Behållare Behållare

Ursvik, Sundbyberg
Forskningsringen 88

Boarea
82 kvm
Avgift
4 727 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
8 av 8 (Hiss finns)

Ursviks Flaggskepp!

- Takterrass på 38 kvm samt balkong
- Högst upp
- Ursviks bästa utsikt
- Nyproduktionsskick
- Stora sociala ytor
- Smart planerad
- Garage i fastigheten
- Lugnt trafikerad gata
- Närhet till matbutiker, natur och kommunikationer

Här finner du bostaden med det lilla extra och ännu mer!

Belägen högst upp i huset bor du med Ursviks överlägset bästa utsikt och en takterrass om ca 38 kvm, i perfekt söderläge vilket verkligen blir ett extra rum under sommarhalvåret. Vore detta inte nog har bostaden även en östvänd balkong med utgång från köket, perfekt för morgonens soliga timmar.
Bortsett från de yttre attributen har bostaden en mycket trivsam, halvöppen planlösning där köket ändå få vara kök och vardagsrummet är separerat.
Två sovrum varav det ena är hela 15 kvm. Praktisk förvaring i klädkammare samt ett badrum med stilfulla materialval.

Välkommen till ett hem att verkligen njuta i och Ursviks överlägset bästa utsikt!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ursviks Flaggskepp!

- Takterrass på 38 kvm samt balkong
- Högst upp
- Ursviks bästa utsikt
- Nyproduktionsskick
- Stora sociala ytor
- Smart planerad
- Garage i fastigheten
- Lugnt trafikerad gata
- Närhet till matbutiker, natur och kommunikationer

Här finner du bostaden med det lilla extra och ännu mer!

Belägen högst upp i huset bor du med Ursviks överlägset bästa utsikt och en takterrass om ca 38 kvm, i perfekt söderläge vilket verkligen blir ett extra rum under sommarhalvåret. Vore detta inte nog har bostaden även en östvänd balkong med utgång från köket, perfekt för morgonens soliga timmar.
Bortsett från de yttre attributen har bostaden en mycket trivsam, halvöppen planlösning där köket ändå få vara kök och vardagsrummet är separerat.
Två sovrum varav det ena är hela 15 kvm. Praktisk förvaring i klädkammare samt ett badrum med stilfulla materialval.

Välkommen till ett hem att verkligen njuta i och Ursviks överlägset bästa utsikt!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter till höger samt klinkergolv.
Badrum
Snyggt badrum med kaklade väggar samt klinkergolv. Duschvägg i glas. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp ovan.
Sovrum 1
Stort master bedroom med förvaring i garderobsvägg och gott om plats för önskat möblemang.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med plats för säng samt annat önskat möblemang.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möbler. Enormt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna samt det höga läget.
Kök
Vedumkök med kakel ovan bänkskivan. Full maskinpark från Siemens. Utgång till bostadens balkong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
8 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017-2019
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekaniskt frånluftssystem med frånluftsvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel/TV och fiber finns i fastigheter och levereras av Com Hem, detta ingår i månadsavgiften.
Terrass
Magisk takterass om 38 kvm. Detta är verkligen något utöver det vanliga! Måste upplevas på plats!
Balkong
Perfekt för morgonens soliga timmar!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har ett garage i två plan under Forskningsringen 85 och 87 med 74 parkeringsplatser. Ordinarie parkeringsplats kostar här 900 kr/mån, elbilsplats med laddning kostar 1500 kr/mån. Föreningen har även 17 parkeringsplatser i Bollgaraget nära föreningens byggnader. Det står 104 personer i kö, 2021-11-18.
Ekonomi
Avgift
4 727 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,7409%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-11-17
Föreningen
Benämning
Brf Omnia. I föreningen finns 167 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Omnia är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 167 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2021-11-17
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-11-17
Gjorda renoveringar
Inga renoveringar är gjorda.
Övriga utrymmen i föreningen
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Miljörum
- Garage
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 727 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,7409%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-11-17
Området

Ursvik

Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.

Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Utegym Parker/Grönområden Tryggt Skidspår Sport och friluftsliv Cykelbanor Gym Hundvänligt Växande område Bussar

Kommunikationer

Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.

Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.

Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan som kommer att gå genom Ursvik och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund, något som kommer underlätta pendlingen oerhört. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.

Natur och fritid

I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.

Barnomsorg och skolor

Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kymlinge förskola och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Älvkvarnsskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

Affärer och restauranger

I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Använd kartan
X
Platser
    • Best Sri Lankan Food AB
      352 m
    • Brödernas
      399 m
    • Leda Grillen
      455 m
    • Arigato Sushi Ursvik
      466 m
    • Ursviks Kök och Bar
      471 m
    • Förskolan Forskaren
      45 m
    • Granatäpplets förskola
      456 m
    • Noblaskolan Sundbyberg
      457 m
    • Vitsippans förskola
      487 m
    • Kvarnkullen Förskola Ursvik
      567 m
    • Stora Coop Sundby Park
      792 m
    • Hemköp Rissne
      904 m
    • Hallonbergen Matcenter
      1,17 km
    • Rinkeby matcenter
      1,49 km
    • Lidl
      1,56 km
    • Ursvik
      218 m
    • Runsven
      323 m
    • Grahamsvägen
      361 m
    • Ursvik Backstugevägen
      384 m
    • Skrivargatan
      439 m
    • Sundbyberg
      2,51 km
    • Ulriksdal station
      2,72 km
    • Spånga station
      3,05 km
    • Helenelund station
      3,14 km
    • Solna station
      3,74 km
Avstånd
  • Grönområde
    383 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,51 km
    10 min
    17 min
    44 min
  • Hållplats - Ursvik
    218 m
    5 min
    3 min
    5 min
  • Hav
    3,44 km
    12 min
    19 min
    1 tim 11 min
  • Sjö
    1,16 km
    7 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sara den 16 november
    Hej! Jag är väldigt intresserad av denna bostad, bor idag i huset bredvid och skulle gärna vilja ”byta upp oss”. Vet du hur det kommer se ut med försäljningsläget på bostaden så som inflytt, visning och utgångspris? Skulle det eventuellt finnas en chans till försäljning innan visning och vad skulle den kostnaden i så fall ligga på? Tack på förhand! Med vänlig hälsning, Sara Nilsson
    Svar från Josef Grandin
    Hej Sara! Vad kul att du hör av dig gällande den bostaden! Nu kan jag tyvärr inte se ditt nummer så skriv gärna det så ringer jag upp dig när jag får möjlighet! Mvh Josef, mäklarhuset