Zinkens Väg 59 / Södermalm / Stockholm

Central hörnlägenhet med låg avgift och balkong!

Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
2 737 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 29 mar 13:30-14:30

    Anmälan krävs

  • Mån 30 mar 17:30-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna härliga bostad omgiven av grönska, här bor ni trivsamt och centralt på Södermalm med en stor balkong i söderläge!

Ni välkomnas in i en ljus hall som erbjuder goda förutsättningar för förvaring och avhängning. Vardagsrummet är socialt planerat med gott om plats för en större soffgrupp, mediamöblemang och trivselmöbel. Rummet badar i sol ifrån stora fönsterpartier i söder samt i väst och är i öppen planlösning till köket. Härifrån finner ni även utgången till balkongen i fritt söderläge med utsikt över kolonilotter. Här finns utrymme för större utemöbler och planteringar. Vildvin växer längst fasaden och skapar ett härligt helhetsintryck. Köket är fullutrustat och har ett fint ljusinsläpp, goda arbetsytor och bra förvaring. Trivsamt sovrum med utrymme för dubbelsäng, arbetsplats och annan trivselmöblemang. Stilrent badrum som totalrenoverades år 2015.

Brf Zinken är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Här finns 10st lokaler, 282st bostadsrätter och 37st hyresrätter, dessa anses av föreningen vara en dold tillgång och säljs av allt eftersom vilket är en god ekonomisk tillgång. Föreningen får även in kapital ifrån sitt garage med 88st garageplatser, 50st parkeringsplatser och 6st mc-platser. Av dessa plats er har 10st tillgång till laddstolpe. Föreningen har nyligen sålt av 1st hyresrätt, vilket kommer förbättra föreningens ekonomi till 2019. Idag har Brf Zinken förmånliga avgifter och ingen avgiftshöjning är planerad.

Bostaden är belägen i lugna kvarter med absolut närhet både till natur och stadspuls. Grönskande Tantolunden med fina kolonilotter ligger rakt utanför fönstren och ett stenkast bort finner ni Årstavikens fina strandpromenad och badplats. Flertalet träningsanläggningar i området såsom Friskis & Svettis, World Class, Fitness24Seven och SATS. Närhet till flera förskolor, två inom ett par minuters gångavstånd. I området finns ett gediget utbud av butiker, mataffärer, restauranger, caféer och båtklubbar. Längs Hornstulls Strand finns den populära Hornstulls marknaden. Mycket goda kommunikationer med flertalet busslinjer och tunnelbana Hornstull och Zinkensdamm (röd linje) inom kortare promenadavstånd.

Med anledning av Corona får ni gärna förhandsboka visningar. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré mot kolonilotterna och entré mot innergård
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Alternativ planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hallen är ljus och erbjuder goda förutsättningar för förvaring i form av avhängning till vänster om entrén och utrymme för garderober.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är socialt planerat med gott om plats för en större soffgrupp, mediamöblemang och trivselmöbel. Rummet har ett fint ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier i söder samt i väst och är i öppen planlösning till köket. Härifrån finner ni även utgången till balkongen.
  • Kök
    Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt och inbyggd micro. Här finner ni ett fint ljusinsläpp med en social och öppen planlösning till vardagsrum. Här finns stora arbetsytor i form utav rejäla bänkskivor och goda förvaringsmöjligheter. En trevlig platsbyggd hörnsoffa är placerad intill köket med fin utsikt från ett av rummets fönster.
  • Sovrum
    Trivsamt sovrum med fönster mot Tantolunden. Här finns utrymme för dubbelsäng, arbetsplats och garderober eller annan trivselmöblemang.
  • Walk-in-closet
    Generös walk-in-closet med flertalet förvaringsskåp. Garderoberna ingår i köpet.
  • Badrum
    Fräscht badrum som totalrenoverades år 2015. Här finns dusch, handfat med kommod, spegel, wc, handdukskrokar och ett förvaringsskåp. Förberett för tvättmaskin. Spotlights i tak. Golvvärme.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1988
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheterna bebyggdes 1988-1989 och består av 13st flerbostadshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Frånluft.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    168 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett eget nätverk, hastigheten är 100 Mbit. Denna går att utöka till 1000 Mbit via Ownit för en extra kostnad.
    Kabel-tv via ComHem, grundutbudet ingår utan extra kostnad.
Uteplats
  • Rymlig balkong i fritt söderläge med utsikt över tantolundens kolonilotter. Här finns utrymme för större utemöbler och planteringar. Vildvin växer längst fasaden.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan över gård om cirka 5kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    BRF Zinken har 88 P-platser i garage, 50 st P-platser utomhus, 6 st P-platser utomhus med elstolpe samt 6st P-platser för MC. Samtliga för uthyrning till boende i föreningen.

