Kommande försäljning

Max Sievertsgatan 6

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Max Sievertsgatan 6


Kommande försäljning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Välkommen till en modern fyra med fantastisk planlösning!

Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende där den genomtänkta planlösningen skapar en härlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Köket med sin stora köksö blir bostadens naturliga samlingspunkt, medan den södervända balkongen blir en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

- Välplanerad 4 rok med generösa sociala ytor
- Nyproduktion från 2023 – toppskick från första stund
- Solig balkong med utsikt mot den lummiga innergården
- Tre bra sovrum med fina möjligheter för både familj, gäster och hemmakontor
- 2 stilrena badrum med noggrant utvalda material och färger
- Genomgående vitlaserad ekparkett
- Hiss direkt från entré till bostad samt garage
- Välskött förening med lummig innergård och garage
- Centralt läge i Sundbyberg med närhet till service, kommunikationer och stadens utbud

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information – och håll utkik efter kommande visning!

Ella Andersson
Mäklarhuset

Boarea
94 kvm

Avgift
6 135 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
3 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Ella för mer information kring Max Sievertsgatan 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3

Lägenhetsnummer

1302


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021-2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

56 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-08

Besiktningsman

Jonas Sjöholm Norling, Incoord installationscoordinator AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Multimediauttag i alla rum för TV, data och IP-telefoni, undantaget våtrum, klk. Gruppanslutning via Telia. 238kr i obligatoriskt tillägg som avser tv, bredband.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage finns med tillgång till hiss, garaget är en underliggande 3D-fastighet som ägs av Skandia fastigheter och förvaltas av Apcoa. Föreningen äger inga egna parkeringsplatser.

Kontrollerat 2026-04-17


Ekonomi

01
Avgift

6 135 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Fastigheten har ett mätinsamlingssystem för separat debitering av varmvatten och elförbrukning. 238kr i obligatoriskt tillägg som avser tv, bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel av årsavg.

0,0134466

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring beslutad
Kontrollerat 2026-04-17


Föreningen

01
Benämning

Brf T2 fabriksparken. I föreningen finns 99 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf T2 Fabriksparken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2021 och som består av 99 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade
Kontrollerat 2026-04-17

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring beslutad
Kontrollerat 2026-04-17

Övriga utrymmen i föreningen

I övrigt finns ett barnvagnsförråd, cykelrum, rullstolsrum, sopsugsanläggning, rum för källsortering samt gemensam tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 185 367 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 135 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Fastigheten har ett mätinsamlingssystem för separat debitering av varmvatten och elförbrukning. 238kr i obligatoriskt tillägg som avser tv, bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel av årsavg.
0,0134466
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring beslutad
Kontrollerat 2026-04-17

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    874 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    259 m
    -
    -
  • Hav
    3,46 km
    13 min
    19 min
    1 tim 5 min
  • Sjö
    533 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Vatten
    138 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.