Behållare Behållare

Hallonbergen, Sundbyberg
Logdansvägen 14

Boarea
77.7 kvm
Avgift
3 761 kr/mån
Rum
3 rum

Logdansvägen 14, 3 rok

* Välplanerad trea på 77 kvm

* Genomgående fint skick och riktigt välplanerad!

* Nyrenoverat kök 2021 med diskmaskin och rikligt med förvaring

* Stambytt badrum och WC 2020

* Renoverat badrum med golvvärme och tvättmaskin (2020)

* Stora fönsterpartier

* Välskött brf med ett flertal hyresrätter kvar

* Garage, tvättstuga och cykelrum i huset

* Gångavstånd till T-bana, inomhuscentrum, natur och vatten.

* Mysig Balkong med utsikt mot gården

Nu får jag äntligen lov att presentera denna fantastiska lägenhet som ligger i en av Sundbybergs grönaste stadsdelar, med grönskande skogspartier samt både Råsta- och Lötsjön som närmsta grannar. Lägenheten karaktäriseras av en genomtänkt, yteffektiv planlösning designad för en härligare vardag! Du välkommnas in i lägenheten via hallen som har en säkerhetsdörr som minimerar ljudinsläpp samt plats för större hallgarderob om önskas. Desutom finns här ett rymligt förråd/klädkammare som är stort nog för t.ex. Walk in closet eller magasinering. Vidare in i lägenheten finner vi ett allrum med plats för soffa, matbord, eller till och med större säng om så önskas. Köket är verkligen charmigt med sina fina mörka kvalitetsdetaljer i trä och smarta förvaringslösningar som motiverar till matlagningsnöje! Dessutom finns här två mysiga sovrum, ett rymligt badrum, en gäst-WC samt en underbar balkong!

Promenadavstånd till Näckrosens tunnelbana med blåa linjen som tar dig in till Fridhemsplan och vidare till T-centralen på ca. 10 minuter. I närområdet finns allt som kan önskas. Önskas större utbud i shoppingväg ligger Mall of Scandinavia ca. 15 minuters promenad bort. Utanför bostaden nås buss 506 som b.la. går till Karolinska universitetssjukhus via Sundbyberg centrum. Gillar man att promenera så är närheten till Lötsjön något man verkligen kommer att älska. Området står inför en rejäl upprustning och här kan ni läsa om Sundbybergs kommuns planer för området:

Brf Logen är beläget i ett få förunnat läge i Sundbyberg. Stabil och välmående förening med samtliga större renoveringar gjorda. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, gemensam grillplats & cykelrum.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Logdansvägen 14, 3 rok

* Välplanerad trea på 77 kvm

* Genomgående fint skick och riktigt välplanerad!

* Nyrenoverat kök 2021 med diskmaskin och rikligt med förvaring

* Stambytt badrum och WC 2020

* Renoverat badrum med golvvärme och tvättmaskin (2020)

* Stora fönsterpartier

* Välskött brf med ett flertal hyresrätter kvar

* Garage, tvättstuga och cykelrum i huset

* Gångavstånd till T-bana, inomhuscentrum, natur och vatten.

* Mysig Balkong med utsikt mot gården

Nu får jag äntligen lov att presentera denna fantastiska lägenhet som ligger i en av Sundbybergs grönaste stadsdelar, med grönskande skogspartier samt både Råsta- och Lötsjön som närmsta grannar. Lägenheten karaktäriseras av en genomtänkt, yteffektiv planlösning designad för en härligare vardag! Du välkommnas in i lägenheten via hallen som har en säkerhetsdörr som minimerar ljudinsläpp samt plats för större hallgarderob om önskas. Desutom finns här ett rymligt förråd/klädkammare som är stort nog för t.ex. Walk in closet eller magasinering. Vidare in i lägenheten finner vi ett allrum med plats för soffa, matbord, eller till och med större säng om så önskas. Köket är verkligen charmigt med sina fina mörka kvalitetsdetaljer i trä och smarta förvaringslösningar som motiverar till matlagningsnöje! Dessutom finns här två mysiga sovrum, ett rymligt badrum, en gäst-WC samt en underbar balkong!

Promenadavstånd till Näckrosens tunnelbana med blåa linjen som tar dig in till Fridhemsplan och vidare till T-centralen på ca. 10 minuter. I närområdet finns allt som kan önskas. Önskas större utbud i shoppingväg ligger Mall of Scandinavia ca. 15 minuters promenad bort. Utanför bostaden nås buss 506 som b.la. går till Karolinska universitetssjukhus via Sundbyberg centrum. Gillar man att promenera så är närheten till Lötsjön något man verkligen kommer att älska. Området står inför en rejäl upprustning och här kan ni läsa om Sundbybergs kommuns planer för området:

Brf Logen är beläget i ett få förunnat läge i Sundbyberg. Stabil och välmående förening med samtliga större renoveringar gjorda. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, gemensam grillplats & cykelrum.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök
Balkong
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Gäst WC
Hall
Fakta
Beskrivning
Boarea
77,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 66 parkeringsplatser och 197 garageplatser.

Parkeringsplatser: Plats utan el: 300 kr/månad samt Motorvärmarplats: 380 kr/månad
Garageplatser: Öppen plats: 600 kr/månad samt Burplats: 750 kr/månad

Föreningen hyr ut parkeringar både till de boende och externa hyresgäster. I dagsläget är det kö till både garage och parkeringsplatser
Ekonomi
Avgift
3 761 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, förråd samt anslutning till Stadsnätet och ComHem Basutbud mot oblg. tillägg om 85 kr som tillkommer ovan angiven avgift.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,47425%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
BRF Logen i Ör.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen BRF Logen i Ör är en sk. äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt (man äger sin mark). Föreningen består av totalt 270 st lägenheter och 15 st lokaler. Av lägenheterna upplåts 212 st med bostadsrätt medan 58 st upplåts med hyresrätt. Det sistnämnda är en stor dold tillgång för föreningen då de vart efter att de säljs inbringar kapital till föringen. Hela köpeskillingen tillfaller nämligen föreningen när dessa säljs.

Föreningen har gjort många kostandsintensiva renoveringar de senaste åren och trots detta uppgår belåningen till endast 10 370 kr/m².

Samtliga uppgifter är hämtade från senast tillgängliga årsredovisningen.
Kommande renoveringar
2019-22 Ventilation
2020-22 Anslutning till sopsuganläggning
2020-22 Garagerenovering
2020-24 Fasadrenovering
2020-21 Skalskydd
2025-26 Fönsterrenovering
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Gjorda renoveringar
2019-21 Stambyte
2018-19 Trädgårdsunderhåll
2018-19 Renovering takfläkt
2018-19 Takrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrätten hör:
- Ett förråd placerat i anslutning till lägenheten

I föreningen finns tillgång till:
- Gemensam tvättstuga
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Föreningslokal

Föreningen erbjuder möjligheten för alla boende att hyra lokalen på Logdansvägen, 34 på de villkor Styrelsen för Brf Logen i Ör har tagit fram.
Lokalen är på ca 100m2 med kokvrå och toalett. Spis, mikro, vatten- och kaffekokare, diskmaskin och kylskåp med frys finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 761 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, förråd samt anslutning till Stadsnätet och ComHem Basutbud mot oblg. tillägg om 85 kr som tillkommer ovan angiven avgift.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
0,47425%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Området

Hallonbergen - Nära naturen

Naturreservatet Lötsjön-Golfängarna är ett populärt park- och rekreationsområde där du hinner med flera upplevelser på en och samma dag. Här erbjuds naturpromenader, fågelskådning och en mängd motionsaktiviteter. Öster om Lötsjön finns lekplats, barnbad, fotbollsplan, bangolfanläggning, bouleplan och ett modernt utegym där du kan utmana polarna i en 24 meter lång armgång! Ett plus för alla stationer som även passar den som är rullstolsburen.

Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Lätt att parkera bilen Gym Växande område Tunnelbana Sport och friluftsliv Hundvänligt Utegym Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum

På gång i Hallonbergen

Hallonbergen ska förnyas genom en rad spännande och positiva insatser. Målet är att göra det bättre för alla boenden samt attrahera nya invånare. Syftet är att skapa ett attraktivt område med ökad gemenskap – där extraordinär arkitektur, innovativa sociala lösningar och tillgänglig kollektivtrafik ska föra människor samman. Genom att bygga nya bostäder i blandade storlekar och upplåtelseformer skapas en blandstad som erbjuder en palett av möjligheter i livets olika skeden. Hela Hallonbergen C har köpts upp och ska renoveras.

Mer om Hallonbergen

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

Närservice

I Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Kommunikationer

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Här går även ett flertalet andra busslinjer. Läs gärna mer om dem på SL.se

Använd kartan
X
Platser
    • Persiska köket Zartosht AB
      308 m
    • Restaurang Filmstaden
      423 m
    • Lilla näckrosen
      428 m
    • Villa Azur AB
      525 m
    • Hallonbergens Grill
      540 m
    • Mötesplats, Golfängarna
      112 m
    • Blåklockan Förskola
      144 m
    • Dimslöjans förskola
      229 m
    • Föräldraföreningen Redet
      364 m
    • NTI Gymnasiet Sundbyberg
      475 m
    • Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
      427 m
    • Hallonbergen matcenter
      574 m
    • Stora Coop
      1,01 km
    • Hemköp
      1,24 km
    • Adina work
      1,25 km
    • Logdansplan
      108 m
    • Kavaljersbacken
      357 m
    • Golfängarna
      371 m
    • Örsvängen
      411 m
    • Hemtjänst Vackra vägen
      414 m
    • Sundbyberg
      1,3 km
    • Ulriksdal
      1,61 km
    • Solna
      2,02 km
    • Solna station
      2,02 km
    • Helenelund
      4,2 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,3 km
    9 min
    8 min
    23 min
  • Hållplats - Logdansplan
    108 m
    4 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,22 km
    10 min
    11 min
    37 min
  • Sjö
    193 m
    9 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.