Vingårdsgatan 46 / Liljeholmskajen / Stockholm

Toppfräsch tvåa med balkong och låg avgift!

Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea
ca 49,5 kvm
Avgift
2 677 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 13:15-14:00

    Öppen visning

  • Mån 21 okt 18:30-19:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Lev livet på Liljeholmskajen i en härlig 2:a! En lägenhet som har det där "lilla extra" i form av ljus, rymd, kvalité och funktion. Här släpper de stora höga fönstren in mycket ljus och ger en härlig rymd. Optimalt planerad planlösning och med ett fantastiskt läge med direkt närhet till vattnet vid Liljeholmskajen. Älskar du sol och bad så är det här lägenheten för dig då det både sommar och vinterbadas friskt vid kajen. Bostaden har en social planlösning mellan kök och vardagsrum samt en fin balkong med glimt mot Årstaviken. Lägenheten har ett mycket fint nyligen slipat och vaxat parkettgolv. Rymligt sovrum med gott om plats för förvaring i skjutdörrsgarderob. Fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Mycket fint kök med vita och plommonfärgade köksluckor samt en tunn, vit bänkskiva i granit. Här bor du i hjärtat av härliga Liljeholmskajens sjöstadsliv med utbud av restauranger och butiker - samtidigt som du har optimala kommunikationsmöjligheter med en kort promenad når du både tunnelbana, bussar, tvärbana samt pendeltåg. Med Söder inom gångavstånd tar du dig även snabbt över bron till ytterligare mysiga caféer, restauranger och butiker. Välskött och populär förening med låga avgifter. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum och matplats
Vardagsrum med vy mot sovrummet
Härlig möblerbar balkong
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng
Kök och vardagsrum med öppen planlösning
Välkomnande entré
Rymligt och luftigt vardagsrum med plats för matbord samt soffgrupp
Matplats vid stort fönsterparti
Detaljbild balkong
Detaljbild sovrum
Kök med gott om förvaring och rejäla arbetsytor
Detaljbild kök
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Liljeholmskajen med badbryggan
Liljeholmskajen
Sjövikstorget
Restauranger kring Sjövikstorget
Promenadstråk längs kajkanten
Blomsterparkens lekplats
Vingårdsgatan 46. Fin grön innergård.
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med avhängning på hatthylla samt bra förvaring i två garderober i anslutning till entrén. Slipad och hårdvaxad ekparkett på golv och väggar målade i gråblå färg.
  • Kök
    Modernt och stilrent kök med vita och plommonfärgade köksluckor. En fin detalj är den vita helkaklade väggen ovanden fina arbetsbänken i tunn, vit granit. En funktionell och fiffig arbetsbänk blir en naturlig avgränsning mot vardagsrummet. Fullt utrustat med rostfria vitvaror från Siemens i form av diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll, kombinerade kyl/frys och spiskåpa. Slipad och hårdvaxad ekparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med stort fönsterparti vilket skapar en härlig rymd och ljus. Gott om plats för soffa, mediabänk, fåtölj samt matbord. Slipad och hårdvaxad ekparkett ekparkett på golv och väggar målade i gråblå färg.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Slipad och hårdvaxad ekparkett på golv och gråmålade väggar. Skjutdörr in till sovrum ger mer plats. Från sovrummet når du lägenhetens balkong via en glasad balkongdörr.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat badrum med vitt klinkergolv och vita kakelplattor på vägg. Tvättmaskin (Bosch), wc, handfat med kommod, handdukstork och duschplats med duschvägg. En fin detalj är den stora infasade spegeln i kaklet ovan tvättställ. Bra förvaring i skåp med plats för handdukar och hygienartiklar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 49,5 kvm (Boareauppgifter enligt enligt mäklarbild)
  • Enligt mäklarbild
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2003
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-02-11
  • Besiktningsman:
    Peter Lundberg
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredbandsbolaget. Bredband ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Rymlig balkong med praktiskt klinkergolv. Sydost läge med sol från ca 11:00 till 14:00 (under sommaren).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 64 garageplatser för 1200 kr/mån och 9 garageplatser i Brf Byggledaren 1 hus (infart Blekegatan). För närvarande står 20 personer i kö till garageplats (SBC 2018-02-22). Garageplatserna administreras av SBC, 08-775 72 00. För närvarande kö. Det finns olika alternativ att hyra garage i området. Bland annat på Ingenjörsvägen och Förmansvägen . Går att hyra för ca 1250-1500 kr/mån. Kontakt: Stockholm Parkering 08-772 96 55 eller kundservice@stockholmparkering.se. I garaget på Förmansvägen finns lediga platser i dagsläget.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 677 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och bredband.
  • Försäkring:
    350 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0046700
  • Andel av årsavg.:
    0,46699
  • Andelstal insats:
    0,0046700
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar planerade (kontroll 2019-10-09). I januari 2016 sänktes avgifterna med 10 %.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Sofieberg.
  • Allmänt
    Brf Sofieberg består av 130 bostadsrätter från 1 rum till 5 rum och kök på adresserna Sjöviksvägen 32-38, Vingårdsgatan 44-48, Fredsborgsgatan 17-19 och Grönbrinksgatan 1-9. Föreningen bildades 21 maj 2002 och stod inflyttningsklart i juni 2003. Huset är byggt av JM. I föreningen finns också 7 hyreslokaler samt grovtvättstuga, garage, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har också en gemensamhetslokal/övernattningslägenhet som hyrs ut till medlemmarna. Lägenheterna har förråd i källaren. Ekonomisk förvaltning samt administration av garageplatserna sköts av SBC och fastighetsskötsel av Allgranth Fastighet AB. Föreningen arbetar efter en upprättad underhållsplan som sträcker sig från 2011 till 2040. Varmvatten debiteras varje hushåll separat efter förbrukning och debiteras varje kvartal. För mer information se föreningens hemsida: www.brfsofieberg.se
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att måla trädetaljer på fasader, stamspola rören i hela fastigheten, utföra fuktmätning på fasaden, installera laddstationer i garaget för el- och laddhybrider samt se över tätningen i övergången mellan balkonger och fasad.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar planerade (kontroll 2019-10-09). I januari 2016 sänktes avgifterna med 10 %.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och grovtvättstuga på Sjöviksvägen 34. Det finns även en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter som kostar 250 kr/dygn att hyra.
Området
  • Välkommen till Årstadal - innerstans förlängning strax söder om Hornstull. Området har under de sista åren genomgått en total förvandling från ett rent industriområde till en ny attraktiv stadsdel kallat Liljeholmskajen. Vid Liljeholmskajen finner man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken, bryggor, skolor, daghem, badplatser och stadens puls på kort gångavstånd över gång- och cykelbron i öster. Här finns även flera restauranger med perfekt läge ut mot vattnet. Vid närbelägna Liljeholmstorget har det hänt mycket de senaste åren. T-banestationen har nu en över-däckad vänthall och en bussterminal har byggts intill. Ett nytt stadstorg med vackra stensättningar, träd och blommor. År 2009 öppnade en galleria i Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Liljeholmen är också knutpunkten för kollektivtrafiken i området och här passerar två t-banelinjer, ett flertal bussar samt tvärbanan. Föredrar du bil tar du dig enkelt ut på E4.an.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sjöviks pizzeria
    50 m
    Wong Kee Restaurang
    54 m
    Mama Ye's
    118 m
    bokaborddirekt.se
    130 m
    BankOmat Seaside
    144 m
  • Skolor
    Sjöviks förskola
    28 m
    Kajens förskola
    49 m
    Förskolan Torget
    119 m
    Parkens förskola
    122 m
    Novia Engelska Skolan
    193 m
  • Mataffärer
    Hemköp Sjövikshallen
    83 m
    Lidl
    510 m
    arken
    550 m
    Coop Liljeholmen
    555 m
    Coop Storsjövägen
    1,1 km
  • Kommunikationer
    Sjövikstorget
    105 m
    Sjöviksvägen
    128 m
    Årsta Årstadal Spårv
    220 m
    Nybodahallen (på Södertäljevägen)
    431 m
    Hildebergsvägen
    436 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    801 m
    Stockholms södra
    2,15 km
    Stockholm City
    3,1 km
    Stockholms Centralstation
    3,14 km
    Älvsjö station
    3,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 160 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,89 km
  • 12 min
  • 16 min
  • 44 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 801 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Hållplats - Sjövikstorget
  • 105 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier