Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Verkstadsgatan 9, 1 tr

Boarea
62 kvm
Avgift
3 011 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 7 (Hiss finns)

Ljus, välplanerad 2:a med solig balkong i syd. Stambytt 2020. Toppläge på Södermalm invid Hornstull!

Ljus, rymlig tvåa med absolut toppläge på Södermalm, lugnt belägen intill populära Hornstull i stilfull fastighet anno 1929. Stor balkong i soligt söderläge, belägen mot lugn innergård. Ytterst välplanerad lägenhet med social, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, sängbord och garderobsvägg. Lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, matplats och övrig önskad möblering. Stilfullt, välutrustat kök och fräscht, nyrenoverat badrum med smakfulla materialval. Fastigheten stambyttes 2020. Rymligt förråd finns på vinden om ca 6 kvm.

Ångpannan 16 är en äkta förening med god ekonomi som äger marken. Enligt årsredovisningen 2018 har föreningen ca 9 milj (4.563 kr/kvm) i lån, men enligt styrelsen har den sista hyresrätten sålts, vilket reducerade lånen till ca 5 milj kr (ca 2.764 kr/kvm). Föreningen har även 3 lokaler (kontor, kafé/bageri och butik). Fastigheten ligger i hjärtat av Hornstull med absolut toppläge på Södermalm. Avgiften sänktes 2019 med 10%.

Hornstull är ett av Södermalms mest attraktiva områden. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Bo i ett av Södermalms trendigaste områden med härlig atmosfär och mängder av trevliga butiker och restauranger. Närhet till vatten- och grönområden där du kan finna lugn och umgås med vänner över en picknick. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus, välplanerad 2:a med solig balkong i syd. Stambytt 2020. Toppläge på Södermalm invid Hornstull!

Ljus, rymlig tvåa med absolut toppläge på Södermalm, lugnt belägen intill populära Hornstull i stilfull fastighet anno 1929. Stor balkong i soligt söderläge, belägen mot lugn innergård. Ytterst välplanerad lägenhet med social, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, sängbord och garderobsvägg. Lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, matplats och övrig önskad möblering. Stilfullt, välutrustat kök och fräscht, nyrenoverat badrum med smakfulla materialval. Fastigheten stambyttes 2020. Rymligt förråd finns på vinden om ca 6 kvm.

Ångpannan 16 är en äkta förening med god ekonomi som äger marken. Enligt årsredovisningen 2018 har föreningen ca 9 milj (4.563 kr/kvm) i lån, men enligt styrelsen har den sista hyresrätten sålts, vilket reducerade lånen till ca 5 milj kr (ca 2.764 kr/kvm). Föreningen har även 3 lokaler (kontor, kafé/bageri och butik). Fastigheten ligger i hjärtat av Hornstull med absolut toppläge på Södermalm. Avgiften sänktes 2019 med 10%.

Hornstull är ett av Södermalms mest attraktiva områden. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Bo i ett av Södermalms trendigaste områden med härlig atmosfär och mängder av trevliga butiker och restauranger. Närhet till vatten- och grönområden där du kan finna lugn och umgås med vänner över en picknick. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Ljust och välkomnande med plats för avhängning och förvaring i garderober. Fint originalgolv och väggar målade i vit ton.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i delvis öppen, social planlösning mot kök. Lättmöblerat med gott om plats för både soffdel, matgrupp och övrig önskad möblering. Nuvarande lägenhetsinnehavare har tagit fram originalgolv och byggt en platsbyggd bokhylla. Att du kan "gå runt" i lägenheten skapar en känsla av rymd.
Balkong
Väl tilltagen, möblerbar balkong i soligt söderläge. Lugnt belägen mot föreningens innergård.
Sovrum
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och andra möbler om så önskas. Djup, fönsternisch är en mysig plats att sitta och titta ut eller läsa en bok. Ypperliga förvaringsmöjligheter i klädkammare samt stor garderobssektion.
Kök
Ljust och stilrent kök med utgång till stor balkong i söderläge. Praktiskt med bra arbetsyta och förvaring i över- och underskåp. Delvis öppen planlösning mot köksdelen skapar en social och trevlig känsla. Stenbänk i mörk ton, vita luckor och elegant beigefärgat kakel. Välutrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Vackert originalgolv är framtaget. Stambytt 2020.
Badrum
Fräscht badrum med smakfulla, ljusa materialval i klinker och kakel. Vikbar duschhörna, handfat, badrumsskåp, vägghängd wc. Stambytt 2020
Klädkammare / förvaring
Utmärkt förvaring tack vare två bra klädkammare samt stor garderobssektion. Vindsförråd om ca 6 kvm tillhör lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
1 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1930
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus med ett trapphus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
140 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten har installerat fiber-optik i fastigheten för bredband, ip-telefon och digital-tv. En obligatorisk kostnad om 124 kr per månad tillkommer för bredband på 100/100 Mbit via Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering Södermalm rådet i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns i närområdet och på Södermalm överlag.
Ekonomi
Avgift
3 011 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En obligatorisk kostnad på 124 kr/mån för bredband tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,5271%
Andelstal insats
3,4283%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Ångpannan 16.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Ångpannan 16 är en äkta förening med god ekonomi som äger marken. Föreningen består av 24 bostadsrättslägenheter, 3 lokaler med hyresrätt (kontor, kafé/bageri och butik). Fastigheten, anno 1929 ligger i hjärtat av Hornstull med absolut toppläge på Södermalm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Juridisk person godkännes ej. Delat ägande godkännes. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Gjorda renoveringar
1977-79- Fastigheten totalrenoverades och då bytte man alla VA stammar och installerade nya el-stigar.
2001- Fasaden rustades upp
2006 - Tvättstugan byggdes
2007- Taket lades om
2008- Fönstren renoverades
2010- Muren på gården renoverades
2011- Vinden tilläggsisolerades
2014- Trapphuset renoverades
2014- Säkerhetsdörrar installerades
2019 - Stamspolning och filmning av avlopp
2020 - Stambyte
2020 - Nya maskiner samt ny ventilation till tvättstugan
2020 - Justering av värmesystem, byte av radioventiler och stamventiler
Övriga utrymmen i föreningen
CYKELRUM: Cykelförvaring för föreningens medlemmar finns.
BARNVAGNSRUM: Barnvagnsrum för föreningens medlemmar finns.
INNERGÅRD: Mysig innergård med sommarmöbler och grillmöjligheter.
TVÄTTSTUGA: Trivsam tvättstuga med fönster mot gården, utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel. Här finns även WC.
SOPRUM: Finns för sortering.
FÖRRÅD: Förråd finns om ca 6 kvm på vinden.
Området
Hornstull är ett av Södermalms mest attraktiva områden. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många!
Kommunikationer
Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 011 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En obligatorisk kostnad på 124 kr/mån för bredband tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,5271%
Andelstal insats :
3,4283%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Indian Inn
      37 m
    • Piccolo Angelo
      40 m
    • Tocayo (Latinmerikansk vinbar)
      83 m
    • Chelas
      85 m
    • N’YOI
      117 m
    • Högalidsskolan
      67 m
    • Marie Segelström
      119 m
    • Larina Skola
      123 m
    • Meeting Venue 2
      165 m
    • Sundsbroskolans
      171 m
    • Handlarn Bergsunds Livs
      143 m
    • Hemköp
      236 m
    • ICA Supermarket Högalid
      534 m
    • Lidl
      912 m
    • arken
      944 m
    • Stockholm Södra station
      1,97 km
    • Lindvallsplan
      113 m
    • V-real Scandinavia AB
      142 m
    • Högalidsgatan
      164 m
    • Långholmsgatan
      191 m
    • Supersymmetri
      210 m
Avstånd
  • Vatten
    216 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,51 km
    10 min
    15 min
    35 min
  • Tågstation - Stockholm Södra station
    1,97 km
    10 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Lindvallsplan
    113 m
    3 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren