Familjefyra med möjlighet att bygga om till femma!
Möjlig 5:a! Välkomna till denna oerhört fina och välplanerade familjelägenhet. Härligt hörnläge som ger bra ljusinsläpp och ligger med helt fritt läge utan insyn. Balkongen ligger i soligt läge och nås från bostadens sociala delar. Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket, här får du plats med stort matbord och soffgrupp i en neutral och lätt möblerad planlösning.
Samtliga 3 sovrum har väldigt bra storlek och god plats för förvaring, där det största rummet har egen ingång till klädkammare samt badrum. Gott om förvaring i övriga lägenheten med bland annat stor separat klädkammare.
Till bostaden hör även ett källarförråd.
Centralt belägen fastighet med utmärkta kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Här finns både tvärbana och flera busslinjer – och inom kort även en ny tunnelbanestation! Området erbjuder ett brett utbud av restauranger för alla smaker och tillfällen. Dessutom finns både skolor och förskolor i närheten, vilket gör detta till en perfekt plats för både familjer och pendlare.
Attraktiv förening som äger marken. Här finns takterrasser i alla portar och möjlighet till odlingslotter på gården. Garage finns tillgänglig med laddstolpe på samtliga platser. Välkomna hem!
112 kvm
7 102 kr/mån
4 rum
3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta George för mer information kring Virkesvägen 19d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med George
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
112 kvm
4 rum
3
02
Byggnadssätt
2019
03
TV/Internet
(bredband, telefoni samt IP-TV från Ownit) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. För närvarande är denna kostnad 73 kr/mån inkl moms.
04
Balkong
Ja
01
7 102 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
inkl värme och kallvatten
Obl. avgift för bredband och tv 73 kr/mån.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,60401
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf the Village sthlm. I föreningen finns 226 lägenheter och 12 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf The Village Sthlm
Populär större förening med 226 lägenheter och 10 hyreslokaler. Föreningen har ett flertal stora takterrasser och gemensamhetslokaler högst upp i husen. På den skyddade innergården finns det lekplats, planteringar och möjlighet till egen odling i pallkragar.
Byggnaden har miljöcertifiering Svanen vilket möjliggör gröna bolån.
I föreningens hus finns ett garage med 131 bilplatser och 12 MC-platser där man även har tillgång till elplats på samtliga platser. Hiss till garaget och ingång direkt från trapphuset. Månadsavgiften är f.n. 1905 kr/mån för bilplats och 600kr/mån för MC-plats. Kontakta föreningen för att ställa dig i kö (kort eller ingen kö). I föreningen finns förråd, barnvagnsförråd, cykelförråd samt utvändig cykelparkering.
Eftersom att fastigheten är nybyggd 2018-2019 så finns det inga planerade underhållsplaner inom de närmsta fem till tio åren.
2023 Installation av solceller
2022 Installation av fastighetsbatteri
2022 Installation av appsystem av passersystem
2022 Installation av en effektvakt på fjärrvärmen
2021 elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i garaget.
2021 förstärkt skalskydd garage
2021 installation av mobilrepeaternät i garage och källare i syfte att förbättra mobiltäckning.
2021 Förstärkning av brytskydd entré och källardörr.
2021 Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter.
2020 Installation av porttelefon.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
7 102 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband och tv 73 kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,60401Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Dedes Kebab Hammarby Sjöstad
66 m
Uncle Phil's Hammarby Sjöstad
66 m
COPPER CLUB - Gin Bar & Asian Bistro
107 m
H10 sushi
138 m
Pinchos Hammarby Sjöstad
142 m
Godsvagnen
27 m
Kulturama
96 m
Sjöstadsskolan
122 m
Inlasningstjanst
148 m
Brandbergens Trafikskola
202 m
Lidl
309 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
895 m
Hemköp
1,13 km
Kina Li
1,24 km
Hemköp Skanstull
1,3 km
Luma
181 m
Henriksdal station
1,25 km
Sickla
1,44 km
Stockholms södra
2,25 km
Södra station
2,27 km
Saltsjö-Järla station
3,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station1,25 km--
-
HållplatsLuma181 m--
-
Hav357 m6 min2 min5 min
-
Sjö448 m3 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.