Kommande försäljning

Virkesvägen 9E

Utgångspris

8 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 495 000 kr

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 9E

Kommande försäljning

Utgångspris

8 495 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Välplanerad 4:a i syd-/väst med två balkonger!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 4:a i hörnläge omgiven av sol från tre väderstreck! Bostaden, som är nyproducerad 2020, erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med gott om sociala ytor och plats för hela familjen. Två balkonger ger möjlighet att njuta av solen hela dagen och förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader, här finns även möjlighet till inglasning!

Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för umgänge och middagar med vänner och familj. Intill köket finns plats för ett stort matbord, vilket gör det enkelt att samla nära och kära för härliga måltider. Stort kök med gott om arbetsyta, det här är ett kök att verkligen trivas i! Fullt utrustat med en extra tillvald granitbänkskiva, här finns allt du kan tänkas behöva.

Lägenheten har tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för både säng och skrivbord. Från ett av sovrummen når du även ett av bostadens badrum, ett perfekt gästrum!

Här bor du i ett modernt och bekvämt hem med allt du behöver för en trivsam vardag – välkommen att uppleva denna underbara bostad på plats!

Till bostaden hör ett källarförråd.

Föreningen äger marken! Garage finns tillgängligt (hiss ner) med laddstolpar. Fastigheten ligger i centrala delar av Hammarby sjöstad med närhet till Lumatorget. Här finns diverse restauranger samt goda kommunikationer.

Utgångspris

8 495 000 kr

Boarea

104.5 kvm

Avgift

6 292 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

6 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Virkesvägen 9E.

Anmäl intresse

George Shabo

Ansvarig mäklare

Tel:

072-079 70 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

37 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

104,5 kvm

Rum

4 rum

Våning

6 av 7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

03 Balkong

Ekonomi

01

Avgift

6 292 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning av el - debiteras retroaktivt.

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 211 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,31490

Andelstal insats

1,43514

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Heliosparken 1. I föreningen finns 95 lägenheter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Källarförråd.
Cykelrum/barnvagnsrum finns i anslutning på innergården till ingång 9E och 9J.
Återvinningsrum finns mellan ingång Virkesvägen 9E och 9F och är en gemensamhetsanläggning tillsammans med BRF Heliosparken 2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 292 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning av el - debiteras retroaktivt.

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 211 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,31490

Andelstal insats

1,43514

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser