Logdansvägen 22- topprenoverad lägenhet med balkong i söderläge!
Välkommen till denna topprenoverade 54 kvm på Logdansvägen 22 – ett hem som kombinerar stil, funktion och ett högt, fritt läge med utsikt över grönska.
Bostaden erbjuder en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt två generösa walk-in-closets som även lämpar sig utmärkt som hemmakontor. Det helkaklade badrummet är stilrent renoverat och utrustat med tvättmaskin.
Lägenhetens självklara hjärta är det topprenoverade köket som bjuder på en fantastisk design och hög funktionalitet. Gott om skåpförvaring, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning gör köket lika praktiskt som snyggt. De stora fönsterpartierna ger ett underbart ljusinsläpp och här finns gott om plats för ett större matbord – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Vidare in i bostaden nås det stora och lättmöblerade vardagsrummet med plats för både soffgrupp och säng. Härifrån når du även den generösa balkongen i soligt söderläge med utsikt mot naturen – en underbar förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Bostaden är belägen i Ör, ett lugnt och familjevänligt område omgivet av grönska och natur, samtidigt som du når centrala Sundbyberg eller Råsunda på bara några minuter. Området erbjuder goda kommunikationer, cykelvägar samt goda parkeringsmöjligheter.
Här bor i en stor och trygg förening men flertalet hyresrätter kvar som en dold tillgång!
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!
/Ella Andersson
Mäklarhuset
072-248 68 97
Har du några frågor?
Kontakta Ella för mer information kring Logdansvägen 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
54,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
85
02
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tillgång till 66 p-platser och 197 garageplatser. Det är igen kö för p-plats eller garageplats i nuläget.
Garage i bur: 1037 – 1659 kr
Garage öppen plats: 864 – 1383 kr
Uteplats med el: 720 kr
Uteplats utan el: 600 kr
Viss avvikelse kan förekomma för speciella platser
Kontrollerat 2025-12-22
01
3 651 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för Bredband och Kabel-TV om 85kr / mån
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,2695%
0,002695
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer höja avgiften med 5,7% from 1 januari 2026.
Kontrollerat 2025-12-22
01
Brf Logen i Ör.
Föreningen äger marken
Brf Logen i Ör är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 200 bostadsrätter, 47 hyresrätter samt 23 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
Skalskyddet kommer påbörjas efter sommaren 2026 är planen just nu.
Kontrollerat 2025-12-22
Föreningen kommer höja avgiften med 5,7% from 1 januari 2026.
Kontrollerat 2025-12-22
2019-21 Stambyte
2018-19 Trädgardsunderhall
2018-19 Renovering takfläkt
2018-19 Takrenovering
2019 -22 Ventilation 2019 -22
2020 -22 Anslutning till sopsuganläggning
2020 -22 Garagerenovering, Örsvängen 6 A & B --
2020 -24 Fasadrenovering
2020 -21 Skalskydd
2025 -26 Fonsterrenovering
2024 – 2026 Takrenovering
2024 – 2025 Ventilation
Byte av ventiler på element i alla lägenheter påbörjas 2025 och avslutas 2026
- Miljöstuga
- Föreningslokal (300 kr måndag - fredag, 500 kr helger, röda dagar)
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Grillplats
- Lekplats med sandlådor
- Verkstad
- Skyddsrum 5 stycken
Privatbostadsföretag (äkta)
480 602 kr
Avgift
3 651 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Bredband och Kabel-TV om 85kr / månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,2695%Andel av årsavg.
0,002695Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgiften med 5,7% from 1 januari 2026.Kontrollerat 2025-12-22
Ör
Stora delar av Ör består av mindre skogspartier, och i mitten av stadsdelen ligger ett parkstråk som bland annat omfattar Malins park, som enligt Sundbybergs Grönplan betraktas som en kvarterspark.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Ör är det promenadavstånd till både Hallonbergens och Näckrosens tunnelbanestation. Buss 506 mellan Hallonbergen och Karolinska sjukhuset samt buss 505 mellan Solna centrum och Ulriksdals station.
03
Sport och fritid
Intill Ör ligger Golfängarna med både Lötsjön och Råstasjön, ett stort grönområde med fina promenad, joggingstråk och utegym. I närheten finns även Ursviks motionsområde med eljusspår, utegym och mountainbike-banor. I närheten ligger även Igelbäckens naturreservat som ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Vattendraget är det enda i Stockholms län där fisken Grönlingen finns.
04
Närservice
På torget i Ör finns det en livsmedelsaffär. Några minuters promenad från Ör ligger Mall of Scandinavia och Hallonbergen centrum med tunnelbana, affärer, kaféer, restauranger, kulturcentrum, bibliotek, vårdcentral och folktandvård. Eller ta en promenad upp till Råsundavägen och utforska utbudet.
05
Evenemang och shopping
Några minuter bort med bil eller tunnelbana ligger Friends Arena samt Mall of Scandinavia.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,19 km10 min11 min41 min
-
Sjö223 m12 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.