Kommande försäljning

Virkesvägen 19d

Sparad

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 19d


Kommande försäljning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Familjefyra med möjlighet att bygga om till femma!

Möjlig 5:a! Välkomna till denna oerhört fina och välplanerade familjelägenhet. Härligt hörnläge som ger bra ljusinsläpp och ligger med helt fritt läge utan insyn. Balkongen ligger i soligt läge och nås från bostadens sociala delar. Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket, här får du plats med stort matbord och soffgrupp i en neutral och lätt möblerad planlösning.
Samtliga 3 sovrum har väldigt bra storlek och god plats för förvaring, där det största rummet har egen ingång till klädkammare samt badrum. Gott om förvaring i övriga lägenheten med bland annat stor separat klädkammare.
Till bostaden hör även ett källarförråd.

Centralt belägen fastighet med utmärkta kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Här finns både tvärbana och flera busslinjer – och inom kort även en ny tunnelbanestation! Området erbjuder ett brett utbud av restauranger för alla smaker och tillfällen. Dessutom finns både skolor och förskolor i närheten, vilket gör detta till en perfekt plats för både familjer och pendlare.

Attraktiv förening som äger marken. Här finns takterrasser i alla portar och möjlighet till odlingslotter på gården. Garage finns tillgänglig med laddstolpe på samtliga platser. Välkomna hem!


Boarea
112 kvm
Avgift
7 102 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Virkesvägen 19d.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm

Rum

4 rum

Våning

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

(bredband, telefoni samt IP-TV från Ownit) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. För närvarande är denna kostnad 73 kr/mån inkl moms.


04
Balkong

Ja


Ekonomi

01
Avgift

7 102 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband och tv 73 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,60401

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf the Village sthlm. I föreningen finns 226 lägenheter och 12 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf The Village Sthlm
Populär större förening med 226 lägenheter och 10 hyreslokaler. Föreningen har ett flertal stora takterrasser och gemensamhetslokaler högst upp i husen. På den skyddade innergården finns det lekplats, planteringar och möjlighet till egen odling i pallkragar.
Byggnaden har miljöcertifiering Svanen vilket möjliggör gröna bolån.
I föreningens hus finns ett garage med 131 bilplatser och 12 MC-platser där man även har tillgång till elplats på samtliga platser. Hiss till garaget och ingång direkt från trapphuset. Månadsavgiften är f.n. 1905 kr/mån för bilplats och 600kr/mån för MC-plats. Kontakta föreningen för att ställa dig i kö (kort eller ingen kö). I föreningen finns förråd, barnvagnsförråd, cykelförråd samt utvändig cykelparkering.

Kommande renoveringar

Eftersom att fastigheten är nybyggd 2018-2019 så finns det inga planerade underhållsplaner inom de närmsta fem till tio åren.

Utförda renoveringar

2023 Installation av solceller
2022 Installation av fastighetsbatteri
2022 Installation av appsystem av passersystem
2022 Installation av en effektvakt på fjärrvärmen
2021 elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i garaget.
2021 förstärkt skalskydd garage
2021 installation av mobilrepeaternät i garage och källare i syfte att förbättra mobiltäckning.
2021 Förstärkning av brytskydd entré och källardörr.
2021 Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter.
2020 Installation av porttelefon.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 102 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband och tv 73 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,60401
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Dedes Kebab Hammarby Sjöstad

66 m


Uncle Phil's Hammarby Sjöstad

66 m


COPPER CLUB - Gin Bar & Asian Bistro

107 m


H10 sushi

138 m


Pinchos Hammarby Sjöstad

142 m


Godsvagnen

27 m


Kulturama

96 m


Sjöstadsskolan

122 m


Inlasningstjanst

148 m


Brandbergens Trafikskola

202 m


Lidl

309 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

895 m


Hemköp

1,13 km


Kina Li

1,24 km


Hemköp Skanstull

1,3 km


Luma

181 m


Henriksdal station

1,25 km


Sickla

1,44 km


Stockholms södra

2,25 km


Södra station

2,27 km


Saltsjö-Järla station

3,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,25 km
    -
    -
  • Hållplats
    Luma
    181 m
    -
    -
  • Hav
    357 m
    6 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    448 m
    3 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.