    För att göra intresseanmälan ska föreningen kontaktas, mer information finns på hemsidan http://www.brfzinken.se
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan över gård om cirka 5kvm.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 737 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv (basutbud).
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    650 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är schablonberäknad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0028940
  • Andel av årsavg.:
    0,29600
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Under 2017 sänktes avgifterna med 25%.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Zinken.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    BRF Zinken är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen består av tretton fastigheter, på Krukmakargatan 45-73 samt Zinkens Väg 25-71, med 319st bostäder, av dessa består 37 st av hyresrätter som säljs av allt eftersom vilket är en god ekonomisk tillgång. Utöver detta finns även 10st lokaler med hyresrätt. Föreningen ligger på Södermalm i Stockholm, vid T-bana Zinkensdamm i anslutning och Tantolunden.
    Ekonomin är god och från 1 januari 2017 sänktes årsavgift med 25 %. Föreningen har inga planerade förändringar av avgiften.
    Ekonomisk förvaltare är SBC.
  • Kommande renoveringar
    Under 2019 kommer trapphus och mittengården att renoveras enligt plan, föreningen har redan likviditet för dessa åtgärder.
    Föreningen följer en underhållsplan med årliga avsättningar.
  • Gjorda renoveringar
    2018/2019 - Mittengården renoverades upp.
    2017 - Installerat solceller på ett av föreningens tak
    2016 - Stamspolning, OVK och löpande (mindre) underhållsarbeten.
    2016 - Frånluftsfläktar har bytts ut.
    2016 - Renovering av samlingslokal.
    2016 - 4 garageplatser har nya laddningsuttag (el).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 6st tvättstugor, den närmaste ligger på innergården och består av fem tvättmaskiner, två torkskåp samt två torktumlare och mangel.
    Gemensamt cykelrum, barnvagnsrum samt grovsoprum finns också.
    Gemensamhetslokal finns på Krukmakargatan 71 (ingång från gården) och kostar 200 kr/tillfälle att hyra.
    En gästlägenhet finns att hyra för ca 500 kr/natt.
    Lekplatser för barn infinnes på innergårdarna.
Området

  • Lägenheten är perfekt belägen i lugna kvarter med absolut närhet både till natur och stadspuls. Grönskande Tantolunden ligger rakt utanför lägenheten och denna erbjuder möjligheter till avkoppling och rekreation. Härliga promenadstråk genom parken och längs vattnet från Långholmen och Reimersholme till Skanstull och vidare till Norra Hammarbyhamnen och Danvikstull. Flertalet träningsanläggningar i området såsom Friskis & Svettis, World Class, Fitness24Seven. SATS samt Liljeholmsbadet. Närhet till flera förskolor, två inom ett par minuters gångavstånd.

    I området finns ett gediget utbud av butiker, mataffärer, restauranger, caféer och båtklubbar. Längs Hornstulls Strand finns den mycket populära marknaden "Street". Mycket goda kommunikationer med buss och tunnelbana Hornstull och Zinkensdamm (röd linje) inom kortare promenadavstånd.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 737 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv (basutbud).
Försäkring :
300 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnaden är schablonberäknad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,0028940
Andel av årsavg. :
0,29600
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Under 2017 sänktes avgifterna med 25%.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Acco Café
    192 m
    Thailändska Tigern
    192 m
    Minas Grill
    242 m
    Ellora
    246 m
    Thongwiset
    255 m
  • Skolor
    Förskola Zinken - Pysslingen Förskolor
    129 m
    Globala gymnasiet
    151 m
    Förskola Krukmakaren
    177 m
    START Stockholm
    183 m
    Förskola Pipmakaren - Pysslingen Förskolor
    190 m
  • Mataffärer
    Coop Zinken
    349 m
    ICA Supermarket Högalid
    418 m
    Willys
    710 m
    Hemköp
    713 m
    Lidl
    818 m
  • Tågstationer
    Stockholms södra
    1,02 km
    Stockholm City
    1,78 km
    Stockholms Centralstation
    1,83 km
    Årstaberg
    2,01 km
    Stockholm Odenplan station
    3,09 km
  • Kommunikationer
    Ansgariegatan
    182 m
    Zinkensdamm
    346 m
    Varvsgatan (på Hornsgatan)
    347 m
    Ringvägen
    386 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholms södra
  • 1,02 km
  • 14 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Ansgariegatan
  • 182 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,67 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Sjö
  • 582 m
  • 8 min
  • 3 min
  • 10 min
Området

Södermalm

Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.

Nöje

Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.

Rekreation

Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.

Familjeliv

På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Bussar
#Stadspuls
#Nattklubbar
#Caféer
#Storstad
#Bio
#Hippt
#Butiksgata/köpcentrum
#Sportbar
#Rikt kulturliv
#Restaurangtätt
#Barer
#Uteliv
#Teater
#Tunnelbana

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn