Till salu

Ladugårdsgatan 10, Vån 5 av 6

Accepterat pris

1 700 000 kr

Sparad

Accepterat pris

1 700 000 kr



Sundbyberg Ursvik— Sundbyberg

Ladugårdsgatan 10, Vån 5 av 6


Till salu
Accepterat pris
1 700 000 kr

Sundbyberg Ursvik— Sundbyberg

Unik tillfälle

ACCEPTERAT PRIS!

Varmt välkommen till Ladugårdsgatan 10, våning 5 av 6

- Högt upp i huset
- Stor balkong
- Välutrustad kök
- Tvättmaskin finns
- Bra solläge
- Hiss finns
- Förråd finns
- Gemensam lokal för event finns
- Garage finns
- Närhet till kommunikationer
- Promenadavstånd till matvarubutiker och restauranger
- Tvärbanan kommer inom snar framtid


Ursvik är optimalt för barnfamiljen, i ett familjevänligt område blandat med villor, radhus och lägenheter.
Här finns allt för den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende. Närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, Handlarn och stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Detta är ramen av gångavstånd. Ca hundra meter från bostaden ligger buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finns alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2023-2024 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna tar ni er bland annat till Kista och Bromma Blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min.

Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår
1 495 000 kr
Visa bud
Accepterat pris
1 700 000 kr
Boarea
31.5 kvm
Avgift
3 763 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit eller Michel för mer information kring Ladugårdsgatan 10, Vån 5 av 6.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Michel Dagher

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring finns.


02
Vardagsrum/Kök

Välutrustad kök med all utrustning som kan önskas. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Här får du plats med matbord, soffgrupp samt övrig möblemang.


03
Sovalkov

Här rymmer en dubbelsäng som även går att stänga in med en vägg och förverkliga drömmen till eget sovrum.


04
Badrum

Rymlig stort badrum med kommod, wc, dusch samt tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

31,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 1,5rok

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Till och frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-15

Besiktningsman

Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet, TV och telefoni ansluts via Sundbybergs stadsnät. Se http://www.sundbybergsstadsnat.se/ för mer information om leverantörer, tillgängliga hastigheter och priser.

Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data och digital TV. Uttag finns i bostadens samtliga rum och i köket.


05
Balkong

Härlig balkong där många soliga dagar kan avnjutas.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 78 st parkeringsplatser inomhus, varav 20 st för elbil och 6 st för MC. Vanlig bilplats kostar 1000 kr / mån, med laddbox 1100 kr / mån och MC-plats 350 kr / mån. En depositionsavgift om 500 kr tas ut för garagesändaren. Den återbetalas när garagesändaren lämnas tillbaka.

Sundbybergs stad erbjuder boendeparkering på gatan till en avgift av 750 kr / mån för bil och 250 kr / mån för MC.

Kontrollerat 2024-07-03


Ekonomi

01
Avgift

3 763 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,49445 %

Andel av årsavg.

0,0049445

Andelstal insats

0,45462 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-07-03


Föreningen

01
Benämning

BRF Jubilaren i Ursvik.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen godkänner delat ägande.
Tillägg för andrahandsuthyrning är 375 kr/mån.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-03

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-07-03

Gjorda renoveringar

2019 Garageport utbytt
2020 Gemensamhetslokal ommålad invändigt
2021 Godkänd OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen i föreningen är:
- 1 st miljörum i anslutning till garageinfarten
- 1 st gemensamhetslokal belägen på innergården
- 1 st lekplats belägen på innergården
- 6 st cykelrum
- 8 st barnvagnsrum / rullstolsförråd
- 8 st hissar + ett lyftbord från gård ner till garage

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

514 966 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 763 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen debiterar den enskilde bostadsrättsinnehavaren för el och varmvatten efter faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 140kr/månad för 1000/1000 Mbit internet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,49445 %
Andel av årsavg.
0,0049445
Andelstal insats
0,45462 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-07-03

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lilla Sara Pizzeria

46 m


Grabbarna Gryt

61 m


Arigato Sushi Ursvik

163 m


Ursviks Kök & Bar

167 m


McDonald's Rissne

387 m


Tellusbarn Ursviks torg

131 m


Kvarnkullen Förskola Ursvik

157 m


Kymlingeskolan

324 m


Sundbybergs folkhögskola

501 m


Förskolan Gamlebyplan 3 & 9

556 m


Rinkeby matcenter

886 m


Hemköp

904 m


Lidl

1,07 km


Rinkeby Närlivs

1,23 km


Stora Coop

1,38 km


Skrivargatan

183 m


Ursviks holme

321 m


Järva närsjukhus

411 m


Rissneleden

521 m


Spånga station

2,51 km


Spånga

2,52 km


Helenelund

3 km


Helenelunds station

3 km


Sundbyberg

3,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    859 m
    6 min
    4 min
    18 min
  • Hav
    3,78 km
    13 min
    21 min
    1 tim 15 min
  • Tågstation
    Spånga station
    2,51 km
    8 min
    13 min
    47 min
  • Hållplats
    Skrivargatan
    183 m
    1 min
    13 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit eller Michel!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Michel Dagher

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.