Bengt Färjares väg 34 / Stocksund / DANDERYD

Exklusiv nyproduktion i miljöcertifierad byggnad med sjönära toppläge i Stocksund!

Utgångspris
4 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
64/11 kvm
Avgift
3 409 kr/mån
Driftkostnad
1 775 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Tillfälle att förvärva exklusiv nyproduktion i miljöcertifierad byggnad med sjönära toppläge. Väl genomtänkt, tilltalande planlösning. Av lägenhetens boarea på 75 kvm är 11 kvm klassat som biarea. Denna biarea har full takhöjd, dock inga fönster. På biytan finns badrummet och tvättstugan/klädvårdsrummet. Hög standard med påkostade materialval. Hiss direkt till garage. Gym och tillgång till vinkällare i föreningen. Lägenheten har en egen terrass på 12 kvm. Du har dessutom en stor takterrass som du delar med dina grannar.
Huset har ett mycket centralt läge i Stocksund med direkt närhet till Lidl och Roslagsbanan. Området är omgivet av blandad bebyggelse bestående av nyproduktion, äldre charmiga villor, en park perfekt för lek. Närhet till båthamn och en trevlig hamnkrog. Promenadavstånd till T-bana och Mörby C.
Närheten till natur, båt- och stadsliv gör Stocksund till ett eftertraktat område. Här bor du i klassiska omgivningar med genuin kvarterskänsla. De två miljöcertifierade bostadshusen ligger i souterräng mot Stockholmsvägen. Byggnaderna är vridna för att följa landskapets riktningar och på ett självklart sätt smälta in i den omgivande naturen.
På golven ligger kalksten från Öland eller trägolv i vitask. Slitstarka ytor som tål slask, grus och spill, men också är levande med sina naturliga färgskiftningar.
Naturskiffret på fasaden skimrar i en grågrön nyans som lever med ljuset och skiftar med väder och årstid. Plattorna i ett vackert överlappande halvförband ger spännande skuggspel i fasaden. De underhållsfria materialen har en inneboende och klassisk skönhet, som kommer att bestå och bli ännu vackrare med åren.
Fastigheten är en Miljöbyggnad. Det innebär att byggnaden kommer att miljöcertifieras av ett opartiskt organ, Sweden Green Building Council. När du bor i en certifierad Miljöbyggnad har du många anledningar att känna dig trygg och nöjd. Du vet att du har tillräckligt med dagsljus, en god ljudmiljö och en behaglig innetemperatur både på sommaren och vintern. Du vet att risken för fukt- eller vattenläckor är minimal, att markradon inte sprider sig i huset, att ventilationssystemet ger god luftkvalitet och att byggvaror är kontrollerade utifrån skadliga kemikalier. Och sist men inte minst; energianvändningen blir jämn och låg.

Mer information om fastigheten:
http://www.patriam.se/vara-bostader/stocksund/

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 21 bilder
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall: Välkomnande mycket rymlig hall med kalkstensgolv och vita väggar. Tre garderober.
    I direkt anslutning till hall och kök når man klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare.

    KLÄDVÅRDSRUM: Rymligt rum med ljusgrått klinker och vita väggar. Två väggskåp, arbetsbänk och tvättmaskin samt torktumlare.

    KÖK: Välplanerat och yteffektivt toppmodernt kök med kalkstensgolv, bänkskivor i kalksten, ljusgrå snickerier med läderinlindande handtag.
    Ljus och luftig matplats i anslutning till sällskapsrummet. Integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Induktionshäll, infälld fläkt, inbyggnads- varmluftsugn och micro. Led belysning ovan kalkstens bänkskivor.

    BADRUM: Rymligt badrum med ljus grått klinker med golvvärme och ljusgrå kakel. Stor spegel med spotlights och eluttag. Handfat, wc och dusch och handdukstork samt väggskåp. Hög kvalité i alla materialval.
    Dörr i direkt anslutning till walk-in-closet.

    SOVRUM: Sobert och tyst sovrum med sobert ljust trägolv och vita väggar. Utgång till den egna terrassen. Stor walk-in-closet via skjutdörr.

    VARDAGSRUM: Luftigt och ljust rum med fönster i två väderstreck. i en öppen planlösning med köket. Rummet har en takhöjd på 2,7 meter och ljust trägolv samt vita väggar.
    Utgång till den härliga terrassen mot Ovala Parken.

    Fönsterbrädor i kalksten.
    Persienner.
    Genomgående golvvärme.
    Möjlighet att öppna entrédörr via mobilapp.

    Välkommen till ett boende utöver det vanliga!
Fakta
Beskrivning
  • Anbudsdatum
    2017-08-18
  • Boarea
    64 kvm
  • Biarea
    11 kvm
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Byggnadskommentar
    Skifferfasad
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme
  • Hisskommentar
    Hissen går direkt ned till garaget.
  • Allmän information
    Mycket bra ljudisolering.
    Stora fönster för maximalt ljusinsläpp.
    Välutrustat gym med dusch och ljudanläggning som styrs via mobilen.
    Vinkällare med umgängesyta.
    Hiss direkt från garaget och entrén.
    Garageplats med uttag för elbil.
    Rymligt förråd.
Energideklaration
  • Beskrivning
    ETT MILJÖCERTIFIERAT BOENDE

    För oss på Patriam är det helheten som är viktig. Vi skapar exklusiva hem för moderna och medvetna människor. Genom smarta, effektiva materialval sparar vi resurser och genom modern energiplanering värnar vi om miljön. Resultatet är ett boende med bestående värden som främjar en grön livsstil. Det innebär även lägre driftskostnader och en behaglig innetemperatur både på sommaren och vintern.

    Patriam Stocksund är en Miljöbyggnad. Det innebär att projektet kommer att miljöcertifieras av ett opartiskt organ, Sweden Green Building Council. När du bor i en certifierad Miljöbyggnad har du många anledningar att känna dig trygg och nöjd.
TV/Internet
  • Ownit levererar bredband, tv och telefoni. Boka genom www.ownit.se
Övrigt
  • Egen terrass med utgång både från kök och sovrum.
    Tillgång till stor gemensam takterrass.
Ekonomi
  • Avgift
    3 409 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    275 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Garageplats obligatorisk
    1 200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 775 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    2,430
  • Andelstal insats
    2,430
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Separat debitering för varmvatten, kallvatten och el uppgår till 375 kr/mån, detta stäms av mot den verkliga förbrukningen.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stocksundet

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier