Ljus och välplanerad med bästa läge!
Ljus och mycket välplanerad mini-tvåa med ett av Södermalms bästa lägen, nära en idyllisk park och med Medborgarplatsen inom kort avstånd. Stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och lägenheten ligger med utsikt över den grönskande parken. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett separat sovrum. Funktionellt kök och det helkaklade badrummet har både badkar och smakfulla materialval. Välskött fastighet med modern och rymlig hiss.
Mycket eftertraktad adress invid en charmig park och ett stenkast från populära Medborgarplatsen. Här finns även Götgatan med ett brett utbud av butiker och restauranger. Mariatorget, Björns Trädgård, Rosenlundsparken och Nytorget ligger alla på kort promenadavstånd. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana från Medborgarplatsen, pendeltåg från Södra Station och flera innerstadsbussar.
32 kvm
2 372 kr/mån
1 rum
1 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Adrian för mer information kring Västgötagränd 5, 1 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Adrian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 7
02
Byggnadssätt
1991
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-17
Gunnar Söderstedt, Siemens AB
04
TV/Internet
Brf Bågen har ett eget lokalt datanätverk med separata ledningar till varje lägenhet vilket används för internetåtkomst. Månadsavgiften är 75 kr och vår gemensamma bandbredd ut mot Internet är 4 Gbit/s.
Kabel-TV: Grundutbudet ingår i månadsavgiften via Tele2.
Föreningen har ett eget lokalt nätverk för internet, ut/in på 4Gbit. 75kr/mån tillkommer på avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
För den bilburne så finns boendeparkering för Södermalm. Det finns även garageplatser i fastigheten som tillhör samfälligheter i närheten, bl a Brf Bågen. Garaget sköts av HSB (HSB Servicecenter, tel. 010-442 11 00) och kallas av dem H1/H2-garaget. Vem som helst kan köa till plats i garaget, och de boende i Brf Bågen har ingen förtur.
01
2 372 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer med 75kr/mån.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
0,16026 %
0,0016026
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bågen nr 223 i Stockholm.
Marken är tomträtt
Brf Bågen nr 223 i Stockholm bildades 1982 och är en äkta och stabil bostadsrättsförening.
Föreningen består av 283 bostadsrätter samt 25 lokaler.
Lokalerna ger bra hyresintäkter till föreningen. Verksamhet i lokalerna står listade i årsredovisningen.
Lån/bostadsrättsyta enligt årsredovisningen 2023 uppgår till 5436:-/kvm.
Föreningen äger de två fastigheterna med tomträtt, tomträttsavgälden löper fram till år 2029.
Om det finns två delägare till samma bostadsrätt är den lägsta accepterade ägarandelen för en medlem 10%.
Juridisk person accepteras inte som köpare.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam genom Proinova.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
2024
Installation av solceller på fastigheternas tak
Rengöring av fasaderna
Renovering av blindfönster på båda fastigheterna
Utbyte av termostater och injustering av värmesystemet i Bågenhuset
Renovering och ombyggnad av den stora kontorslokalen i Tempelhuset i samband med byte av lokalhyresgäst.
Föreningen planerar renoveringarna utifrån deras 20 åriga underhållsplan, se årsredovisningen 2022.
2006 - Uppdatering av värme- och ventilationssystem
2008 - Nytt entrésystem
2011 - Renovering hissar
2014 - Rengöring av fasader
2015 - Renovering garage
2016 - OVK i Bågenhuset
2017 - OVK i Tempelhusen
2018 - Byte av ventilationsaggregat
2018 - Omläggning av markplattor
2019 - Utbyte av FTX ventilationsaggregat i Templelhuset
2020 - Underhåll värmesystem
2020 - Kontroll av avloppsrör i tvättstugorna i Bågenhuset
2021 - Stamspolning Bågen
2021 - Renovering av blindfönster
2021/22 - Byte av fjärrvärmecentral i Tempelhuset, Byte av två ventilationsaggregat i Bågen
2022 - Byte av ventilationsaggregat i Bågen huset
2022 - Byte av blindfönster på halva Bågen husets baksida
2022 - Injustering av värmen i Tempelhuset
2023 - Rengöring och målning av hustaken, utbyte av fjärrvärmecentral i Bågenhuset, förbättrad infästning av blinderade glaspartier på Bågenhusets sydöstra fasad, installation av nytt styrsystem för värme och ventilation.
I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Gemensamhetsutrymmen i föreningen:
- Cykelrum
- Tvättstugor i varje trappuppgång
- Barnvagnsrum i varje trappuppgång
- Två gästlägenheter
- Festlokal
- Bastu/relaxrum
- Snickarrum
Privatbostadsföretag (äkta)
181 794 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Absolut toppläge på Södermalm invid idyllisk park med populära Medborgarplatsen ett stenkast bort. Allt finns nära bl a matbutiker, saluhall, simhall, bibliotek, biografer, restauranger, affärer, pubar, caféer samt annan service. I närheten finns även Götgatan med hela dess utbud av shopping. På kort promenad nås även Mariatorget, Björns Trädgård, grönskande Rosenlundsparken och Nytorget. Ypperliga kommunikationer med T-bana Medborgarplatsen och Mariatorget, Södra Stations pendeltåg samt ett flertal innerstadsbussar. Fastighetens baksida är belägen på en lugn återvändsgata och framsidan är belägen mot grönskande park. Detta område på Södermalm har en perfekt kombination av lugna grönområden och stadens puls runt hörnet.
Avgift
2 372 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.Obligatoriskt tillägg för internet tillkommer med 75kr/mån.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
0,16026 %Andel av årsavg.
0,0016026Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södermalm
Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.
03
Rekreation
Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.
05
Familjeliv
På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Opal Bar & Bistro
25 m
La Masia
41 m
Söderhallarna
41 m
Curry Buddies - Söderhallarna
44 m
Bambistro
45 m
Thoren Business School Stockholm
137 m
JENSEN komvux Medborgarplatsen
157 m
Astar AB
169 m
Eudora Internationella Förskola
177 m
Katarina Barnstugeförening / Katarina Västra Förskola
205 m
Lidl
269 m
Hemköp
294 m
Kina Li
817 m
Hemköp Skanstull
849 m
Medborgarplatsen
138 m
Siargatan
167 m
Björns trädgård
188 m
Stockholms södra
341 m
Stockholms Central
1,89 km
Stockholm City
1,97 km
Cityterminalen
2,14 km
Henriksdal station
2,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholms södra341 m--
-
HållplatsMedborgarplatsen138 m--
-
Hav717 m10 min9 min21 min
-
Sjö755 m8 min9 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.