Behållare Behållare

Hammarby Sjöstad, Stockholm
Virkesvägen 5 D, Vån 2

Boarea
34 kvm
Avgift
1 991 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)

Minitvåa i modern stil med generös balkong med kvällssol!

Perfekt minitvåa i nyproduktionsstandard med generös balkong som har kvällssol! Här finns många populära attribut så som badrum med golvvärme samt kombimaskin för tvätt och tork, fullskaligt kök med diskmaskin, separat sovrum och en stor balkong med terrasskänsla. Till bostaden här ett källarförråd. Kort promenadavstånd till närmsta kommunikation.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
07
JUL
Torsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

17
JUL
Söndag
14:00-14:45

Öppen visning

18
JUL
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning

Minitvåa i modern stil med generös balkong med kvällssol!

Perfekt minitvåa i nyproduktionsstandard med generös balkong som har kvällssol! Här finns många populära attribut så som badrum med golvvärme samt kombimaskin för tvätt och tork, fullskaligt kök med diskmaskin, separat sovrum och en stor balkong med terrasskänsla. Till bostaden här ett källarförråd. Kort promenadavstånd till närmsta kommunikation.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Inbjudande hall med platsbyggd förvaring med skjutdörrar i direkt anslutning till ytterdörren.
Kök
Köket är ljust med grå/beigea skåpluckor och kromade detaljer. Bänkskivan är i marmormönstrad laminat. Maskinell utrustning så som mikro, ugn, diskmaskin och kyl/frys är alla integrerade i köket.
Vardagsrum
Avlångt vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in mycket ljus. Här finns plats för en tvåsitssoffa med tillhörande mediemöbel och längre in i rummet passar en mindre matplats bra. Härifrån nås även bostadens balkong.
Balkong
Stor balkong med gott om utrymme för en soffgrupp med parasoll eller ett matbord med tillhörande stolar.
Sovrum
Vitt och krispigt sovrum som är avgränsat med industriväggar mot vardagsrummet. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Önskas ytterligare avlasningsmöjligheter finns gott om väggyta.
Badrum
Ljust, rymligt och helkaklat badrum med spotlights i taket. Utrustat med toalett, hörndusch, handdukstork och kombinerad tvätt- och torkmaskin. Bra förvaring finns i kommod, spegelskåp samt över tvättmaskinen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1rok, men disponeras idag som en 2rok.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FTX-system
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
57 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
57 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-05
Besiktningsman
Nikolas Jehrén, WSP Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har bredband och TV via Tele2.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden här ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 47 parkeringsplatser i garage under fastigheten.
Kostnaden för en plats är 2 000kr/mån, enl. styrelsen 2022-05-18 finns ingen kö.
Ekonomi
Avgift
1 991 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värm och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer om 120kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
725 kr
Andel i förening
0,576600
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Väva i Hammarby Sjöstad.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Väva i Hammarby Sjöstad består av 124 bostadsrätter och 4 lokaler upplåtna med hyresrätt.
I dagsläget finns ett tecknat avtal för kontorsverksamhet.
Delat ägande godkänns med krav på 10% som minsta ägarandel.
Fastigheten stod klar i mars 2022 och är fullvärdesförsäkrad hos Protector Forsikring ASA med bostadsrättstillägg för medlemmar.
Föreningen är med i flera gemensamhetsanläggningar med grannfastigheterna.
Ikano Bostadsutveckling har haft hand om uppförandet av fastigheten.
Föreningen har anlitat Fastum att sköta den ekonomiska förvaltningen.
Kommande renoveringar
- En arbetsgrupp med medlemmar håller på att bildas för balkonginglasning. Grannföreningen Spinna har redan genomfört upphandling etc och föreningen kommer kunna dra nytta av deras arbete.
- Projekt pågår med arbetsgrupp för laddplatser i garaget. Beslut på föreningens stämma om införande, inväntar stämmobeslut för grannföreningen Spinna (mitten av juni) som dem delar garage med. Anbudsförfrågan har skickats ut till flera leverantörer.
Gjorda renoveringar
Inga utförda renoveringar då huset är nybyggt.
Övriga utrymmen i föreningen
Medlemmar har tillgång till barnvagn-/rullstolsrum samt cykelrum.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källaren.
Området
Populära Hammarby Sjöstad är en idyllisk, lugn oas med direkt närhet till både Stockholms Innerstad och vatten. Här bor du i modern och marin miljö med kort avstånd till City, Södermalm och Sickla Köpkvarter. I närområdet finner du allt du behöver i form av t.ex butiker, restauranger, förskolor, gym och t.om skidåkning. Här tar du dig enkelt till Hammarbybacken med sin slalom, cykling och rekreationsområden. Inte långt bort ligger Sickla Köpkvarter med sitt enorma utbud av shopping, restauranger, gym och biograf. Det är alltid människor i rörelse längs med bryggorna utmed vattnet och under de soliga dagarna samlas folk vid den stora bryggan vid Sickla Uddes glasskiosk. Populära och värda ett besök är bland annat Fine Food, Café gården, Magnus Johanssons bageri och Bröd&Salt där många köper färskt bröd på söndagsmorgonen.
Kommunikationer
Ypperliga kommunikationer med både tvärbana och buss några få minuter från bostaden. Tvärbanan tar dig snabbt in till Gullmarsplan som har förbindelser vidare in till centrala city. Du även hoppa på den avgiftsfria båten som går mellan Lumabryggan i Hammarby sjöstad, Henriksdal och över till andra sidan vattnet till barnängsbryggan. För en liten summa kan du även ta båten M/S Emelie som via Danvikstull tar dig in till Nybrokajen vid Strandvägen. Med bil tar det endast några minuter så är du i stan tack vare Södra Länken.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 991 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värm och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer om 120kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
725 kr
Andel i förening :
0,576600
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • YuMe STHLM
      122 m
    • Spisa Pizza
      144 m
    • Sonesson & Partner Ab
      144 m
    • Trattoria Grazie Hammarbysjöstad
      154 m
    • Subway
      154 m
    • Norlandia Förskolor Bidevind
      54 m
    • Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor
      95 m
    • Klara Teoretiska Gymnasium Stockholm Södra
      112 m
    • HB Musikskolan Konsonans
      115 m
    • Kunskapsskolan
      125 m
    • Lidl
      578 m
    • Hemköp Gullmarsplan
      829 m
    • Kina Li
      1,04 km
    • Hemköp Skanstull
      1,06 km
    • EVERGREEN
      1,35 km
    • Mårtensdal
      221 m
    • hammarbysjöstad
      295 m
    • RT-Produkter
      303 m
    • Henriksdal station
      1,47 km
    • Stockholms södra
      2,05 km
    • Saltsjö-Järla station
      3,33 km
    • Årstaberg
      3,54 km
Avstånd
  • Vatten
    308 m
    4 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    369 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    1,47 km
    7 min
    9 min
    26 min
  • Hållplats - Mårtensdal
    221 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.