Kommande försäljning

Tulegatan 2

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Tulegatan 2


Kommande försäljning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Modern vindsvåning med generös takhöjd och stilrena materialval!

Välkommen till en nyproducerad vindsvåning i modern tappning med sober färgsättning,
1-stavs parkettgolv och en imponerande takhöjd på upp till 3,2 meter.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta med plats för både
matbord och soffgrupp.

Köket är fullt utrustat med diskmaskin, bra förvaring och generösa arbetsytor.
Separat sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.
Badrummet är helkaklat i jura beige/grå ton med dusch, kommod och tvättmaskin.

Här bor du centralt i Sundbyberg med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och buss runt hörnet.
Tuletorget erbjuder butiker, gym, restauranger och caféer – allt inom gångavstånd.

Välkommen till Vindsvåningen på Tulegatan 2

- Vindslägenhet
- Stabil förening
- Generös takhöjd
- Rymliga utrymmen
- Diskmaskin
- Tvättmaskin
- Närhet till kommunikationer

Ett hem som kombinerar modern design, ljus och funktion på bästa läge!

För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.


Boarea/biarea
36/8 kvm
Avgift
2 591 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Tulegatan 2.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

8 kvm

Rum

2 rum

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

44


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via gruppavtal har föreningen TV via Telia med deras paket Lagom och bredband (1000/1000). Avgiften är 231 kr/mån för alla lägenheter (gruppavtal).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser för boende utan hänvisar till Sundbybergs boendeparkering.

Kontrollerat 2025-08-22


Ekonomi

01
Avgift

2 591 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för TV & Internet om 231:-/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av ett prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,93590%

Andel av årsavg.

0,019359

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
kontrollerat 2025-08-22


Föreningen

01
Benämning

Sparven 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf sparven är en äkta bostadsrättsförening som bilades 2005 och består av 44 bostadsrätter och 5 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2025-08-22

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
kontrollerat 2025-08-22

Utförda renoveringar

2024 - Upprättande av ny underhållsplan
2024 - Godkänd garantibesiktning av samtliga balkonger
2023 - Godkänd OVK-besiktning
2022 - Konvertering av råvind till 8 nya vindslägenheter
2022 - Installation av säkerhetsdörrar i hela fastigheten
2022 - Nya postboxar
2022 - Takbyte
2022 - Installation av dubbla pumpar till tvättstuga
2022 - Målning av sockellister i trapphusen
2022 - Nya namn- och anslagstavlor i trapphusen
2022 - Installation av fasadhandske till fettavskiljare
2022 - Nytt kopieringsskyddat låssystem för hela fastigheten
2021: Nytt torkskåp
2019: Stamspolning i lägenheterna.
2018: Byte av undercentral samt injustering av fastighetens värmesystem.
2018: Stambyte i lokaler och källare.
2018: Fiber drogs in i fastigheten och gruppavtal sattes upp för TV och Internet.
2018: Åtgärder för att upprättahålla ett fullgott brandskydd, tätning av brandceller samt igensättning av sopnedkast.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cyckelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

365 939 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 591 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för TV & Internet om 231:-/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av ett prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,93590%
Andel av årsavg.
0,019359
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
kontrollerat 2025-08-22

Området
Centrala Sundbyberg  i sundbyberg

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Tryggt Gym Stadspuls Sportbar Motionsspår Tunnelbana Lokal spårtrafik Cykelbanor Bussar Tågstation Restauranger Utegym Caféer Parker/Grönområden Nära flygplats

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplast, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.

I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Tulegrillen

0 m


Deli iTalia

10 m


Kolgrillen Rhodos - Sundbyberg

21 m


Lilla Rött

29 m


TanTan Ramen

33 m


Förskolan Lärkan

144 m


Förskolan Risgrynet

145 m


Förskolan Vargen

241 m


Förskolan Ekorren

260 m


Förskolan Viggen

289 m


Hemköp

389 m


Dukan

504 m


Lidl

559 m


Solna Live | kiosk och postombud

892 m


Adina work

950 m


Tuletorget

58 m


Bokvägen

195 m


Sundbyberg

499 m


Solna

1,85 km


Solna station

1,91 km


Ulriksdal

2,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    610 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    344 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    499 m
    -
    -
  • Hållplats
    Tuletorget
    58 m
    -
    -
  • Hav
    2,58 km
    9 min
    15 min
    49 min
  • Sjö
    832 m
    3 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.