Till salu

Granlidsvägen 2b

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Duvbo— Sundbyberg

Granlidsvägen 2b


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Sundbyberg - Duvbo

Egen ingång med magisk uteplats i västerläge!

Varmt välkomna till denna underbara lilla tvåa med egen ingång, uteplats i västerläge och utsikt mot grönska! Läget är perfekt i Duvbos grönskande villaträdgårdar. Mycket fräscha ytskikt i hela lägenheten då den färdigställdes 2018. Här finner ni ett mysigt vardagsrum som ligger i öppen planlösning med köket. Köket har utrymme för matplats, plats för förvaring bakom gråa köksluckor, vitt kakel och ett fönster mot uteplatsen. Vardagsrummet får fint ljus från fönster i söderläge. Sovrummet har flera garderober och en klädkammare samt utrymme för dubbelsäng. Helkaklat badrum med tvättstuga och dusch.

Uteplatsen ligger ut mot föreningens trädgård och det finns gott om yta för möblering, grill och odling. En magisk plats den varma delen av året!

Juridisk person accepteras!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
32 kvm
Avgift
3 432 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
Bv


Aktuella visningar


Måndag 28 april 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på omvisning! Anmäl dig gärna!

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jonas eller Ella för mer information kring Granlidsvägen 2b.

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ella Andersson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

Bv


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1931

Kommentar, byggnad

2 - glas

Värme och ventilationsanl.

- Markvärmepump
- Mekanisk


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-11-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser:
Kostnaden ligger på 750 kr/månad. Föreningen har för närvarande en boende i kö och en icke-boende i kö. De boende prioriteras.

Kontrollerat 2025-04-07.


Ekonomi

01
Avgift

3 432 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

7,1372%

Andel av årsavg.

0,0714

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hänggranen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hänggranen 1 är en äkta bostadsförening som bildades 2016 och som består av 13 lägenheter.

Delat ägandeskap är tillåtåtet.

Kommande renoveringar

Styrelsen arbetar med att upprätta en långsiktig underhållsplan nu under våren men det är inga specifika renoveringar diskuterade.
Kontrollerat 2025-04-07.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.

Utförda renoveringar

2018 - Fastigheten gjorde en total renovering

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Lägenheterna utan egen ingång har ett litet förrådsutrymme i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

467 014 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 432 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
7,1372%
Andel av årsavg.
0,0714
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Duvbo

Här i Duvbo bor du mitt i villaidyllen oavsett om du väljer att bo i bostadsrätt eller villa tack vare husens storlek och design. Här har du dessutom närhet till naturen med flertalet sjöar och skogsområden samtidigt som det är lätt att ta sig till övriga Storstockholm tack vare kommunikationsmöjlighterna.


01
Fördelar med området
Tunnelbana Tryggt Hundvänligt Gym Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Nära flygplats Motionsspår Utegym Sport och friluftsliv Cykelbanor

02
Kommunikationer

Härifrån går både bussar och tunnelbanans blå linje. Ca 15 minuters promenad till Sundbybergs centrum går här fler busslinjer, tvärbanan mellan Sickla och Solna samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn. Tar du pendeltåget en station till Odenplan går här övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala.

Flyga gör du även enkelt då Bromma flygplats endast ligger ca 5 minuter bort.


03
Natur och fritid

I Duvbo bor du med naturen som granne. Här finns flertalet ängar och parker som till exempel populära Lötsjön med trevliga promenadstråk och parkområden för alla åldrar.

I området finns förutom motionsspår längs med Lötsjön och Råstasjön även simhall, tennisbanor, gym (både inomhus och utomhus), fotbollsplaner och mycket annat, så möjligheten till en aktiv vardag är mycket god.


04
Barnomsorg och skolor

Exempel på förskolor och grundskolor i Duvbo är Förskolan Ekbacken och grundskolan Duvboskolan (F-6), men självfallet finns det fler i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök Sundbybergs stad på https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html


05
Affärer och restauranger

I och med närheten till Sundbybergs centrum finns här ett brett utbud av butiker, mataffärer och restauranger. Här finns till exempel flertalet hotell, barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Vill du istället storhandla ligger ICA Maxi, City Gross och Stora Coop endast några minuter bort med bil.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort från Sundbybergs centrum.


Använd kartan
X

Platser

Italgotti AB

297 m


Fazer Food Services AB Ekbackens Centralkök

307 m


Cabal Pupusas och Tacos

344 m


Annedals Thai Take Away

353 m


Järnvägsgatans Thai Take Away

375 m


Bromma Blocks

1,26 km


I Ur & Skur Trollsländan ek för

281 m


Trygga Utbildningar I Stockholm Ab

313 m


Norlandia Förskolor Sagohjälten

314 m


Annedals Montessoriförskola

325 m


Karusellens förskola

415 m


City Gross Bromma

1,12 km


Stora Coop

1,16 km


Lidl

1,17 km


Hemköp, Rissne Torg

1,21 km


Bromma Blocks

1,26 km


Kanalstigen

54 m


Ekbacken

172 m


Ekbackens äldreboende

291 m


Sundbyberg

1,28 km


Ulriksdal

3,14 km


Solna

3,22 km


Solna station

3,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    303 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,28 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kanalstigen
    54 m
    -
    -
  • Hav
    3,77 km
    12 min
    18 min
    1 tim 6 min
  • Sjö
    769 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Vatten
    153 m
    7 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Ella!

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ella Andersson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.