Välplanerad tvåa!
Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade 2 med en fantastisk utsikt över lummig grönska. Här erbjuds ett trivsamt hem med en härlig kombination av sociala ytor, fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter – allt beläget i ett lugnt och trivsamt kvarter i centrala Sundbyberg.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av en välkomnande hall som leder vidare in mot bostadens sociala delar. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och tv-möbel, samtidigt som de stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.
Det stilrena och charmiga köket erbjuder gott om förvaring och är utrustat med allt du behöver i vardagen, såsom kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn. Här finns även en naturlig plats för matbord där du kan samla familj och vänner för trevliga middagar.
Det väl tilltagna sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng och kan även inrymma en arbetsplats för den som önskar. Två fönster ger rummet ett härligt dagsljus, och de flertalet garderoberna erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Badrummet är rymligt och praktiskt utformat med gott om förvaring. Här finns dusch, tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp samt ytterligare ett förvaringsskåp – en uppskattad kombination av funktion och bekvämlighet.
Läget är svårt att slå! Här bor du centralt med caféer, restauranger, butiker och all tänkbar service precis runt hörnet. Samtidigt finns flera grönområden i närheten för dig som vill komma bort från stadspulsen. Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbana cirka 500 meter bort samt pendeltåg och tvärbana på bekvämt avstånd. Här får du helt enkelt det bästa av två världar - ett centralt läge med närhet till både stadsliv och grönska.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information och visning!
Har du några frågor?
Kontakta Lorena för mer information kring Kanalstigen 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lorena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 3
0016
02
Byggnadssätt
1999
2-glas
- Fjärrvärme
- Frånluft
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-10
04
TV/Internet
Levereras av Tele2 och ingår i avgiften.
Kabel-TV & Bredband via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 24 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 400 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser. Kontrollerat 2026-08-20
01
4 467 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
2,21070
0,022107
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgift förändringar.
Senaste en ökning med 8 % i maj 2026.
Kontrollerat 2026-08-20
01
HSB Brf Kanalstigen i Sundbyberg.
Föreningen äger marken
Brf Kanalstigen i Sundbyberg är en äkta bostadsförening som bildades 1982 och består av 31 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
2026 Besiktning enligt K3-regelverket
Kontrollerat 2026-08-20
Inga beslutade avgift förändringar.
Senaste en ökning med 8 % i maj 2026.
Kontrollerat 2026-08-20
2020-2021 Målning av fönster
2020-2021- Byte av fjärrvärmeabonnentcentral, installation av frånluftsvärmepump, rensning av ventilationskanaler
2019-2020- Upprustning cykel/barnvagnsförråd
2017-2018- Byte av tvättmaskiner i tvättstuga.
2015-2016- Stamspolning
2014-2015- OVK
Kontrollerat 2026-08-20
Tvättstuga, uteplats, cykelförråd och barnvagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
317 429 kr
Avgift
4 467 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
2,21070Andel av årsavg.
0,022107Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgift förändringar.Senaste en ökning med 8 % i maj 2026.
Kontrollerat 2026-08-20
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde336 m1 min2 min5 min
-
Lokalt centrum791 m4 min4 min15 min
-
Hav3,4 km11 min16 min59 min
-
Sjö452 m2 min3 min7 min
-
Vatten446 m8 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lorena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.