Kommande försäljning

Tulegatan 75

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Tulegatan 75


Kommande försäljning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Högst upp i huset – Stilfull och välplanerad 4:a om 100 kvm med balkong i bästa västläge!

Högst upp i huset finner du denna fantastiska och ljusa fyra om 100 kvm, där tidlös elegans möter modern funktion. Bostaden präglas av ett underbart ljusinsläpp, vacker parkett och generösa sällskapsytor – inramade av ett spatiöst vardagsrum med stämningsfull eldstad. Det stora, sociala köket i modern tappning bjuder in till härliga middagar med plats för många gäster, medan det smakfullt renoverade badrummet erbjuder ren vardagslyx med eleganta materialval och egen tvättutrustning. Bostaden erbjuder tre väldisponerade och rofyllda sovrum, perfekt utformade för både familjeliv och flexibilitet. Kronan på verket är den underbara balkongen i bästa västläge – en privat oas där du kan koppla av och njuta av eftermiddagssolen och den fria utsikten över de lummiga omgivningarna och Duvbo villaområde. Ett unikt och insynsskyddat drömhem i absolut toppklass!

Brf Källsprånget är en välmående förening med väldigt låg belåning om 1 887 kr/kvm samt flera stora renoveringar i ryggen. Föreningen har gemensamt cykelrum, tvättstuga, gym samt gemensamhetslokal med bl.a. biljardbord och darttavla.

Ett svårslaget läge i Sundbyberg med tunnelbanesationen Duvbo och Ica-butiken precis upp för gatan! Runt hörnet finns flertalet cafeér, restauranger, och simhall. På gångavstånd finns härliga grönområden runt Lötsjön, Råstasjön, Tornparken och Marabouparken. I början av Tulegatan ligger också SATS samt flertalet restauranger. Bra bussförbindeler utanför dörren och från Sundbybergs station går pendeltåg, tvärbana, tunnelbana samt bussar.

Denna vill ni inte missa! Varmt välkommen att kontakta din lokala mäklare i Sundbyberg, Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.

Boarea
100 kvm

Avgift
7 680 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Marcus för mer information kring Tulegatan 75.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

317


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

3-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Föreningen har självdrag och det är inte tillåtet att ansluta en köksfläkt till husets ventilation, vilket innebär att det är kolfilterfläkt som gäller.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-31

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 och Sundbybergs stadsnät, basutbud via Tele2 ingår. Föreningen har tecknat gruppavtal med Sundbybergs Stadsnät med startdatum 2026-02-02 i vilket det ingår 1000/1000 Mbit/s samt fiber-TV basutbud via Allente. Kostnad om 248 kr/mån kommer faktureras utöver månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 10 stycken parkeringsplatser med tillhörande laddstolpe, elförbrukning debiteras separat. Parkeringsplatserna kostar 700 kr/månad. Det är en kö på cirka 4 år för en plats.

2026-09-17


Ekonomi

01
Avgift

7 680 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 248kr/mån avseende bredband samt 41kr/mån avseende balkongavgift tillkommer.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

850 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant att vera mer exakta siffror ombeds du att kontakta ansvarig mäklare!

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,37915%

Andel av årsavg.

0,0337915

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-17


Föreningen

01
Benämning

Brf Källsprånget nr 1. I föreningen finns 54 lägenheter, 0 hyresrätter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Källsprånget nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 54 lägenheter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Översyn sophantering av förpackningar för att vara förenligt med kommande lagkrav (2026).
Kontrollerat 2026-09-17

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-17

Utförda renoveringar

Stambyte bad/wc (1999), stambyte kök (1999), byte panna/uppvärmning (1993), byte av elcentral (1993), omdragning av el i lägenheterna (1993), tak och fasadrenovering av fastigheten på Tulegatan 71 (2016), Stamspolning (2025), nya maskiner i tvättstugan (2025), omläggning av stenarna utanför port 73 och 75 (2025), ny underhållsplan (2025), gruppavtal för bredband och tv (2025), omläggning av tak, stuprör och plåtarbeten på Tulegatan 73 och 75, kompletterande takarbeten på Tulegatan 71 (delvis lånefinansierat).

Övriga utrymmen i föreningen

-Biljardrum
-Hobbyrum
-Tvättstuga
-Innergård

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

104 073 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 680 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 248kr/mån avseende bredband samt 41kr/mån avseende balkongavgift tillkommer.
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
850 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant att vera mer exakta siffror ombeds du att kontakta ansvarig mäklare!
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
3,37915%
Andel av årsavg.
0,0337915
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-17

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Bussar Tunnelbana Gym Motionsspår Parker/Grönområden Sportbar Cykelbanor Nära flygplats Tågstation Lokal spårtrafik Restauranger Utegym Tryggt Stadspuls Caféer

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungsträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Lötsjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Lötsjö

96 m


Ristorante Parma Pizzeria

282 m


Lilla Hörnan

284 m


Bra Mat

337 m


Selmas Krog

346 m


Ellen Key skolan

182 m


Waldorfförskolan Solgläntan

182 m


Karusellens förskola

300 m


Förskolan Lekplatsvägen

453 m


I Ur & Skur Trollsländan ek för

704 m


Iran livs - Livs Sundbyberg

874 m


Lidl

898 m


Dukan

1,05 km


Hemköp

1,1 km


Eliegatan

30 m


Duvbo

249 m


Sundbyberg

1,05 km


Ulriksdal

2,59 km


Solna

2,69 km


Spånga

3,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    184 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    841 m
    6 min
    6 min
    17 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,05 km
    -
    -
  • Hållplats
    Eliegatan
    30 m
    -
    -
  • Hav
    3,21 km
    12 min
    16 min
    57 min
  • Sjö
    265 m
    3 min
    3 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Marcus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.