Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Wollmar Yxkullsgatan 38

Boarea
31 kvm
Avgift
1 416 kr/mån
Rum
1 rum

TJUSIG TJUGOTALSETTA om 31kvm I URBANA KVARTER VID MARIATORGET

- Fastighet anno 1927, äkta förening som äger marken.
- Mycket välplanerad
- God ekonomi i välskött förening
- Fantastiskt mysig innegård
- Sovalkov
- Bevarade originaldetaljer
- Ljusinsläpp från stort fönster
- Väl tilltagen takhöjd
- Helkaklat badrum Stambytt 2000
- Goda förvaringsmöjligheter
- Fiskbensmönstrad ekparkett
- Större renoveringarna utförda i fastigheten

I ett välbevarat ljusgrönt klassicistiskt 1920-talshus finner vi denna ypperligt planerade etta om 31 kvm. Lägenheten karaktäriseras av bevarade originaldetaljer som mörk fiskbensparkett, spröjsat fönster med spanjolett och fönsterbänk i marmor, lister och strama takrosetter. Det i kombination med en yteffektiv renovering av kök och stambytt badrum med badkar skapar en tilltalande helhet. Allt detta i en välskött förening med nyligen sänkta avgifter, trevlig innergård och ett lägenheten tillhörande vindsförråd om ca 3,5 kvm. Här bor du centralt och urbant med ett stort urval av restauranger och barer i de närmaste kvarteren, nära både Mariatorget och Hornsgatan. Du har också nära till härliga Tanto med grönska, bad och idrottsmöjligheter. På ett par minuters gångväg finns Mariatorgets tunnelbana och flera busslinjer.

27
OKT
Onsdag
17:45-18:15

Öppen visning

31
OKT
Söndag
12:30-13:30

Öppen visning

01
NOV
Måndag
17:45-18:15

Öppen visning

TJUSIG TJUGOTALSETTA om 31kvm I URBANA KVARTER VID MARIATORGET

- Fastighet anno 1927, äkta förening som äger marken.
- Mycket välplanerad
- God ekonomi i välskött förening
- Fantastiskt mysig innegård
- Sovalkov
- Bevarade originaldetaljer
- Ljusinsläpp från stort fönster
- Väl tilltagen takhöjd
- Helkaklat badrum Stambytt 2000
- Goda förvaringsmöjligheter
- Fiskbensmönstrad ekparkett
- Större renoveringarna utförda i fastigheten

I ett välbevarat ljusgrönt klassicistiskt 1920-talshus finner vi denna ypperligt planerade etta om 31 kvm. Lägenheten karaktäriseras av bevarade originaldetaljer som mörk fiskbensparkett, spröjsat fönster med spanjolett och fönsterbänk i marmor, lister och strama takrosetter. Det i kombination med en yteffektiv renovering av kök och stambytt badrum med badkar skapar en tilltalande helhet. Allt detta i en välskött förening med nyligen sänkta avgifter, trevlig innergård och ett lägenheten tillhörande vindsförråd om ca 3,5 kvm. Här bor du centralt och urbant med ett stort urval av restauranger och barer i de närmaste kvarteren, nära både Mariatorget och Hornsgatan. Du har också nära till härliga Tanto med grönska, bad och idrottsmöjligheter. På ett par minuters gångväg finns Mariatorgets tunnelbana och flera busslinjer.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
31 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1927
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-25
Besiktningsman
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Tele2. För priser och mer information se www.tele2.se. Bredbandsuppkoppling är även det möjlig via t.ex. Tele2.
Huset och varje lägenhet har fiberanslutning, med möjlighet för anslutning via ett antal bolag.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inget garage eller parkeringsplatser finns i föreningen. Boendeparkering finns i området.
Ekonomi
Avgift
1 416 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Försäkring
199 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
399 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,46828%
Andel av årsavg.
2,40613%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen 2021-09-28.
Föreningen
Benämning
BRF Postsäcken 11.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Postsäcken 11 är en äkta bostadsförening på Rosenlundsgatan 26 och Wollmar Yxkullsgatan 38. Fastigheten förvärvades 2001 och består av 29 lägenheter. Minimikravet vid delat ägande är 5 %. Fullvärdesförsäkring för fastigheten finns via Länsförsäkringar. SBC är ekonomisk förvaltare.
Kommande renoveringar
Inga större arbeten finns planerat förutom mindre underhållsarbeten exempelvis räcken i trapphus och liknande. (2021-09-28)
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen 2021-09-28.
Gjorda renoveringar
1999-2001 Huset totalrenoverades (fasad, stambyte, trapphus. fönster invändigt)
2005 Sockelrenovering
2007 Hissrenovering
2008 Takrenovering
2009 Ny undercentral för värmesystemet
2010 Byte av rumstermostater, ytterfönster mot gården har bytts till energiglas, ytterfönster mot Wollmar Yxkullsgatan och Rosenlundsgatan har bytts till buller- och energiglas
2011 Säkerhetsdörrar installerade, hissrenovering
2014 Stamspolning
2016 Upprustning av gemensamma gården, upprustning av vindsförråd, fasadputsning
2017 Fiberinstallation
2018 Hissrenovering
2019 Uppdatering av ventilation i hissrum
2020 Installation av ny porttelefon, restaurering av port och hisskorg
2021 Stamspolning, underhållsarbete på vattenpump
Övriga utrymmen i föreningen
I fastighetens källare finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel samt ett mindre utrymme för cyklar och barnvagnar. Föreningen har en stor innergård med cykelparkering, trädgårdsmöbler och grillar, som är gemensam med 3 granngårdar.
Området
Här bor du i lugnt skönt läge bara runt knuten från Söders stora utbud och livfulla kvarter. På bara några minuters promenad når du vackra Mariatorget och Hornsgatan och med sitt generösa utbud av shopping och restauranger. Södermalm är strösslat med trevliga parker och den närmaste oasen är Tantolunden med små röda stugor, kolonilotter med också motionsstråk och utegym. Under sommaren är Tanto strandbad den givna platsen för en dopp. Skinnarviksberget med sin slående utsikt över Kungsholmen och Gamla stan ligger även det på behagligt avstånd . Här är den perfekta platsen för en pick-nick eller varför inte ta något att dricka i det lilla caféet? På bara några minuters promenad når du Mariatorgets tunnelbanestation, bussar samt pendeltåg som tar dig dit du vill.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 416 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Försäkring :
199 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
399 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,46828%
Andel av årsavg. :
2,40613%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen 2021-09-28.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Brunos korvbar
      85 m
    • Salata Sthlm
      98 m
    • IL Sogno
      98 m
    • Angelos Pizzeria
      113 m
    • Ta det lunch
      120 m
    • Förskolan Wollmar
      104 m
    • Södermalms Montessoriförskola
      159 m
    • Gamla Maria skola Östra
      192 m
    • Komvux Centrum
      211 m
    • Hoppetossa Förskolor
      215 m
    • ICA Supermarket Aptiten
      208 m
    • Lidl
      505 m
    • Hemköp
      541 m
    • ICA Kvantum Södermalm
      737 m
    • Popup Agency
      885 m
    • Wollmar Yxkullsgatan (Rosenlundsgatan)
      53 m
    • Rosenlundsg/Hornsgatan (Stockholm)
      161 m
    • La WB
      168 m
    • Krukmakargatan (på Krukmakargatan)
      173 m
    • Mariatorget
      186 m
    • Stockholms Södra
      532 m
    • Stockholm City
      1,58 km
    • Stockholms Centralstation
      1,64 km
    • Cityterminalen
      1,79 km
Avstånd
  • Vatten
    590 m
    6 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    1,16 km
    7 min
    4 min
    17 min
  • Tågstation - Stockholms Södra
    532 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Wollmar Yxkullsgatan (Rosenlundsgatan)
    53 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren