Otroligt välplanerad och charmig 1:a i Centrala Sundbyberg
Varmt välkomna till populära Trädgårdsgatan i Centrala Sundbyberg.
Denna attraktiva och välplanerade 1:a, belägen centralt i familjevänliga Lilla Alby har allt för en bostadssökande med höga krav. Med stora fönster i flera väderstreck, tillsammans med den generösa takhöjden har man här ett härligt ljusinsläpp genom hela bostaden vilket skapar en känsla av luftighet. Perfekt för en loftsäng lösning. Det stora allrummet erbjuder gott om plats för säng, tv-hörna, soffmöblemang och mindre matplats. Från hallen har du tillgång till en toalett, och längre in i lägenheten finns ett separat helkaklat badrum med dusch. Det finns även mycket bra förvaringslösningar i lägenheten med praktiska arrangemang. Köket är super charmigt med sina färgval och moderna tillval såsom en ny induktionshäll ifrån Smeg etc.
- Låg avgift
- Välplanerad
- Flera väderstreck
- Fönster mot mysig innergård
- Externt rymligt källarförråd
- Solid förening
- Föreningen äger marken
- Övernattningslägenhet i föreningen
- Parkeringsplatser inom föreningen
Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger, gym och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm. Utöver detta har du dessutom endast 5 minuters gångavstånd till Solna strands tunnelbanestation och ytterligare bekvämlighet genom flygbussen som går strax utanför dörren. Endast ett stenkast ner till Bällstaån där man enkelt kan promenera längs vattnet in till city. Det finns även en underbar badplats i närheten, populära Huvudsta Strandbad vilket man når med ca 15 minuters promenad.
En bostad som måste upplevas på plats, välkomna hem!
För mer information om bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Michel Dagher: 070-445 41 40
Har du några frågor?
Kontakta Michel för mer information kring Trädgårdsgatan 6b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Michel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
0075
02
Byggnadssätt
1947
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 7 garageplatser och 7 p-platser. Kön till parkeringen är ca 15personer i dagsläget, Parkeringsplatserna följer priset på boendeparkering i Sundbyberg, runt 750-900kr/mån. Kötiden är minst 1 år.
Kontrollerat 2025-01-08
01
2 553 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 54 kr/mån som avser bredband och digital-tv där de boende bestämmer tv själva.
de lägenheter som har uteplatser på föreningens mark har fått skriva på nyttjanderättsavtal. Kostnad för detta är 200kr/mån som debiteras på månadsavin.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,81129%
0,0076668
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-01-08
01
Brf Åkeriet.
Föreningen äger marken
Brf Åkeriet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och som består av 75 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 50/50.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar närmsta året. Tak renovering planeras att göras om 5-10 år. Kontrollerat 2025-01-08
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-20
2004 Föreningens fastigheter helrenoverades. Avloppsstammar, vattenledningar och elinstallationer byttes, fasaderna putsades, balkongerna renoverades och en ny fjärrvärmeanläggning installerades med mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
2015 Planerade kommande investeringar är enligt den underhållsplan som togs fram efter besiktning av fastigheterna.
2016 OVK genomfördes.
2020 Fastigheterna är energideklarerade under
2022 Balkongbesiktning och radonmätning
2022-2023 Dränering gjordes, tanken är att ligga lågt med renoveringar kommande år för bygga upp kassan.
Gemensam tvättstuga med nya maskiner och digitalt bokningssystem samt övernattningslägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
294 310 kr
Avgift
2 553 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 54 kr/mån som avser bredband och digital-tv där de boende bestämmer tv själva.de lägenheter som har uteplatser på föreningens mark har fått skriva på nyttjanderättsavtal. Kostnad för detta är 200kr/mån som debiteras på månadsavin.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,81129%Andel av årsavg.
0,0076668Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-01-08
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplast, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.
I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Sushi Natu Sundbyberg
66 m
Jack's Burger Sundbyberg
76 m
Mr.B & Me
89 m
Norobata
131 m
Stammen Kök & Bar
134 m
Bromma Blocks
1,03 km
Låta/Soundwell
32 m
Kullens förskola
85 m
Teknikutbildarna i Norden AB
260 m
Sexårsverksamheten & Fritidshemmet Albyskolan
268 m
Lilla Alby Skola
315 m
Hemköp
411 m
Lidl
469 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
735 m
Bromma Blocks
1,03 km
Tritonvägen
101 m
Trädgårdsgatan
138 m
Gjuteribacken
140 m
Sundbyberg
398 m
Solna
2,23 km
Solna station
2,25 km
Ulriksdal
2,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,37 km--
-
Lokalt centrum276 m--
-
TågstationSundbyberg398 m--
-
HållplatsTritonvägen101 m--
-
Hav3,17 km9 min20 min1 tim 2 min
-
Sjö407 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.