Egen ingång med magisk uteplats i västerläge!
Varmt välkomna till denna underbara lilla tvåa med egen ingång, uteplats i västerläge och utsikt mot grönska! Läget är perfekt i Duvbos grönskande villaträdgårdar. Mycket fräscha ytskikt i hela lägenheten då den färdigställdes 2018. Här finner ni ett mysigt vardagsrum som ligger i öppen planlösning med köket. Köket har utrymme för matplats, plats för förvaring bakom gråa köksluckor, vitt kakel och ett fönster mot uteplatsen. Vardagsrummet får fint ljus från fönster i söderläge. Sovrummet har flera garderober och en klädkammare samt utrymme för dubbelsäng. Helkaklat badrum med tvättstuga och dusch.
Uteplatsen ligger ut mot föreningens trädgård och det finns gott om yta för möblering, grill och odling. En magisk plats den varma delen av året!
Juridisk person accepteras!
2 195 000 kr
32 kvm
3 432 kr/mån
2 rum
Bv
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Jonas eller Ella för mer information kring Granlidsvägen 2b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Yta i soligt söderläge för egen odling vid uteplatsen.
Yta i soligt söderläge för egen odling vid uteplatsen.
Ett litet smakprov av skörden från odlingarna
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
Bv
02
Byggnadssätt
1931
2 - glas
- Markvärmepump
- Mekanisk
03
Energideklaration

75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-11-25
04
TV/Internet
Bredband via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 5 parkeringsplatser:
Kostnaden ligger på 750 kr/månad. Föreningen har för närvarande en boende i kö och en icke-boende i kö. De boende prioriteras.
Kontrollerat 2025-04-07.
01
3 432 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
7,1372%
0,0714
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.
01
Brf Hänggranen 1.
Föreningen äger marken
Brf Hänggranen 1 är en äkta bostadsförening som bildades 2016 och som består av 13 lägenheter.
Delat ägandeskap är tillåtåtet.
Styrelsen arbetar med att upprätta en långsiktig underhållsplan nu under våren men det är inga specifika renoveringar diskuterade.
Kontrollerat 2025-04-07.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.
2018 - Fastigheten gjorde en total renovering
Ja
- Tvättstuga
- Lägenheterna utan egen ingång har ett litet förrådsutrymme i källaren
Privatbostadsföretag (äkta)
467 014 kr
Avgift
3 432 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Andel i förening
7,1372%Andel av årsavg.
0,0714Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-04-07.
Duvbo
Här i Duvbo bor du mitt i villaidyllen oavsett om du väljer att bo i bostadsrätt eller villa tack vare husens storlek och design. Här har du dessutom närhet till naturen med flertalet sjöar och skogsområden samtidigt som det är lätt att ta sig till övriga Storstockholm tack vare kommunikationsmöjlighterna.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Härifrån går både bussar och tunnelbanans blå linje. Ca 15 minuters promenad till Sundbybergs centrum går här fler busslinjer, tvärbanan mellan Sickla och Solna samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn. Tar du pendeltåget en station till Odenplan går här övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala.
Flyga gör du även enkelt då Bromma flygplats endast ligger ca 5 minuter bort.
03
Natur och fritid
I Duvbo bor du med naturen som granne. Här finns flertalet ängar och parker som till exempel populära Lötsjön med trevliga promenadstråk och parkområden för alla åldrar.
I området finns förutom motionsspår längs med Lötsjön och Råstasjön även simhall, tennisbanor, gym (både inomhus och utomhus), fotbollsplaner och mycket annat, så möjligheten till en aktiv vardag är mycket god.
04
Barnomsorg och skolor
Exempel på förskolor och grundskolor i Duvbo är Förskolan Ekbacken och grundskolan Duvboskolan (F-6), men självfallet finns det fler i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök Sundbybergs stad på https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html
05
Affärer och restauranger
I och med närheten till Sundbybergs centrum finns här ett brett utbud av butiker, mataffärer och restauranger. Här finns till exempel flertalet hotell, barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Vill du istället storhandla ligger ICA Maxi, City Gross och Stora Coop endast några minuter bort med bil.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort från Sundbybergs centrum.


Italgotti AB
297 m
Fazer Food Services AB Ekbackens Centralkök
307 m
Cabal Pupusas och Tacos
344 m
Annedals Thai Take Away
353 m
Järnvägsgatans Thai Take Away
375 m
Bromma Blocks
1,26 km
I Ur & Skur Trollsländan ek för
281 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
313 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
314 m
Annedals Montessoriförskola
325 m
Karusellens förskola
415 m
City Gross Bromma
1,12 km
Stora Coop
1,16 km
Lidl
1,17 km
Hemköp, Rissne Torg
1,21 km
Bromma Blocks
1,26 km
Kanalstigen
54 m
Ekbacken
172 m
Ekbackens äldreboende
291 m
Sundbyberg
1,28 km
Ulriksdal
3,14 km
Solna
3,22 km
Solna station
3,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde303 m--
-
TågstationSundbyberg1,28 km--
-
HållplatsKanalstigen54 m--
-
Hav3,77 km12 min18 min1 tim 6 min
-
Sjö769 m3 min4 min13 min
-
Vatten153 m7 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.