Till salu

Vegagatan 25

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Sundbyberg

Vegagatan 25

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Sundbyberg

Välplanerad och nyrenoverad pärla med stor balkong och lyxig walk-in closet!

Välkommen till denna nyrenoverade och ljusa 1:a om 35 kvm – perfekt för dig som vill bo modernt, yteffektivt och bekvämt mitt i stan. Lägenheten är smakfullt renoverad med moderna materialval och har en månadsavgift på endast 2 502 kr. Garageplats finns dessutom att hyra direkt under fastigheten – smidigare blir det inte!

Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Här möts du av ett ljust och luftigt rum tack vare stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det stilrena köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, inklusive diskmaskin och tvättmaskin, och erbjuder gott om förvaring. Trots lägenhetens yta ryms här både en soffa, ett matbord för upp till 6 personer och en tydligt avgränsad sovalkov med plats för dubbelsäng.

Stor balkong
Från vardagsrummet nås den generösa balkongen. Här finns plats för både sittgrupp och växter i en lugn och trevlig miljö.

Walk-in closet och hall
En av lägenhetens stora fördelar är den lyxiga och rymliga walk-in closet som erbjuder utmärkt förvaring. Dessutom finns ytterligare förvaring i hallen, vilket gör det enkelt att hålla hemmet prydligt.

Badrum
Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med badkar – en ovanlig bekvämlighet i mindre lägenheter.

Ett unikt boende för dig som söker något extra i ett lugnt men centralt läge.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

35 kvm

Avgift

2 502 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 31 juli 17:15 — 17:45

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning! Anmäl dig gärna:)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Ella för mer information kring Vegagatan 25.

Anmäl intresse

Ella Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-248 68 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970 OB 2010

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-17

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Sundbybergsstadnät
Kabel-TV via Tele2

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett parkeringsgarage med 97 platser för bil och 10 för MC. Bilplatserna kostar 700 kr/månad och MC-platserna kostar 350 kr/månad. Det finns laddstolpar för elbil till samtliga garageplatser.
Kontrollerat 2025-04-11.

Ekonomi

01

Avgift

2 502 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Elen debiteras individuellt för varje lägenhet, utifrån förbrukning. Den läggs på avgiften var tredje månad, med de tre senaste månadernas förbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

3600 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,4846%

Andel av årsavg.

0,004846

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2025-04-11.

Föreningen

01

Benämning

Brf Stataren 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stataren 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 130 bostadsrätter, 8 hyresrätter och 2 lokaler samt 2 förråd som hyrs ut till den kommunala förskolan Karusellen.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Ny undercentral för vatten/värme ska installeras.
Delar av fasaden ska målas (träpanelser som finns på balkonger och vid portar) - Ska troligtvis göras i år eller våren nästa år.
Kontrollerat 2025-04-11.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2025-04-11.

Utförda renoveringar

2010/2011: Påbyggnad av två våningar och 28 nya lägenheter. Renovering tak, nya balkonger, ny ventilation, nya hissar och ny fasad.
2013: Förstärkningsarbete i garaget. Dränering av grunden påbörjas, klart 2015.
2014: Sopsortering av matavfall införs, och två soprum iordningsställs.
2015: Stamrenovering i den äldre delen av huset (påbörjades 2014). Tvättstugorna rustas upp och nya maskiner installeras. Nya buskar har planterats i rabatterna utmed Vegagatan.
2016: Hyreslägenheterna renoverades, entréer målades och ny armatur sattes upp.
2017: 2 nya soprum byggs, så att det nu är totalt 4 soprum och två skåp för sopsortering.
2018: Elseparering införs.
2019: Nytt låssystem, porttelefoner och elektronisk tvättstugebokning installeras. Förstärkning av balkonger. Elstolpar för laddning av elbilar installeras.
2020: Spolning av stammar.
2021: Inglasning av balkonger påbörjas för de lägenheter som vill ha det. Asfaltering i garaget.
2022: Nytt stadsnät med fiberanslutning installeras. Nya armaturer har satts upp i garaget.
2023: Omfattande renovering och förstärkning av pelare och balkar i garaget och nytt tätskikt på gården (som ligger ovanpå garaget), samt renovering/återställning av gården.
2024: Fortsatt renovering och återställning av gården efter garagerenoveringen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två tvättstugor samt mangelrum. Föreningen har en trevlig innergård där det bl.a. finns en lekplats, samt flera sittgrupper med grillmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

291 120 kr

Dokument

stadgar_brf_stataren_12

943943-deklaration

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 502 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Elen debiteras individuellt för varje lägenhet, utifrån förbrukning. Den läggs på avgiften var tredje månad, med de tre senaste månadernas förbrukning.