Hörnlägenhet med balkong i frontläge mot vattnet på populära Hamngatan 9!
-Stor balkong med härlig utsikt över Bällstaviken!
-Populär 55+ förening
-Sällan till salu
-Optimalt planerad 2 rok med möjlighet att göra om till 3 rok
-Trivsamt stort kök med utrymme för en större matplats
-Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
-Mycket goda förvaringsmöjligheter
-Invid vackra Strandpromenaden, Tuvan- och Stamgårdsparken
-Nära till kommunikationsnav från Sundbyberg och Solna Strand.
Välkommen till denna rymliga 2:a i gavelläge – från början en 3:a, vilket ger möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum igen. Balkongen vetter rakt ut mot Bällstaån och här njuter du av sol från morgon till sen kväll samt en rogivande utsikt över vattnet och grönskan. Perfekt för frukost i morgonsolen eller fantastiska kvällar i solnesgången.
De stora fönsterpartierna fyller bostaden med ljus och rymd. Köket är fullt utrustat och har plats för matgrupp intill fönstren, medan vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både umgänge. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du i ett tryggt och omtyckt 55+ boende med en förening där gemenskapen står i fokus. Samtidigt är promenadstråken längs Bällstaån och Sundbybergs centrum med butiker, restauranger och kommunikationer precis runt hörnet – en perfekt kombination av natur och stadsliv.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polchronopoulos, 070- 424 98 62 för mer information.
82 kvm
5 159 kr/mån
3 rum
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Vilma för mer information kring Hamngatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Alternativ planlösning
Boka en fri värdering med Vilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
21001
02
Bilplats/Övriga byggnader
Till fastigheten hör 35 garageplatser. Kostnad 1200 kr/månad en elplats 1450 kr/månad + elavgift
Just nu är det ingen kö för garageplatser. Fastigheten har inte någon gästparkering. Parkering på gården är inte tillåten. För utomhusparkering gäller Sundbyberg stads regler. Kontrollerat 2024-09-18
01
5 159 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatorisk avgift för bredband/fiber tillkommer med 220 kr/mån.
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Det är individuella mätare per lägenhet som debiteras via hyresavin. Kostnaden varierar per månad.
Föreningen har även individuella mätare för varmvatten per lägenhet som debiteras via hyresavin
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens gemensamma försäkring men man måste ha en egen hemförsäkring för att den ska gälla.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
2,11153%
0,0211153
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-17
01
Brf Mälarparken 1.
Föreningen äger marken
Brf Mälarparken 1 är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 50 stycken bostadsrätter samt 1 lokal som medlemmar får utnyttja.
I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2024-09-18
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-17
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Lokalerna är dels en gemensamhetslokal för samkväm och tillställningar och dels ett övernattningsrum för besökande gäster.
Bokning sker på listor uppsatta utanför respektive rum, för tvättstugan gäller bokningstavla.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 159 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift för bredband/fiber tillkommer med 220 kr/mån.Föreningen har ett gemensamt elavtal. Det är individuella mätare per lägenhet som debiteras via hyresavin. Kostnaden varierar per månad.
Föreningen har även individuella mätare för varmvatten per lägenhet som debiteras via hyresavin
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens gemensamma försäkring men man måste ha en egen hemförsäkring för att den ska gälla.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
2,11153%Andel av årsavg.
0,0211153Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-09-17
Touch Of Bombay, Sundbyberg
189 m
Ginsara sushi & wok
191 m
Curry Corner
198 m
Citysallad
213 m
Pizzeria Napoli Sundbyberg
224 m
Bromma Blocks
656 m
Förskola Klippan
153 m
Norlandia Förskolor Hamnen
331 m
Låta/Soundwell
387 m
Kullens förskola
410 m
Lysande Förskolan AB
493 m
Lidl
549 m
Hemköp
654 m
Bromma Blocks
656 m
Stora Coop
823 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,1 km
Albygatan
219 m
Trädgårdsgatan
245 m
Högklintavägen
246 m
Solna Strand brygga
288 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö43 m1 min2 min3 min
-
Hav3,54 km10 min21 min1 tim 9 min
-
HållplatsAlbygatan219 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.