Kommande försäljning

Hamngatan 9

Sparad

Sundbyberg

Hamngatan 9


Kommande försäljning

Sundbyberg

Hörnlägenhet med balkong i frontläge mot vattnet på populära Hamngatan 9!

-Stor balkong med härlig utsikt över Bällstaviken!
-Populär 55+ förening
-Sällan till salu
-Optimalt planerad 2 rok med möjlighet att göra om till 3 rok
-Trivsamt stort kök med utrymme för en större matplats
-Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
-Mycket goda förvaringsmöjligheter
-Invid vackra Strandpromenaden, Tuvan- och Stamgårdsparken
-Nära till kommunikationsnav från Sundbyberg och Solna Strand.

Välkommen till denna rymliga 2:a i gavelläge – från början en 3:a, vilket ger möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum igen. Balkongen vetter rakt ut mot Bällstaån och här njuter du av sol från morgon till sen kväll samt en rogivande utsikt över vattnet och grönskan. Perfekt för frukost i morgonsolen eller fantastiska kvällar i solnesgången.

De stora fönsterpartierna fyller bostaden med ljus och rymd. Köket är fullt utrustat och har plats för matgrupp intill fönstren, medan vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både umgänge. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i ett tryggt och omtyckt 55+ boende med en förening där gemenskapen står i fokus. Samtidigt är promenadstråken längs Bällstaån och Sundbybergs centrum med butiker, restauranger och kommunikationer precis runt hörnet – en perfekt kombination av natur och stadsliv.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polchronopoulos, 070- 424 98 62 för mer information.


Boarea
82 kvm
Avgift
5 159 kr/mån
Rum
3 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Vilma för mer information kring Hamngatan 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

21001


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till fastigheten hör 35 garageplatser. Kostnad 1200 kr/månad en elplats 1450 kr/månad + elavgift
Just nu är det ingen kö för garageplatser. Fastigheten har inte någon gästparkering. Parkering på gården är inte tillåten. För utomhusparkering gäller Sundbyberg stads regler. Kontrollerat 2024-09-18


Ekonomi

01
Avgift

5 159 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk avgift för bredband/fiber tillkommer med 220 kr/mån.

Föreningen har ett gemensamt elavtal. Det är individuella mätare per lägenhet som debiteras via hyresavin. Kostnaden varierar per månad.
Föreningen har även individuella mätare för varmvatten per lägenhet som debiteras via hyresavin

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens gemensamma försäkring men man måste ha en egen hemförsäkring för att den ska gälla.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,11153%

Andel av årsavg.

0,0211153

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-17


Föreningen

01
Benämning

Brf Mälarparken 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mälarparken 1 är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 50 stycken bostadsrätter samt 1 lokal som medlemmar får utnyttja.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2024-09-18

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-17

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Lokalerna är dels en gemensamhetslokal för samkväm och tillställningar och dels ett övernattningsrum för besökande gäster.
Bokning sker på listor uppsatta utanför respektive rum, för tvättstugan gäller bokningstavla.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 159 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift för bredband/fiber tillkommer med 220 kr/mån.

Föreningen har ett gemensamt elavtal. Det är individuella mätare per lägenhet som debiteras via hyresavin. Kostnaden varierar per månad.
Föreningen har även individuella mätare för varmvatten per lägenhet som debiteras via hyresavin

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens gemensamma försäkring men man måste ha en egen hemförsäkring för att den ska gälla.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
2,11153%
Andel av årsavg.
0,0211153
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-09-17

Området
Använd kartan
X

Platser

Touch Of Bombay, Sundbyberg

189 m


Ginsara sushi & wok

191 m


Curry Corner

198 m


Citysallad

213 m


Pizzeria Napoli Sundbyberg

224 m


Bromma Blocks

656 m


Förskola Klippan

153 m


Norlandia Förskolor Hamnen

331 m


Låta/Soundwell

387 m


Kullens förskola

410 m


Lysande Förskolan AB

493 m


Lidl

549 m


Hemköp

654 m


Bromma Blocks

656 m


Stora Coop

823 m


Solna Live | kiosk och postombud

1,1 km


Albygatan

219 m


Trädgårdsgatan

245 m


Högklintavägen

246 m


Solna Strand brygga

288 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    43 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    3,54 km
    10 min
    21 min
    1 tim 9 min
  • Hållplats
    Albygatan
    219 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.