.

Bilder
Sponsrade länkar
Ansvarig mäklare
Fatbursparken utanför porten
Fatbursparken utanför porten
Fatbursparken sommarbild
Medborgarplatsen
Söderhallarna
Götgatan
Mariatorget
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och välkomnande. Hatthylla och plats för avhängning. Säkerhetsdörr med titthål. Vacker ekparkett samt tapet i ljust grå nyans. Stor klädkammare ”walk-in-closet” i anslutning.
  • Vardagsrum
    I öppen planlösning mot köket. Plats för soffgrupp och annan möblering. Vacker ekparkett samt väggar målade i vit ton. Två stora, magnifika fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Fönsterbänkar i stilfull marmor. Fritt läge och strålande utsikt över grönskande park.
  • Kök
    Stilrent kök, renoverat 2020 med kvalitativa vitvaror. Vacker ekparkett på golv samt mindre köksö med sittplatser. Spishäll med induktion samt varmluftsugn med mikrovågsfunktion. Spisfäkt i silverdesign samt kyl och frys i rostfritt. Inbyggd diskmaskin. Eleganta bänkskivor i ljus ton, tvådelad diskho med blandare. Gott om köksskåp i grå ton (Ikea), belysning under köksskåpen. Spotlights i tak.
  • Sovrum
    Separat sovrumsdel med eleganta skjutdörrar i glas (ej fönster). Plats för dubbelsäng. Vacker ekparkett och väggar målade i vit ton samt fondvägg.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med smakfulla materialval. Härligt badkar samt dusch. Vägghängd wc samt handfat i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel samt klinker i havsblå nyans. Handdukstork med värmefunktion. Hyllnisch i elegant Carraramarmor. Badrumsskåp med speglar och belysning.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1,5 rum
  • Våning:
    2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    106 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-17
  • Besiktningsman
    Gunnar Söderstedt, Siemens AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV: Grundutbudet ingår i månadsavgiften via ComHem.
    Föreningen har ett eget lokalt nätverk för internet, 1000/1000 Mbit. 75kr/mån tillkommer på avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För den bilburne så finns boendeparkering för Södermalm. Det finns även garageplatser i fastigheten som tillhör samfälligheter i närheten, bl a Brf Bågen. Garaget sköts av HSB (HSB Servicecenter, tel. 010-442 11 00) och kallas av dem H1/H2-garaget.
Övrigt
  • Ljus och ytterst välplanerad mini-tvåa i mycket bra skick.
    Absolut toppläge på Södermalm invid idyllisk park med Medborgarplatsen ett stenkast bort.
    Magnifika fönsterpartier och generöst ljusinsläpp.
    Fritt, insynsskyddat läge med vy över grönskande park.
    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt separat sovrum.
    Stilrent renoverat (2020) kök och helkaklat badrum med badkar och smakfulla materialval.
    Elegant fastighet med modern, rymlig hiss.
    Förråd finns att hyra (Västgötagränd 15) för 400kr/mån (4 kvm).
    Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 214 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV: Grundutbudet ingår i månadsavgiften via ComHem.
    75kr/mån tillkommer för 1000/1000 Mbit för Internet/Bredband (föreningen har ett eget lokalt nätverk).
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad tillkommer för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,16020%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Bågen nr 223 i Stockholm.
  • Allmänt
    Brf Bågen nr 223 i Stockholm bildades 1982 och är en äkta och stabil bostadsrättsförening.
    Föreningen består av 283 bostadsrätter samt 25 lokaler.
    Lokalerna ger bra hyresintäkter till föreningen.
    Den totala bostadsytan uppgår till 22 609 kvm och lokalytan till 4 400 kvm.
    Lån/kvm bostadsyta uppgick år 2018 till 6 654 kr.
    Gemensamhetsutrymmen i föreningen:
    - Cykelrum i källarplan
    - Tvättstugor med full maskinell utrustning i varje trappuppgång
    - Barnvagnsrum i varje trappuppgång
    - Två gästlägenheter
    - Festlokal
    - Bastu/relaxrum
    - Snickarrum
    Föreningen omfattar det bågformade huset intill Fatbursparken samt ”tempelhusen”, tre sammanhängande hus mellan båghuset och Södra station. Samtliga byggnader är ritade av den internationellt erkända spanske arkitekten Ricardo Bofill och blev klara för inflyttning 1990-91.
    Föreningen omfattar följande adresser:
    Fatburs Brunnsgata 11, 13, 15, 17, 21, 27, 29, 31 och Västgötagränd 3, 5, 7, 9, 15, 19, 21 samt Swedenborgsgatan 21.
    Föreningen äger de två fastigheterna med tomträtt, tomträttsavgälden löper fram till år 2029.
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Fastighetsägare.
    Juridisk person godkännes ej.
  • Kommande renoveringar
    Översyn av trapphusen
  • Gjorda renoveringar
    2006 - Uppdatering av värme- och ventilationssystem
    2008 - Nytt entrésystem
    2011 - Renovering hissar
    2014 - Rengöring av fasader
    2015 - Renovering garage
    2016 - OVK i Bågenhuset
    2017 - OVK i Tempelhusen
    2018 - Byte av ventilationsaggregat
    2018 - Omläggning av markplattor
    Planerat underhåll under året
    2020 - Byte av värmeväxlare, lagning av sprickor i fasaden, takmålning, översyn av trapphusen
    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Området

  • Absolut toppläge på Södermalm invid idyllisk park med populära Medborgarplatsen ett stenkast bort. Allt finns nära bl a matbutiker, saluhall, simhall, bibliotek, biografer, restauranger, affärer, pubar, caféer samt annan service. I närheten finns även Götgatan med hela dess utbud av shopping. På kort promenad nås även Mariatorget, Björns Trädgård, grönskande Rosenlundsparken och Nytorget. Ypperliga kommunikationer med T-bana Medborgarplatsen, Södra Stations pendeltåg samt ett flertal innerstadsbussar. Fastighetens baksida är belägen på en lugn återvändsgata och framsidan är belägen mot grönskande park. Detta område på Södermalm har en perfekt kombination av lugna grönområden och stadens puls runt hörnet.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 214 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,16020%
Pantsättning :
är pantsatt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, driftkostnad
Kostnad tillkommer för hemförsäkring.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV: Grundutbudet ingår i månadsavgiften via ComHem. 75kr/mån tillkommer för 1000/1000 Mbit för Internet/Bredband (föreningen har ett eget lokalt nätverk).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Området

Södermalm

Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.

Nöje

Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.

Rekreation

Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.

Familjeliv

På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Rikt kulturliv
#Caféer
#Bio
#Nattklubbar
#Butiksgata/köpcentrum
#Uteliv
#Teater
#Tunnelbana
#Sportbar
#Bussar
#Storstad
#Barer
#Restaurangtätt
#Stadspuls
#Hippt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier