Välkommen till en modern fyra med fantastisk planlösning!
Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende där den genomtänkta planlösningen skapar en härlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Köket med sin stora köksö blir bostadens naturliga samlingspunkt, medan den södervända balkongen blir en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
- Välplanerad 4 rok med generösa sociala ytor
- Nyproduktion från 2023 – toppskick från första stund
- Solig balkong med utsikt mot den lummiga innergården
- Tre bra sovrum med fina möjligheter för både familj, gäster och hemmakontor
- 2 stilrena badrum med noggrant utvalda material och färger
- Genomgående vitlaserad ekparkett
- Hiss direkt från entré till bostad samt garage
- Välskött förening med lummig innergård och garage
- Centralt läge i Sundbyberg med närhet till service, kommunikationer och stadens utbud
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information – och håll utkik efter kommande visning!
Ella Andersson
Mäklarhuset
Har du några frågor?
Kontakta Ella för mer information kring Max Sievertsgatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3
1302
02
Byggnadssätt
2021-2023
Flerbostadshus
3-glasfönster
Fjärrvärme
FTX
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-08
Jonas Sjöholm Norling, Incoord installationscoordinator AB
04
TV/Internet
Multimediauttag i alla rum för TV, data och IP-telefoni, undantaget våtrum, klk. Gruppanslutning via Telia. 238kr i obligatoriskt tillägg som avser tv, bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns med tillgång till hiss, garaget är en underliggande 3D-fastighet som ägs av Skandia fastigheter och förvaltas av Apcoa. Föreningen äger inga egna parkeringsplatser.
Kontrollerat 2026-04-17
01
6 135 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Fastigheten har ett mätinsamlingssystem för separat debitering av varmvatten och elförbrukning. 238kr i obligatoriskt tillägg som avser tv, bredband.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,0134466
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring beslutad
Kontrollerat 2026-04-17
01
Brf T2 fabriksparken. I föreningen finns 99 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf T2 Fabriksparken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2021 och som består av 99 bostadsrätter samt 2 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade
Kontrollerat 2026-04-17
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring beslutad
Kontrollerat 2026-04-17
I övrigt finns ett barnvagnsförråd, cykelrum, rullstolsrum, sopsugsanläggning, rum för källsortering samt gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 185 367 kr
Avgift
6 135 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Fastigheten har ett mätinsamlingssystem för separat debitering av varmvatten och elförbrukning. 238kr i obligatoriskt tillägg som avser tv, bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel av årsavg.
0,0134466Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring beslutadKontrollerat 2026-04-17
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde874 m--
-
Lokalt centrum259 m--
-
Hav3,46 km13 min19 min1 tim 5 min
-
Sjö533 m3 min4 min11 min
-
Vatten138 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.