Kommande försäljning

Fågelsången 5

Utgångspris

4 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 995 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Fågelsången 5


Kommande försäljning
Utgångspris
4 995 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Välplanerad hörnlägenhet i bra med skick med stor balkong!

Välkommen till denna fantastiska gaveltrea med en rymlig balkong med utsikt mot Sundbybergs kyrka! Lägenheten karaktäriseras av ett nyrenoverat kök, härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, två rymliga sovrum samt en klädkammare. Stambytt och renoverat badrum med tvättmaskin. Här bor du på en av Sundbybergs mest attraktiva adresser i en stabil föreningen. Endast ett stenkast ner till T-bana och Sturegatan med butiker och restauranger. En bostad som upplevas på plats!

För mer info kontakta ansvarig mäklare Markus Carlqvist på 076-3436737 eller markus.carlqvist@maklarhuset.se


Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 437 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Markus för mer information kring Fågelsången 5.

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

0020


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

178 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Basutbud kabel-tv ingår i avgiften. Leverantör Tele2. Bredband levereras via antingen Sundbybergs stadsnät (fiber) eller av Tele2. Bredband tecknas och debiteras enskilt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 15st garageplatser varav 1st är MC platser som kostar 900 kr/mån. Det finns även 9st parkeringsplatser som kostar 600 kr/mån.
Kontrollerat 2025-08-28.


Ekonomi

01
Avgift

4 437 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,12383%

Andel av årsavg.

0,0312383

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stenkvista 11.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stenkvista 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 33 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen kommer renovera delar av källarplanet och tvättstugan under 2022. Under 2023 planeras alla ytterdörrar till lägenheterna bytas ut. Finansieras genom befintlig kassa. 2022-03-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inget beslutat men styrelsen ser över möjligheten att sänka avgiften.
Kontrollerat 2022-03-08

Utförda renoveringar

2010 – Stambyte och helrenovering badrum och nya elstigar

2011 – Takomläggning med ny taksäkerhet

2012 – Trapphusrenovering

2014 – Byte undercentral

2015 – Nya entrépartier

2017 – Fasadrenovering, fönsterbyte och balkongrenovering

2017 – Modernisering av hissarna

2018 – Trädgård renoverad samt anläggande av cykelparkering

2019 – Ny belysning på vindarna och i trädgården

2022 – Installation av fiber.

2023: Tvättstuga renoverad 2025: Byte till säkerhetsdörrar till alla lägenheter som saknat

2025: Installation av nya postboxar i entréerna

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelrum, tvättstuga, torkrum samt barnvagnsförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

771 586 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 437 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
3,12383%
Andel av årsavg.
0,0312383
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Bahlina Restaurang & Bar

126 m


Rosina

151 m


Brunnsbacken

175 m


Sushi King Sundbyberg

181 m


Midan Sundbyberg

189 m


Bromma Blocks

1,26 km


Öppna förskolan Lammet

90 m


Förskolan Hagabergsgården

127 m


Förskolan Viggen

311 m


Förskolan Lekplatsvägen

360 m


Hemköp

307 m


Lidl

321 m


Dukan

704 m


Solna Live | kiosk och postombud

1,1 km


Bromma Blocks

1,26 km


Sundbybergs kyrka

24 m


Stationsgatan

161 m


Sundbybergs station

205 m


Furuvägen

219 m


Tuletorget

219 m


Sundbyberg

321 m


Solna

2,18 km


Solna station

2,24 km


Ulriksdal

2,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    714 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Lokalt centrum
    155 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    321 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sundbybergs kyrka
    24 m
    -
    -
  • Hav
    2,9 km
    10 min
    15 min
    55 min
  • Sjö
    780 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Vatten
    689 m
    6 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.