Behållare Behållare
Ursvik, Sundbyberg
Stallgatan 30
Boarea
56 kvm
Avgift
3 495 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 (Hiss finns)

OPTIMAL 2 ROK MED ÖPPEN SOCIAL PLANLÖSNING OCH GEDIGEN UTEPLATS!

- Rejäl uteplats & fransk balkong
- Närhet till allt
- Gavellägenhet
- Stora sällskapsytor
- Maskinpark med kvalitetsprodukter från Cylinda
- Hög genomgående standard
- Optimala förvaringsmöjligheter

Varmt välkomna till denna socialt planerade 2 rok med rikligt ljusinsläpp tack vare gavelläget. En lägenhet i nyskick som erbjuder ett stort lättmöblerat och ljust vardagsrum, ett smakfullt kök socialt beläget i en öppen planlösning mot vardagsrum, ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord, modernt badrum med tvättmaskin & torktumlare och en härlig och gedigen uteplats mot föreningens trevliga innergård. Rejäla fönster med låg brösthöjd, golv i ekparkett samt ljusa ytskikt genomgående för lägenheten.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt av ett rymligt källarförråd.

Här bor ni i en välskött förening med närhet till det bästa av Stockholm: 5 min till Mall of Scandinavia, 10 min till Sundbybergs Centrum och natursköna strövområden. Strax intill huset finns lekplatser, cykelvägar, gräsmattor, fotbollsplaner och parknöjen. Kort gångavstånd till motions-, cykel- och skidspår, friluftsområden, gym, utegym, skolor och matvarubutiker. Promenadavstånd till Lötsjön och Råstasjön. Med buss 504 tar du dig enkelt till Hallonbergen och Sundbyberg Centrum. Kommunikationen kommer underlättas ytterligare i samband med att tvärbanan kommer att stå klar. Tvärbanans Kistagren kommer att gå från Norra Ulvsunda till Helenelund. Planerade trafikstarter: 2023 till Ursvik och 2025 till Helenelund.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!

Hjärtligt välkomna på visning!

Utgångspris
12
FEB
Söndag
12:15-13:00

Öppen visning / Hjärtligt välkomna! Anmäl er via hemsidan för bäst service!

13
FEB
Måndag
18:00-18:30

Öppen visning / Hjärtligt välkomna! Anmäl er via hemsidan för bäst service!

OPTIMAL 2 ROK MED ÖPPEN SOCIAL PLANLÖSNING OCH GEDIGEN UTEPLATS!

- Rejäl uteplats & fransk balkong
- Närhet till allt
- Gavellägenhet
- Stora sällskapsytor
- Maskinpark med kvalitetsprodukter från Cylinda
- Hög genomgående standard
- Optimala förvaringsmöjligheter

Varmt välkomna till denna socialt planerade 2 rok med rikligt ljusinsläpp tack vare gavelläget. En lägenhet i nyskick som erbjuder ett stort lättmöblerat och ljust vardagsrum, ett smakfullt kök socialt beläget i en öppen planlösning mot vardagsrum, ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord, modernt badrum med tvättmaskin & torktumlare och en härlig och gedigen uteplats mot föreningens trevliga innergård. Rejäla fönster med låg brösthöjd, golv i ekparkett samt ljusa ytskikt genomgående för lägenheten.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt av ett rymligt källarförråd.

Här bor ni i en välskött förening med närhet till det bästa av Stockholm: 5 min till Mall of Scandinavia, 10 min till Sundbybergs Centrum och natursköna strövområden. Strax intill huset finns lekplatser, cykelvägar, gräsmattor, fotbollsplaner och parknöjen. Kort gångavstånd till motions-, cykel- och skidspår, friluftsområden, gym, utegym, skolor och matvarubutiker. Promenadavstånd till Lötsjön och Råstasjön. Med buss 504 tar du dig enkelt till Hallonbergen och Sundbyberg Centrum. Kommunikationen kommer underlättas ytterligare i samband med att tvärbanan kommer att stå klar. Tvärbanans Kistagren kommer att gå från Norra Ulvsunda till Helenelund. Planerade trafikstarter: 2023 till Ursvik och 2025 till Helenelund.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!

Hjärtligt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av ett rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier med låg brösthöjd i två väderstreck samt lättdisponerade ytor. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och matgrupp. Vardagsrummet delar en social och öppen planlösning med köket vilket gör detta till den optimala platsen att umgås på. Från vardagsrummet når man bostadens gedigna uteplats.
Kök
Det stilrena köket har allt man kan önska. Utmärkta förvaringsutrymmen bakom släta köksskåp och gott om arbetsytor. Den platsbyggda köksön bidrar till mer arbetsyta och underlättar förvaringen ytterligare.

Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskho, diskmaskin samt kyl och frys som allt är i ett modernt utförande från Cylinda.
Uteplats
Få förunnad uteplats som förlänger de sociala ytorna ytterligare. Här kan du med fördel möblera med loungegrupp, matgrupp, grill samt övrigt önskat möblemang. Uteplatsen är försedd med trall som ger en mer ombonad och trevlig upplevelse.
Sovrum
Rogivande och väl tilltaget sovrum som bjuder på gott om plats för såväl dubbelsäng, nattduksbord samt skrivbord. Gott om förvaringsutrymmen i platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Badrum
Modernt badrum med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i sober kulör. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, takdusch, wc, stilfull kommod samt rejäl spegel. Praktisk arbetsbänk ovanför tvättmaskin och torktumlare samt vägghängda skåp som underlättar förvaringen ytterligare.
Hall
Hallen ger ett fint första intryck av denna inbjudande och välplanerade tvårummare. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläder och desto mer förvaring i platsbyggda garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
1
Byggnadssätt
Byggnadsår
2013
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Xceed Inåt 2+1 glas – Miljö
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning av lgh sker via radiatorer och golvvärme i badrummen
FTX med värmeåtervinning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
117 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband 100, Telefoni Bas och Digital-TV Bas. Fastigheten är ansluten till Comhem via fiber.
Ingår i månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 35 vanliga garageplats som kostar 975 kronor i månaden och det finns 58 parkeringsplatser med laddstation för elbil som kostar 1100 kr/mån. Ca 9st står i kö, 2023-01-17.
Ekonomi
Avgift
3 495 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El faktureras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,00708800
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning, föreningen höjde avgiften med 5,6% 1/1-2023. Kontrollerat 2023-01-17
Föreningen
Benämning
Brf Hjortronstället. I föreningen finns 112 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Hjortronstället 1 och Hjortronstället 2 slogs ihop till Hjortstället år 2019 och är en äkta bostadsrättsförening som består av 112 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade
Kontrollerat 2023-01-17
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning, föreningen höjde avgiften med 5,6% 1/1-2023. Kontrollerat 2023-01-17
Gjorda renoveringar
2022 Installerat 2st solcellsanläggningar
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: gemensam innergård med gräsmattor och en mindre lekplats med sandlåda
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
602 304 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
beräknat på 0,00708800
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 495 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El faktureras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,00708800
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning, föreningen höjde avgiften med 5,6% 1/1-2023. Kontrollerat 2023-01-17
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ursvik

Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.

Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Utegym Parker/Grönområden Tryggt Skidspår Sport och friluftsliv Cykelbanor Gym Hundvänligt Växande område Bussar

Kommunikationer

Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.

Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.

Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan som kommer att gå genom Ursvik och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund, något som kommer underlätta pendlingen oerhört. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.

Natur och fritid

I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.

Barnomsorg och skolor

Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kymlinge förskola och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Älvkvarnsskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

Affärer och restauranger

I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Använd kartan
X
Platser
    • Grabbarna Gryt
      153 m
    • Ursviks Kök och Bar
      155 m
    • Mama Bear Café
      169 m
    • Arigato Sushi Ursvik
      175 m
    • Lilla Sara Pizzeria
      187 m
    • Kymlingeskolan
      120 m
    • Kvarnkullen Förskola Ursvik
      347 m
    • Noblaskolan Sundbyberg
      452 m
    • Tamashîgoé Kampkonst & Kulturförening
      581 m
    • Rinkeby matcenter
      940 m
    • Hemköp Rissne
      1,09 km
    • götbecksgatan 95
      1,11 km
    • Lidl
      1,13 km
    • Rinkeby Närlivs
      1,22 km
    • Ursviks holme
      120 m
    • Skrivargatan
      302 m
    • Järva närsjukhus
      454 m
    • Backstugevägen
      529 m
    • Spånga station
      2,65 km
    • Spånga
      2,66 km
    • Helenelund
      2,8 km
    • Sundbyberg
      3,1 km
    • Ulriksdal
      3,16 km
Avstånd
  • Grönområde
    283 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Spånga station
    2,65 km
    9 min
    14 min
    46 min
  • Hållplats - Ursviks holme
    120 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    3,59 km
    14 min
    20 min
    1 tim 10 min
  • Sjö
    677 m
    7 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.