Behållare Behållare
Ursvik, Sundbyberg
Forskningsringen 86
Boarea
55.5 kvm
Avgift
3 657 kr/mån
Rum
2 rum

- Uteplats - Närhet till allt - 14 kvm förråd på samma plan -

Varmt välkomna till Ursviks utan tvekan bästa 2 rok. En lägenhet i nyskick som erbjuder ett stort lättmöblerat och ljust vardagsrum, ett smakfullt kök socialt beläget invid vardagsrum, ett väl tilltaget sovrum omgiven av rejäla smidesväggar/industriglasväggar med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord, modernt badrum med tvättmaskin & torktumlare och en härlig uteplats i bästa solläge. Bostaden karaktäriseras av påkostade och genomtänkta materialval och till utseendet dras tankarna snabbt till ett inredningsmagasin. Den sobra ljusgråa väggkulören harmoniserar med de vita snickerierna och den genomgående ekparketten är en fin kontrast.

Här bor ni i en välskött förening med närhet till det bästa av Stockholm: 5 min till Mall of Scandinavia, 10 min till Sundbybergs Centrum och natursköna strövområden. Strax intill huset finns lekplatser, cykelvägar, gräsmattor, fotbollsplaner och parknöjen. Kort gångavstånd till motions-, cykel- och skidspår, friluftsområden, gym, utegym, skolor och matvarubutiker. Promenadavstånd till Lötsjön och Råstasjön. Med buss 504 tar du dig enkelt till Hallonbergen och Sundbyberg Centrum. Kommunikationen kommer underlättas ytterligare i samband med att tvärbanan kommer att stå klar. Tvärbanans Kistagren kommer att gå från Norra Ulvsunda till Helenelund. Planerade trafikstarter: 2023 till Ursvik och 2025 till Helenelund.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!

Hjärtligt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

- Uteplats - Närhet till allt - 14 kvm förråd på samma plan -

Varmt välkomna till Ursviks utan tvekan bästa 2 rok. En lägenhet i nyskick som erbjuder ett stort lättmöblerat och ljust vardagsrum, ett smakfullt kök socialt beläget invid vardagsrum, ett väl tilltaget sovrum omgiven av rejäla smidesväggar/industriglasväggar med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord, modernt badrum med tvättmaskin & torktumlare och en härlig uteplats i bästa solläge. Bostaden karaktäriseras av påkostade och genomtänkta materialval och till utseendet dras tankarna snabbt till ett inredningsmagasin. Den sobra ljusgråa väggkulören harmoniserar med de vita snickerierna och den genomgående ekparketten är en fin kontrast.

Här bor ni i en välskött förening med närhet till det bästa av Stockholm: 5 min till Mall of Scandinavia, 10 min till Sundbybergs Centrum och natursköna strövområden. Strax intill huset finns lekplatser, cykelvägar, gräsmattor, fotbollsplaner och parknöjen. Kort gångavstånd till motions-, cykel- och skidspår, friluftsområden, gym, utegym, skolor och matvarubutiker. Promenadavstånd till Lötsjön och Råstasjön. Med buss 504 tar du dig enkelt till Hallonbergen och Sundbyberg Centrum. Kommunikationen kommer underlättas ytterligare i samband med att tvärbanan kommer att stå klar. Tvärbanans Kistagren kommer att gå från Norra Ulvsunda till Helenelund. Planerade trafikstarter: 2023 till Ursvik och 2025 till Helenelund.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!

Hjärtligt välkomna på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med en halvöppen social planlösning mot kök som skapar trevliga umgängesytor. Här kan du med enkelhet möblera med både stor soffgrupp i ena delen och ett rejält matbord i den andra delen. Härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Här finns också utgången till uteplatsen som förlänger de sociala ytorna ytterligare.
Uteplats
Stor uteplats i rakt söderläge! Gott om plats för loungemöbler. Uteplatsen är försedd med trätrall vilket ger en väldigt trevlig och ombonad känsla.
Kök
Stilfullt kök beläget i en halvöppen planlösning mot vardagsrum vilket bidrar till härliga sällskapsytor. Goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen bakom de släta köksluckorna. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll med integrerad fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin som allt är i ett modernt utförande från Siemens. Stänkskyddet består av stora kakelplattor i gråa nyanser. Plats för rejält matbord för större sällskap.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum som andas hotellkänsla och lyx! Här har du plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Gott om förvaringsutrymmen i garderobsvägg. Ytskikt i sober grå nyans samt rikligt ljusinsläpp genom de rejäla smidesväggarna/industriglasväggarna.
Badrum
Från hallen nås lägenhetens moderna badrum. Helkaklat i gråa toner kombinerat med vita snickerier. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, spegel, wc, dusch med glasväggar i klarglas samt tvättmaskin & torktumlare från Siemens. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsbänk samt vägghängda skåp som underlättar förvaringen ytterligare.
Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaringsutrymmen i dubbla garderober. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017-2019
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekaniskt frånluftssystem med frånluftsvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel/TV och fiber finns i fastigheter och levereras av Com Hem, detta ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Omnia har tillgång till 83 parkeringsplatser varav 72 i föreningens egna byggnader och 11 i Bollgaraget. Därutöver kommer föreningen få tillgång till 3 bilpoolsplatser i Bollgaraget.
Kö tillämpas för att få garageplats. En enda kölista gäller för båda garagen, kösystemet administreras av Parkando.

I dagsläget är det 2 personer i kö.

Normal: 900 SEK/mån inkl moms
Premium: 1250 SEK/mån inkl moms
HCP: 900 SEK/mån inkl moms
Laddplats: 1500SEK/mån inkl moms

Kontrollerat 2022-06-20
Ekonomi
Avgift
3 657 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,0057330
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-06-20
Föreningen
Benämning
Brf Omnia. I föreningen finns 167 lägenheter.
Allmänt
Brf Omnia är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 167 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-06-20
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-06-20
Gjorda renoveringar
Inga renoveringar är gjorda.
Övriga utrymmen i föreningen
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Miljörum
- Garage
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 657 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
0,0057330
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-06-20
Området

Ursvik

Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.

Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Utegym Parker/Grönområden Tryggt Skidspår Sport och friluftsliv Cykelbanor Gym Hundvänligt Växande område Bussar

Kommunikationer

Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.

Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.

Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan som kommer att gå genom Ursvik och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund, något som kommer underlätta pendlingen oerhört. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.

Natur och fritid

I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.

Barnomsorg och skolor

Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kymlinge förskola och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Älvkvarnsskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

Affärer och restauranger

I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Använd kartan
X
Platser
    • Pölsemannen
      315 m
    • Brödernas
      411 m
    • Arigato Sushi Ursvik
      442 m
    • Ursviks Kök och Bar
      448 m
    • Mama Bear Café
      461 m
    • Förskolan Forskaren
      83 m
    • Granatäpplets förskola
      471 m
    • Vitsippans förskola
      494 m
    • Kvarnkullen Förskola Ursvik
      536 m
    • Kymlingeskolan
      630 m
    • Stora Coop Sundby Park
      820 m
    • Hemköp Rissne
      882 m
    • Hallonbergen Matcenter
      1,2 km
    • Rinkeby matcenter
      1,46 km
    • Lidl
      1,53 km
    • Ursvik
      156 m
    • Runsven
      349 m
    • Grahamsvägen
      377 m
    • Backstugevägen
      388 m
    • Sundbyberg
      2,53 km
    • Ulriksdal
      2,75 km
    • Spånga station
      3 km
    • Spånga
      3,02 km
    • Helenelund
      3,14 km
Avstånd
  • Grönområde
    408 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,53 km
    11 min
    17 min
    49 min
  • Hållplats - Ursvik
    156 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    3,47 km
    13 min
    19 min
    1 tim 11 min
  • Sjö
    1,15 km
    7 min
    5 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.