Välplanerad 4:a i syd-/väst med två balkonger!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 4:a i hörnläge omgiven av sol från tre väderstreck! Bostaden, som är nyproducerad 2020, erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med gott om sociala ytor och plats för hela familjen. Två balkonger ger möjlighet att njuta av solen hela dagen och förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader, här finns även möjlighet till inglasning!
Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge och middagar med vänner och familj. Intill köket finns plats för ett stort matbord, vilket gör det enkelt att samla nära och kära för härliga måltider. Stort kök med gott om arbetsyta, det här är ett kök att verkligen trivas i! Fullt utrustat med en extra tillvald granitbänkskiva, här finns allt du kan tänkas behöva.
Lägenheten har tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för både säng och skrivbord. Från ett av sovrummen når du även ett av bostadens badrum, ett perfekt gästrum!
Här bor du i ett modernt och bekvämt hem med allt du behöver för en trivsam vardag – välkommen att uppleva denna underbara bostad på plats!
Till bostaden hör ett källarförråd.
Föreningen äger marken! Garage finns tillgängligt (hiss ner) med laddstolpar. Fastigheten ligger i centrala delar av Hammarby sjöstad med närhet till Lumatorget. Här finns diverse restauranger samt goda kommunikationer.
8 495 000 kr
104.5 kvm
6 292 kr/mån
4 rum
6 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta George för mer information kring Virkesvägen 9E.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med George
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
104,5 kvm
4 rum
6 av 7
02
Byggnadssätt
2020
03
Balkong
Ja
01
6 292 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning av el - debiteras retroaktivt.
Obl. avgift för bredband 211 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,31490
1,43514
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Heliosparken 1. I föreningen finns 95 lägenheter och 4 lokaler.
Föreningen äger marken
Källarförråd.
Cykelrum/barnvagnsrum finns i anslutning på innergården till ingång 9E och 9J.
Återvinningsrum finns mellan ingång Virkesvägen 9E och 9F och är en gemensamhetsanläggning tillsammans med BRF Heliosparken 2.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 292 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning av el - debiteras retroaktivt.Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband 211 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
1,31490Andelstal insats
1,43514Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
H10 sushi
97 m
Pinchos Hammarby Sjöstad
129 m
Christers matsal
164 m
YuMe by Niklas & Friends
179 m
Subway
195 m
Förskola Påsen
78 m
HB Musikskolan Konsonans
123 m
Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor
148 m
Inlasningstjanst
177 m
Godsvagnen
208 m
Lidl
520 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
684 m
Hemköp
898 m
Kina Li
1,12 km
Hemköp Skanstull
1,15 km
Luma
290 m
Mårtensdal
297 m
Henriksdal station
1,44 km
Sickla
1,67 km
Stockholms södra
2,13 km
Saltsjö-Järla station
3,25 km
Årstaberg
3,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station1,44 km--
-
HållplatsLuma290 m--
-
Hav424 m4 min3 min7 min
-
Sjö360 m4 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.