Kommande försäljning

Virkesvägen 9E

Utgångspris

8 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 495 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 9E


Kommande försäljning
Utgångspris
8 495 000 kr

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Välplanerad 4:a i syd-/väst med två balkonger!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 4:a i hörnläge omgiven av sol från tre väderstreck! Bostaden, som är nyproducerad 2020, erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med gott om sociala ytor och plats för hela familjen. Två balkonger ger möjlighet att njuta av solen hela dagen och förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader, här finns även möjlighet till inglasning!

Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge och middagar med vänner och familj. Intill köket finns plats för ett stort matbord, vilket gör det enkelt att samla nära och kära för härliga måltider. Stort kök med gott om arbetsyta, det här är ett kök att verkligen trivas i! Fullt utrustat med en extra tillvald granitbänkskiva, här finns allt du kan tänkas behöva.

Lägenheten har tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för både säng och skrivbord. Från ett av sovrummen når du även ett av bostadens badrum, ett perfekt gästrum!

Här bor du i ett modernt och bekvämt hem med allt du behöver för en trivsam vardag – välkommen att uppleva denna underbara bostad på plats!

Till bostaden hör ett källarförråd.

Föreningen äger marken! Garage finns tillgängligt (hiss ner) med laddstolpar. Fastigheten ligger i centrala delar av Hammarby sjöstad med närhet till Lumatorget. Här finns diverse restauranger samt goda kommunikationer.


Utgångspris
8 495 000 kr
Boarea
104.5 kvm
Avgift
6 292 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Virkesvägen 9E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104,5 kvm

Rum

4 rum

Våning

6 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020


03
Balkong

Ja


Ekonomi

01
Avgift

6 292 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning av el - debiteras retroaktivt.

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 211 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,31490

Andelstal insats

1,43514

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Heliosparken 1. I föreningen finns 95 lägenheter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Källarförråd.
Cykelrum/barnvagnsrum finns i anslutning på innergården till ingång 9E och 9J.
Återvinningsrum finns mellan ingång Virkesvägen 9E och 9F och är en gemensamhetsanläggning tillsammans med BRF Heliosparken 2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 292 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning av el - debiteras retroaktivt.
Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband 211 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
1,31490
Andelstal insats
1,43514
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

H10 sushi

97 m


Pinchos Hammarby Sjöstad

129 m


Christers matsal

164 m


YuMe by Niklas & Friends

179 m


Subway

195 m


Förskola Påsen

78 m


HB Musikskolan Konsonans

123 m


Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor

148 m


Inlasningstjanst

177 m


Godsvagnen

208 m


Lidl

520 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

684 m


Hemköp

898 m


Kina Li

1,12 km


Hemköp Skanstull

1,15 km


Luma

290 m


Mårtensdal

297 m


Henriksdal station

1,44 km


Sickla

1,67 km


Stockholms södra

2,13 km


Saltsjö-Järla station

3,25 km


Årstaberg

3,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,44 km
    -
    -
  • Hållplats
    Luma
    290 m
    -
    -
  • Hav
    424 m
    4 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    360 m
    4 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.