Kommande försäljning

Gamla Enköpingsvägen 152

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Ursvik— Sundbyberg

Gamla Enköpingsvägen 152


Kommande försäljning
Utgångspris
1 695 000 kr

Sundbyberg - Ursvik

En av Ursviks bästa ettor, högst upp i huset!

Välkomna till denna lilla pärla! Här finns balkong, rymligt badrum, väl tilltagen köksdel med god förvaring, plats för säng samt en mysig och rymlig vardagsrumshörna! Genomgående parkettgolv, ljusa ytskikt med vita garderobsdörrar och köksluckor. Helkaklat badrum med dusch och tvättpelare.

Stabil bostadsrättsförening som äger marken och som amorterar i bra takt på sina lån (över 700 000 kr under 2024 och de planerar att göra detsamma 2025), övernattningsrum med pentry för föreningens medlemmar när tex anhöriga kommer på besök, gemensam tvättstuga m.m, m.m.

Ursvik är ett mysigt och naturnära område där de boende trivs och ofta när man flyttar köper man större i samma område vilket är ett mycket gott betyg. Ursvik är mycket naturnära och Järva naturskyddsområde ligger runt knuten.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
34.5 kvm
Avgift
3 807 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jonas för mer information kring Gamla Enköpingsvägen 152.

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Ventilation: Mekanisk till-frånluft med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras av Bredbandsbolaget/Telenor. Obligatoriskt tillägg om 204 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

12 st parkeringsplatser som kostar 1 337 kr/mån.
2 st MC platser som kostar 405 kr/mån.
Köhanteringen administreras av Delagott.
I dagsläget finns inga lediga platser, 3 personer i kö. Kontrollerat 2025-07-05.


Ekonomi

01
Avgift

3 807 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 204 kr som avser bredband.
El faktureras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,41775%

Andel av årsavg.

0,0142

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-07-05.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Fanfaren i Sundbyberg. I föreningen finns 59 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fanfaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 och består av 59 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Den ekonomiska förvaltningen administreras av Delagott AB.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar, kontrollerat 2025-07-05.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-07-05.

Utförda renoveringar

2019: Garantiarbete av fasad samt radiatorer och värmestammar.
2021: Garantiarbete utförs på stammarna.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd.
- Övrigt: Gård med gemensam uteplats och lekpark. Övernattningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

459 412 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 807 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 204 kr som avser bredband.
El faktureras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,41775%
Andel av årsavg.
0,0142
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-07-05.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ursvik  i sundbyberg

Ursvik

Här bor du i ett växande område med naturen som granne och närhet till bra kommunikationer.


01
Fördelar med området
Bussar Växande område Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Utegym Sport och friluftsliv Tryggt Cykelbanor Hundvänligt Skidspår Gym

02
Kommunikationer

Idag trafikeras Ursviks kollektivtrafik av bussar och i grannområdena Rissne och Hallonbergen når du lätt tunnelbanans blå linje med ca 13 minuter in till Stockholm City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Arlanda och Uppsala. Från Ursvik är det även endast ca 3 km till Sundbyberg centrum där tvärbanan mellan Sickla och Solna går samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn.

Färdas du med bil är det här mycket smidigt att ta sig ut på Kymlingelänken och E4/E18. Vill du hellre cykla går även det mycket bra då cykelbanenätet är väl utbrett genom Ursvik och hela Sundbyberg.

Utbyggnad av tvärbanans Kistagren pågår. Den kommer att gå genom Ursvik och vidare till Kista och Helenelund. Åt andra hållet går den till Bromma flygplats, Alvik och vidare hela vägen till Sickla. För mer information om projektet, se SLs hemsida.


03
Natur och fritid

I Ursvik bor du med naturen som granne och goda möjligheter till att ha en aktiv vardag. Här finner du Igelbäckens Naturreservat med upplysta motionsspår i varierande längd där du sedan under vintern kan åka längdskidor. Här finns även flera utegym och vanliga gym samt Sveriges största parkourhall på hela 900 kvm. För mer information om denna, vänligen besök http://streetmentality.se/sundbyberg/. I norra Ursvik finns dessutom planer på ridskola, fotbollsplaner och kolonilotter mm.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Ursvik finns det gott om förskolor och skolor, allt för att du ska kunna välja det som passar just ditt barn bäst. Exempel på Förskolor är Granatäpplet, Kvarnkullen, Forskaren, Tellus Barn, Raoul Wallenberg och Lilla Ursviks förskola. Om vi istället ser till grundskolor finns här Kymlingeskolan (F-6), Ursviksskolan (F-6) och Noblaskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor både i Ursvik och i Sundbyberg och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

I närområdet hittar du gott om lokala restauranger så som sushi och pizzerior. I närområdet finns även bra med matbutiker så som Willys och Coop. Om du inte hittar det du behöver i Ursvik är det endast ca 7 minuter till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.


Använd kartan
X

Platser

Picadeli

207 m


Arigato Sushi Ursvik

242 m


Ursviks Kök & Bar

283 m


Grabbarna Gryt

341 m


McDonald's Rissne

349 m


Kvarnkullen Förskola Ursvik

276 m


Förskolan Forskaren

285 m


Raoul Wallenbergförskolan Ursvik

380 m


Tellusbarn Ursviks torg

461 m


Kymlingeskolan

528 m


Hemköp, Rissne Torg

732 m


Stora Coop

1,07 km


Rinkeby matcenter

1,23 km


Lidl

1,38 km


Mahan Gross

1,38 km


Skrivargatan

170 m


Rissnehallen

351 m


Ursvik

377 m


Sundbyberg

2,67 km


Spånga station

2,74 km


Spånga

2,76 km


Ulriksdal

3,02 km


Helenelund

3,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    638 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,67 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skrivargatan
    170 m
    -
    -
  • Hav
    3,69 km
    13 min
    23 min
    1 tim 20 min
  • Sjö
    1,1 km
    5 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.